2024年房产律师陪购卡合同

2024年房产律师陪购卡合同合同编号：________________甲方（买方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（房产律师）：________________执业证号：________________联系方式：________________鉴于甲方在购买房产过程中需要专业的法律辅导与支持，乙方具备提供此类服务的专业能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买房产的律师陪购事项，达成如下合同：第一条服务内容（1）提供购房法律法规咨询；（2）审查购房合同及相关文件；（3）协助甲方与卖方进行购房谈判；（4）协助甲方办理购房手续；（5）其他与购房相关的法律服务。1.2乙方在提供服务过程中，应遵循法律法规、职业道德和行业规范，以维护甲方的合法权益为宗旨。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为自甲方向乙方支付服务费用之日起至购房合同正式签署之日止。第三条服务费用3.2甲方支付服务费用后，乙方开始为甲方提供本合同约定的服务。3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产律师陪购服务。4.2甲方应如实向乙方提供购房相关资料，以便乙方为甲方提供准确的法律服务。4.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.4甲方不得以任何方式要求乙方违反法律法规、职业道德和行业规范。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2乙方应按照本合同约定为甲方提供房产律师陪购服务。5.3乙方对在服务过程中获悉的甲方隐私和商业秘密负有保密义务。5.4乙方不得泄露甲方的个人信息，法律法规另有规定的除外。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同服务费用的____________%。6.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________签订日期：________________乙方（房产律师）：________________签订日期：________________特此声明，本合同所述条款均经甲乙双方充分协商，自愿签订，具有法律效力。注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。2.明确双方的权利和义务，避免模糊不清的表述导致纠纷。3.确认服务费用的支付标准和时间，防止因费用问题产生争议。4.确保保密条款的有效性，保护双方的隐私和商业秘密。5.确定违约责任和争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容有充分理解。2.可以邀请专业法律人士参与合同的起草和审查，确保合同的合法性。3.在合同中明确违约责任，约定违约金或其他补救措施。4.对于可能发生的争议，提前约定好解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：法律辅导与支持：指律师或其他法律专业人士就法律问题提供的咨询、建议和帮助。购房合同：指房屋买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的书面协议。法律法规：指国家制定或认可的法律、行政法规、地方性法规、规章等规范性法律文件。职业道德：指律师等职业人员在执行职务过程中应遵循的行为规范。行业规范：指某一行业内公认的行为准则和标准。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决当事人之间的纠纷。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：甲方购买的是预售房，存在一定的风险。补充条款：若甲方所购房产为预售房，乙方应协助甲方审查开发商的预售许可证等相关文件，确保预售房产的合法性。同时，乙方需定期向甲方通报项目建设进度。2.场合：甲方购买的是二手房，可能存在产权纠纷。补充条款：针对二手房交易，乙方应负责调查房产的产权状况，包括但不限于产权人、抵押情况、租赁情况等，确保房产交易无产权纠纷。3.场合：甲方需要贷款购房。补充条款：甲方需要贷款购房时，乙方应协助甲方了解贷款政策，并提供贷款相关法律咨询，帮助甲方顺利完成贷款手续。4.场合：甲方购房涉及外