商铺购买协议范例2024版

商铺购买协议范例2024版A版本合同目录一览1.商铺购买协议概述1.1协议当事人1.2商铺基本信息1.3购买价格及支付方式1.4交付及验收1.5产权转移登记1.6合同的生效、变更和解除1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定2.商铺购买协议的具体条款2.1定义与解释2.2商铺的交付时间及条件2.3购买价的支付时间表2.4商铺验收标准及程序2.5产权转移登记的时间及费用2.6合同的生效条件2.7违约责任的具体规定2.8争议解决的途径及程序2.9其他条款的约定3.协议的附件3.1商铺的权属证明文件3.2商铺的规划设计图纸3.3购买价的计算明细表3.4产权转移登记所需的相关材料3.5其他附件4.合同的签署与生效4.1合同签署的时间与地点4.2合同的生效日期4.3合同的签署人及授权情况5.商铺购买协议的修订与补充5.1修订的条件及程序5.2补充协议的格式及内容6.合同解除及终止6.1合同解除的条件及程序6.2合同终止的条件及程序7.违约金及赔偿7.1违约金的计算方式7.2赔偿的计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的保管与复印件9.1合同正本及副本的分发与保管9.2合同复印件的效力10.保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密责任的期限及条件11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件及程序11.2合同继承的条件及程序12.适用法律及争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.合同的完整性与互斥性13.1合同的完整性13.2合同与其它文件的互斥性14.签署人的声明与承诺14.1签署人的基本情况14.2签署人对合同内容的了解与确认第一部分：合同如下：第一条商铺购买协议概述1.1协议当事人甲方（购买方）：【甲方全称】乙方（出售方）：【乙方全称】1.2商铺基本信息商铺位置：【具体位置】商铺面积：【具体面积】平方米商铺用途：【用途】1.3购买价格及支付方式购买价格：【总价】元整支付方式：【支付方式】1.4交付及验收交付时间：【交付时间】验收标准：【验收标准】1.5产权转移登记产权转移登记时间：【登记时间】登记费用：【登记费用】1.6合同的生效、变更和解除合同生效条件：【生效条件】合同变更程序：【变更程序】合同解除条件：【解除条件】第二条商铺购买协议的具体条款2.1定义与解释本协议中的术语：【定义与解释】2.2商铺的交付时间及条件交付时间：【交付时间】交付条件：【交付条件】2.3购买价的支付时间表支付时间表：【支付时间表】2.4商铺验收标准及程序验收标准：【验收标准】验收程序：【验收程序】2.5产权转移登记的时间及费用登记时间：【登记时间】登记费用：【登记费用】2.6合同的生效条件生效条件：【生效条件】2.7违约责任的具体规定违约责任：【违约责任】2.8争议解决的途径及程序争议解决途径：【争议解决途径】争议解决程序：【争议解决程序】2.9其他条款的约定其他条款：【其他条款】第三条协议的附件3.1商铺的权属证明文件3.2商铺的规划设计图纸3.3购买价的计算明细表3.4产权转移登记所需的相关材料3.5其他附件第四条合同的签署与生效4.1合同签署的时间与地点签署时间：【签署时间】签署地点：【签署地点】4.2合同的生效日期生效日期：【生效日期】4.3合同的签署人及授权情况签署人：【签署人】授权情况：【授权情况】第五条商铺购买协议的修订与补充5.1修订的条件及程序修订条件：【修订条件】修订程序：【修订程序】5.2补充协议的格式及内容补充协议格式：【格式】补充协议内容：【内容】第六条合同解除及终止6.1合同解除的条件及程序解除条件：【解除条件】解除程序：【解除程序】6.2合同终止的条件及程序终止条件：【终止条件】终止程序：【终止程序】第七条违约金及赔偿7.1违约金的计算方式违约金计算方式：【计算方式】7.2赔偿的计算方式赔偿计算方式：【计算方式】第八条争议解决方式8.1协商解决在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商未果，双方可提交至【调解机构名称】进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁失败，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的保管与复印件9.1合同正本及副本的分发与保管甲乙双方各执合同正本一份，其余副本份数、分发及保管方式如下：【具体描述】。9.2合同复印件的效力合同复印件在形式和内容上与正本具有同等法律效力，但用于证明合同关系的原始文件除外。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，具体范围和内容如下：【具体描述】。10.2保密责任的期限及条件甲乙双方应对保密信息承担保密义务，保密责任的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。【具体描述】。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让的条件及程序11.2合同继承的条件及程序合同因法定继承而转移的，继承人应继续履行合同义务，享有合同权利。如甲乙双方对继承人的资格有异议，应提交至【调解机构名称】进行调解，或按【仲裁委员会名称】的仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。【具体描述】。第十二条适用法律及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的合法性和效力。第十三条合同的完整性与互斥性13.1合同的完整性本合同是甲乙双方关于商铺购买的唯一书面文件，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。13.2合同与其它文件的互斥性本合同及其附件是甲乙双方之间关于商铺购买的全部协议，取代了所有之前的书面或口头的协议和谈判。第十四条签署人的声明与承诺14.1签署人的基本情况甲乙双方签署本合同的授权代表如下：【代表姓名】、【代表职务】、【代表联系方式】。14.2签署人对合同内容的了解与确认甲乙双方授权代表声明已充分了解本合同的内容，自愿签署本合同，并确认本合同对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺的权属证明文件房产证或土地使用权证复印件商铺所有权人身份证明复印件商铺租赁合同复印件（如适用）其他证明文件附件二：商铺的规划设计图纸商铺建筑设计图纸商铺布局图商铺功能分区图其他相关规划设计文件附件三：购买价的计算明细表购买价格计算公式税费计算明细其他相关费用计算明细附件四：产权转移登记所需的相关材料产权转移登记申请表双方身份证明复印件房产证或土地使用权证原件及复印件其他相关证明材料附件五：商铺的权属证明文件商铺租赁合同原件商铺所有权人身份证明原件其他证明文件原件附件六：商铺的规划设计图纸商铺建筑设计图纸原件商铺布局图原件商铺功能分区图原件其他相关规划设计文件原件附件七：购买价的计算明细表原件购买价格计算公式原件税费计算明细原件其他相关费用计算明细原件附件八：产权转移登记所需的相关材料原件产权转移登记申请表原件双方身份证明复印件原件房产证或土地使用权证原件及复印件原件其他相关证明材料原件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购买价款。2.乙方未按约定时间交付商铺。3.甲方未按约定用途使用商铺。4.乙方未按约定提供商铺的规划设计图纸。5.甲方未按约定提供产权转移登记所需的相关材料。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.赔偿计算：根据违约行为对合同履行造成的影响，以及守约方的损失情况进行计算。示例说明：如果甲方未按约定时间支付购买价款，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因延迟付款而产生的损失【损失金额】元。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指由土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用权的法律文件。3.商铺租赁合同：指甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付