天津租房协议规范文本示例版

天津租房协议规范文本示例版A版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1宠物相关规定12.2保险责任12.3房屋转租规定第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息出租方名称：____________注册地址：____________联系人姓名：____________联系电话：____________1.2承租方信息承租方名称：____________身份证号码：____________联系电话：____________联系人姓名：____________第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址房屋所在城市：____________房屋所在区域：____________房屋门牌号码：____________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米2.3房屋结构房屋户型：____________室____________厅____________卫房屋楼层：____________层朝向：____________2.4房屋设施家具清单：____________家电清单：____________第三条租房期限3.1租赁开始日期租赁起始日期：____________年____________月____________日3.2租赁结束日期租赁终止日期：____________年____________月____________日3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续租，应提前____________天书面通知出租方。出租方应在接到承租方续约通知后____________天内回复是否同意续约。租赁期满后，如出租方需收回房屋，应提前____________天书面通知承租方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付日期租金应于每月____________日前支付。4.4租金支付方式租金支付方式为____________（现金、转账、、等）。第五条押金5.1押金金额押金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件合同到期后，如承租方按照本协议约定退还房屋且房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除____________元（人民币）后，将剩余押金退还给承租方。5.3押金退还方式押金退还方式为____________（现金、转账、、等）。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本设施维护，如水电煤等公共设施。承租方负责日常使用中的维护，如家用电器、家具等。第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责房屋及附属设施的基本维护和修理，包括____________。7.2承租方维修责任承租方负责日常使用中的维修和保养，包括____________。7.3维修费用承担因房屋本身结构问题或设施自然磨损导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租方严重违反本协议，出租方有权解除合同；3)出租方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前____________天通知承租方。8.3合同解除后的责任合同解除后，承租方应按照本协议约定退还房屋及附属设施。出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按本协议约定提供房屋或设施的，应支付违约金____________元。9.2承租方违约责任承租方未按本协议约定支付租金的，应支付违约金____________元。承租方未按本协议约定使用房屋或设施，导致损坏的，应承担维修费用。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起____________天内解决。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行。第十二条其他条款12.1宠物相关规定承租方不得在房屋内养宠物。12.2保险责任出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。12.3房屋转租规定承租方不得将房屋转租给他人。第十三条附件13.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。13.2房屋设施清单附件中包含房屋设施清单，列明房屋内所有设施及物品。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方代表（签字）：____________日期：____________年____________月____________日14.2承租方签字盖章承租方代表（签字）：____________日期：____________年____________月____________日14.3合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。要求：照片需清晰显示房屋的每个角落，包括房屋的墙面、地面、天花板、家具、设施等。附件二：房屋设施清单内容：列明房屋内所有设施及物品。要求：清单需详细列出房屋内的每一项设施和物品，包括品牌、型号、数量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按本协议约定提供房屋或设施。2.承租方未按本协议约定支付租金。3.承租方未按本协议约定使用房屋或设施，导致损坏。4.承租方将房屋转租给他人。5.双方未按本协议约定解除合同。责任认定标准：1.出租方未按本协议约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币1000元。2.承租方未按本协议约定支付租金的，应支付违约金人民币500元。3.承租方未按本协议约定使用房屋或设施，导致损坏的，应承担维修费用。4.承租方将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。5.双方未按本协议约定解除合同的，应继续履行合同义务。示例说明：1.如果出租方未能在合同开始日期提供合同约定的房屋，则构成违约，应支付违约金人民币1000元。2.如果承租方未能在租金支付日期支付租金，则构成违约，应支付违约金人民币500元。3.如果承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，则构成违约，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权代表人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁结束后用于抵扣相关费用或退还给承租方。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.合同解除：指双方协商一致或因一方违约而终止合同关系。7.法律适用：指本协议适用中华人民共和国法律。1.出租方和承租方是本合同的主体，分别承担相应的权利和义务。2.租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的费