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文档简介

2024年铺位合同协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为铺位的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的铺位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于________________（详细地址）的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体布局及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年______月______日起至202__年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过______日的；

b.擅自改变租赁物结构或用途的；

c.利用租赁物进行非法活动的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

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