屋顶花园出租协议模板版

屋顶花园出租协议模板版A版本合同目录一览1.屋顶花园出租协议1.1出租方信息1.2承租方信息1.3花园使用目的2.花园租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.花园使用及管理4.1使用时间4.2使用人数限制4.3花园维护管理4.4使用禁止条款5.维修责任及费用5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1安全责任10.2环境保护10.3合同的生效与终止11.附件11.1花园平面图11.2租赁合同专用条款12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件说明13.1附件的补充说明14.合同修订历史第一部分：合同如下：1.屋顶花园出租协议1.1出租方信息地址：联系方式：法定代表（或负责人）：1.2承租方信息地址：联系方式：法定代表（或负责人）：1.3花园使用目的乙方租赁甲方屋顶花园的目的为（请具体描述，如休闲娱乐、举办活动等）。2.花园租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，需在合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____4.花园使用及管理4.1使用时间乙方可在租赁期间内，每天__时至__时使用屋顶花园。4.2使用人数限制乙方在使用屋顶花园时，每次不得超过__人。4.3花园维护管理乙方应负责花园的日常维护管理，确保花园的使用安全及环境卫生。4.4使用禁止条款（1）吸烟、饮酒；（2）举办商业活动；（3）燃放烟花爆竹；（4）其他可能影响花园使用安全及环境卫生的活动。5.维修责任及费用5.1出租方维修责任甲方负责屋顶花园的主体结构及设施的维修和保养。5.2承租方维修责任乙方负责花园内部设施的维修和保养。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。6.保险责任6.1出租方保险责任甲方应为其屋顶花园购买公共责任保险，保障乙方在花园内使用时的安全。6.2承租方保险责任乙方应为自己在花园内的人身安全购买意外伤害保险。7.变更与解除合同7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。7.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向屋顶花园所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1安全责任乙方在使用花园期间，应严格遵守花园使用规定，确保自身安全。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。10.2环境保护乙方在使用花园时，应遵守环境保护法规，不得乱丢垃圾，不得损害花园内的绿化植物。10.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，乙方应立即迁离花园，并将花园恢复至租赁前的状态。11.附件11.1花园平面图本附件为花园平面图，用以说明花园的具体布局和面积。11.2租赁合同专用条款本附件为租赁合同专用条款，用以明确合同中未涉及的其他具体事项。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章甲方（盖章）：甲方代表（签字）：12.2承租方签字盖章乙方（盖章）：乙方代表（签字）：13.附件说明本合同附件一花园平面图和附件二租赁合同专用条款是本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.合同修订历史本合同自__年__月__日起生效，修订历史如下：（1）__年__月__日，双方签订了《屋顶花园出租协议》；（2）__年__月__日，双方签订了《屋顶花园出租协议》的修订版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：花园平面图详细要求和说明：花园平面图应清晰标注花园的边界、面积、设施分布等信息。乙方应根据平面图了解花园的结构和布局，确保在使用过程中不会违反合同规定。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：（1）花园使用时间：具体明确每天的可用时间，如上午9点至下午6点。（2）使用人数限制：明确乙方在使用花园时每次可容纳的最大人数，如不超过50人。（3）特殊活动申请：若乙方需在花园举办特殊活动（如婚礼、派对等），需提前向甲方申请，并经甲方同意。（4）花园维护管理：乙方应负责花园的日常维护管理，确保花园的使用安全及环境卫生。（5）保险要求：乙方应为自己在花园内的人身安全购买意外伤害保险，并提交给甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供花园使用权，或提供的花园不符合合同约定。2.甲方未按时支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用花园，或超出合同规定的使用范围。4.乙方未按时支付租金，或支付的租金金额不足。5.双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供花园使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租方义务的当事人。2.乙方：指合同中承担承租方义务的当事人。3.租金：指乙方为使用花园而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用花园的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.损害赔偿：指违