旅游资源开发融资居间协议

旅游资源开发融资居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章旅游资源开发项目概述2.1项目简介2.2项目目标2.3项目地点与范围2.4项目开发计划第三章融资方案3.1融资需求3.2融资方式3.3融资结构3.4融资条件第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务义务4.3居间服务费用4.4居间服务期限第五章双方的权利与义务5.1融资方的权利与义务5.2开发方的权利与义务5.3居间方的权利与义务第六章项目实施与监管6.1项目实施步骤6.2项目监管机制6.3项目调整与变更6.4项目验收与交付第七章风险管理与控制7.1风险识别与评估7.2风险防范措施7.3风险责任分配7.4风险应对策略第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿责任8.4违约解决方式第九章争议解决9.1争议类型9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决程序第十章终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任承担第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3保密泄露后果11.4保密条款的适用例外第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止12.4合同的解释权第十三章其他约定13.1项目合作原则13.2项目协调机制13.3项目沟通与信息披露13.4项目关联交易管理第十四章签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本14.4合同的保管与使用合同编号_________第一章总则1.1协议背景与目的1.1.1本协议由甲乙双方签订，旨在规范甲乙双方在旅游资源开发项目中的融资居间行为，明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行。1.1.2本协议的目的是为了确保旅游资源开发项目能够获得必要的融资支持，实现项目的开发目标。1.2定义与解释1.2.1本协议所称的"旅游资源开发项目"是指由甲方负责开发的位于____地的旅游资源开发项目。1.2.2本协议所称的"融资"是指乙方协助甲方筹集项目开发所需的资金。1.2.3本协议所称的"居间方"是指丙方，作为甲方和乙方的居间介绍人，协助双方进行融资洽谈。1.3适用法律1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力1.4.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4.2在合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本协议。第二章旅游资源开发项目概述2.1项目简介2.1.1项目名称：____旅游资源开发项目2.1.2项目地点：____2.1.3项目投资总额：____元2.1.4项目主要建设内容：____2.2项目目标2.2.1项目目标是在____年内将项目打造成具有国际影响力的旅游目的地。2.2.2项目目标是通过旅游资源的开发，实现年收入达到____元。2.3项目地点与范围2.3.1项目地点位于____。2.3.2项目范围包括____等。2.4项目开发计划2.4.1项目开发分为____个阶段，具体开发时间表见附件。2.4.2项目预计在____年____月完成。第三章融资方案3.1融资需求3.1.1项目开发所需的融资总额为____元。3.1.2融资主要用于项目的建设、运营和市场推广等。3.2融资方式3.2.1融资方式包括股权融资、债权融资以及其他合法的融资方式。3.2.2具体融资方式由甲乙双方协商确定。3.3融资结构3.3.1融资结构包括融资额度、融资期限、融资利率等，具体见附件。3.3.2融资结构由甲乙双方根据市场情况协商确定。3.4融资条件3.4.1融资条件包括甲方的信用状况、项目的盈利预期等。3.4.2具体融资条件由甲乙双方协商确定。第四章居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1丙方负责协助甲方与融资方进行融资洽谈。4.1.2丙方负责提供融资相关的咨询和服务。4.2居间服务义务4.2.1丙方应尽最大努力协助甲方完成融资。4.2.2丙方应如实向甲方和融资方提供与融资相关的信息。4.3居间服务费用4.3.1丙方收取的居间服务费用为融资总额的____%。4.3.2居间服务费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。4.4居间服务期限4.4.1丙方的居间服务期限自本协议生效之日起至项目融资完成之日止。第五章双方的权利与义务5.1融资方的权利与义务5.1.1融资方有权对项目的融资条件进行审查。5.1.2融资方应按照约定时间和金额提供融资。5.2开发方的权利与义务5.2.1开发方应按照约定用途使用融资资金。5.2.2开发方应按时支付融资利息和本金。5.3居间方的权利与义务5.3.1居间方有权要求开发方和融资方提供与融资相关的信息。5第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。8.2违约责任认定8.2.1违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2.2违约方的违约行为导致合同部分履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿责任8.3.1违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。8.3.2违约方的赔偿责任不限制于守约方的实际损失，还包括守约方的预期利益损失。8.4违约解决方式8.4.1双方应通过友好协商解决违约问题。8.4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议类型9.1.1双方因本协议的履行发生的争议，包括合同的解释、履行、终止等。