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文档简介

2024年简单的租房合同协议书3000字合同编号:__________甲方(出租人):__________身份证号:__________联系电话:__________通讯地址:__________乙方(承租人):__________身份证号:__________联系电话:__________通讯地址:__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损坏房屋及附属设施,如有损坏,乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。6.2甲方应在租赁期满后及时收回房屋,并检查房屋及附属设施,乙方应予以配合。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事违法活动。八、合同的变更与解除8.1双方同意,合同的变更、解除必须采用书面形式,经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期间,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件:房屋附属设施清单注意事项及解决办法:1.注意事项:确保出租房屋的合法性和安全性。解决办法:甲方需保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定,不存在安全隐患。法律名词解释:完全产权:指房屋所有权人依法拥有该房屋的完整所有权,包括占有、使用、收益和处分权。2.注意事项:明确租赁期限,避免租赁期限届满时的纠纷。解决办法:在合同中明确租赁开始和结束的日期,以及续租的条件和方式。法律名词解释:租赁期限:指租赁合同中规定的,承租人使用租赁物的期限。3.注意事项:租金支付方式和时间要明确。解决办法:详细规定租金的金额、支付频率和每次支付的具体日期。法律名词解释:租金:承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的金钱。4.注意事项:押金条款的设置和退还条件。解决办法:明确押金的金额、支付时间以及退还的条件和流程。法律名词解释:押金:为保证租赁合同的履行,承租人预先支付给出租人的一定数额的金钱。5.注意事项:房屋使用和维修责任的划分。解决办法:在合同中详细约定双方对于房屋使用和维修的责任。法律名词解释:使用权:指承租人按照租赁合同约定使用租赁房屋的权利。维修责任:指租赁期间,对房屋进行维修、保养的责任。6.注意事项:合同变更和解除的条件及程序。解决办法:规定合同变更或解除必须采用书面形式,并明确双方的权利和义务。法律名词解释:变更:指对合同内容的修改。解除:指提前终止合同的效力。7.注意事项:违约责任的界定和赔偿。解决办法:在合同中明确违约的情形和相应的赔偿责任。法律名词解释:违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。赔偿金:违约方因违约行为而向守约方支付的金钱补偿。8.注意事项:争议解决的方式和地点。解决办法:约定双方在发生争议时首选的解决方式(如协商、调解、诉讼等)和解决争议的法院。法律名词解释:争议解决:指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方式。诉讼:指当事人将争议提交法院,请求法院作出裁判的争议解决方式。特殊应用场合与合同补充条款:1.特殊场合:乙方打算将租赁房屋用于开设家庭式办公或工作室。补充条款:乙方在使用房屋时,应确保其用途不会干扰周围邻居的正常生活,不得产生过量噪音,且不进行任何违法违规的商业活动。咱们得说好,如果你打算在房子里开个小办公室,要保证不打扰到左邻右舍,不能太吵,而且做的事情得合法合规哦。2.特殊场合:乙方有小孩或宠物。补充条款:乙方应负责照看好自己的小孩和宠物,确保其行为不会对房屋造成损害,也不会影响公共秩序。如果你有小孩或者小宠物,可得看好他们,别让他们把房子弄坏了,也得注意别影响到别人。3.特殊场合:房屋内包含贵重设施或家具。补充条款:乙方应对房屋内原有的贵重设施或家具进行清点并妥善保管,如有损坏或丢失,乙方应按市价赔偿。房子里的那些值钱的东西,你用的时候要小心,如果弄坏了或者丢了,那可得照价赔偿哦。附件列表:1.房屋附属设施清单:这个清单得列明房子里都有些啥,比如电器、家具这些,避免以后说不清楚。2.

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