老房改造合同样本

老房改造合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的和原则1.3合同法律依据1.4合同生效条件第二章改造项目概述2.1改造房屋基本信息2.2改造范围和内容2.3改造目标和标准2.4改造时间节点第三章改造方案设计3.1设计要求和依据3.2设计方案提交3.3设计方案审批3.4设计方案调整第四章施工组织和施工人员4.1施工单位资质要求4.2施工组织架构4.3施工人员配备4.4施工人员管理第五章施工材料和设备5.1材料和设备要求5.2材料和设备采购5.3材料和设备验收5.4材料和设备保管第六章施工质量和安全6.1施工质量标准6.2施工质量控制6.3施工安全管理6.4施工安全事故处理第七章施工进度和验收7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工验收标准7.4施工验收程序第八章合同价款和支付8.1合同价款确定8.2付款方式和时间8.3工程变更价款8.4价款支付凭证第九章合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约责任承担10.4违约纠纷解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3仲裁程序11.4仲裁裁决执行第十二章合同的转让和继承12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同继承12.4合同权利义务的终止第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护13.4法律法规规定的其他事项第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除和终止14.4合同签署日期和地点合同编号_________第一章总则第一条款合同签订主体第二条款合同目的和原则第三条款合同法律依据第四条款合同生效条件第二章改造项目概述第一条款改造房屋基本信息第二条款改造范围和内容第三条款改造目标和标准第四条款改造时间节点第三章改造方案设计第一条款设计要求和依据第二条款设计方案提交第三条款设计方案审批第四条款设计方案调整第四章施工组织和施工人员第一条款施工单位资质要求第二条款施工组织架构第三条款施工人员配备第四条款施工人员管理第五章施工材料和设备第一条款材料和设备要求第二条款材料和设备采购第三条款材料和设备验收第四条款材料和设备保管第六章施工质量和安全第一条款施工质量标准第二条款施工质量控制第三条款施工安全管理第四条款施工安全事故处理第七章施工进度和验收第一条款施工进度计划第二条款施工进度调整第三条款施工验收标准第四条款施工验收程序第八章合同价款和支付第一条款合同价款确定第二条款付款方式和时间第三条款工程变更价款第四条款价款支付凭证第九章合同变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约责任承担第四条款违约纠纷解决第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构选择第三条款仲裁程序第四条款仲裁裁决执行第十二章合同的转让和继承第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款合同继承第四条款合同权利义务的终止第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款广告宣传第三条款知识产权保护第四条款法律法规规定的其他事项第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修订第三条款合同解除和终止第四条款合同签署日期和地点甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商第一条款甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方认为甲方指定的供应商不符合要求，乙方有权提出异议，经双方协商一致后可更换供应商。2.甲方监督施工过程第一条款甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。3.甲方变更设计第一条款甲方在合同履行过程中如有变更设计的需求，乙方应根据甲方的变更要求进行调整。甲方应承担因设计变更导致的额外费用。4.甲方提前终止合同第一条款如果甲方因特殊原因要求提前终止合同，乙方应按照甲方要求立即停止施工。甲方应承担因提前终止合同导致的乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责施工质量第一条款乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合要求。如施工质量出现问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。2.乙方按时完成施工第一条款乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方因原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方保护甲方隐私第一条款乙方在施工过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和房屋信息。4.乙方提供施工进度报告第一条款乙方应定期向甲方提供施工进度报告，并及时告知甲方施工过程中的重要事项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任和义务第一条款第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介应对中介过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。2.第三方中介的收费标准第一条款第三方中介的收费标准应按照合同约定执行。如双方对收费标准有争议，应由双方协商解决。3.第三方中介的违约责任第一条款如果第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的终止合同第一条款如果甲方和乙方协商一致，有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作后，第三方中介应立即停止中介服务，并按照合同约定处理后续事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋改造设计方案2.施工进度计划表3.材料和设备采购清单4.施工人员名单和资质证明5.施工质量标准和要求6.施工安全措施方案7.合同价款明细表8.付款凭证和支付记录9.合同变更和解除的书面协议10.违约责任认定和赔偿计算公式11.争议解决仲裁通知书12.合同转让和继承的书面协议13.保密协议14.广告宣传和推广材料15.知识产权保护承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定质量标准完成施工3.乙方未按约定工期完成施工4.甲方未按约定提供施工条件或材料5.甲方未按约定履行监督职责6.乙方未按约定保护甲方隐私7.乙方未按约定提供施工进度报告8.第三方中介未按约定履行中介职责9.第三方中介未按约定保密信息10.合同双方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。4.合同解除：当事人依法定事由终止合同关系的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。7.诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期，乙方承担相应违约责任。2.施工质量问题：立即停工整改，乙方承担修复费用，甲方有权要求赔偿损失。3.材料和设备不符合要求：立即更换，乙方承担更换费用及工期延误责任。4.合同变更和解除：书面协议确认变更或解除事项，双方签字盖章后生效。5.违约纠纷：友好协商解决，协商不成的可通过仲裁或诉讼途径解决。6.保密