9.1.2双方因本协议的签订、修改、解除等发生的争议。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3.2双方也可以约定其他争议解决机构，如仲裁委员会。9.4争议解决程序9.4.1争议一方应在知道或应当知道争议发生之日起____日内向争议解决机构提出申请。9.4.2争议解决机构应在接受申请之日起____日内开始审理争议。第十章终止与解除10.1合同终止条件10.1.1本协议在履行完毕后自然终止。10.1.2双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序10.2.1双方应签订解除协议，明确解除合同的事由、时间等。10.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照本协议约定处理终止后的相关事宜，包括债务清偿、资料归档等。10.3.2双方应互相协助，确保合同终止后的平稳过渡。10.4合同终止后的责任承担10.4.1合同终止后，双方对终止前的合同债务仍应承担责任。10.4.2合同终止后，双方对终止后的行为不再承担责任。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.1.2双方明确约定的其他需要保密的信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自本协议终止或解除之日起计算，为期____年。11.3保密泄露后果11.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。11.3.2守约方因保密信息泄露而遭受的损失，有权要求泄露方赔偿。11.4保密条款的适用例外11.4.1法律要求透露保密信息，包括但不限于法院命令、政府调查等。11.4.2双方明确约定的其他不构成违约的披露情况。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本协议的生效不代表双方的权利义务终止，除非另有约定。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改与补充的内容与本协议具有同等法律效力。12.3合同的解除与终止12.3.1合同的解除与终止多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利与义务的额外规定1.1甲方应保证项目的可行性，确保项目在融资后的顺利进行。1.2甲方应提供完整、真实、准确的项目信息和财务报表，以便乙方和丙方进行评估和决策。1.3甲方在项目开发过程中应遵守相关法律法规，确保项目符合国家和地方的规划要求。2.融资条件的额外规定2.1甲方应确保项目的盈利能力和还款能力，以满足乙方的融资要求。2.2甲方应提供担保措施，如抵押、质押等方式，以增加乙方的信任和降低融资风险。2.3甲方应与乙方协商确定合理的融资利率和还款期限，确保双方的利益平衡。3.居间服务内容的额外规定3.1丙方应积极协助甲方与潜在的融资方进行沟通和洽谈，提供专业的融资咨询服务。3.2丙方应协助甲方准备融资所需的文件和材料，包括项目可行性研究报告、商业计划书等。3.3丙方应监督甲方的项目进展情况，确保项目按计划进行，并及时向乙方报告。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利与义务的额外规定1.1乙方应按照约定的时间和金额提供融资，确保甲方项目的资金需求得到满足。1.2乙方应对甲方的项目进行审查和风险评估，确保投资的安全性和回报率。1.3乙方应在合同约定的范围内行使对甲方的监督权，确保甲方按照约定用途使用融资资金。2.融资条件的额外规定2.1乙方有权要求甲方提供担保措施，以保障乙方的融资安全。2.2乙方应与甲方协商确定合理的融资利率和还款期限，以保障乙方的投资回报。2.3乙方应协助甲方解决融资过程中可能遇到的问题，提供专业的融资指导和建议。3.居间服务内容的额外规定3.1丙方应协助乙方对甲方的项目进行审查和风险评估，提供相关的专业意见。3.2丙方应协助乙方与甲方进行融资洽谈，确保乙方的融资利益得到充分保障。3.3丙方应定期向乙方报告甲方的项目进展情况，及时告知乙方可能存在的问题。附件三：丙方为主导时的附加条款及说明1.丙方权利与义务的额外规定1.1丙方应积极协助甲方和乙方进行融资洽谈，提供专业的居间服务。1.2丙方应确保甲乙双方的保密信息得到妥善保管，不得泄露给无关第三方。1.3丙方应按照约定收取居间服务费用，并提供相应的发票和收据。2.居间服务内容的额外规定2.1丙方应协助甲方准备融资所需的文件和材料，并提供相关的专业建议。2.2丙方应协助乙方对甲方的项目进行审查和风险评估，提供相关的专业意见。2.3丙方应定期向甲乙双方报告项目进展情况，及时告知可能存在的问题和风险。3.居间服务费用的额外规定3.1丙方应与甲方和乙方协商确定居间服务费用的支付方式和时间。3.2丙方应在提供居间服务后，向甲方和乙方提供详细的居间服务费用清单。3.3丙方应确保居间服务费用的收取符合相关法律法规的规定，不得收取非法费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：商业计划书3.附件三：融资计划书4.附件四：项目预算表5.附件五：担保协议6.附件六：居间服务费用支付证明7.附件七：项目进展报告8.附件八：风险评估报告9.附件九：法律法规文件10.附件十：项目审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供完整、真实、准确的项目信息和财务报表。2.甲方未按照约定用途使用融资资金。3.甲方未遵守相关法律法规，导致项目不符合规划和要求。4.乙方未按约定时间和金额提供融资。5.乙方未对甲方项目进行充分的审查和风险评估。6.乙方未按照约定范围内行使对甲方的监督权。7.丙方未积极协助甲方与融资方进行沟通和洽谈。8.丙方未协助甲方准备融资所需的文件和材料。9.丙方未监督甲方的项目进展情况，并及时报告。10.丙方未遵守保密义务，泄露甲方的保密信息。三、法律名词及解释：1.旅游资源开发：指对旅游资源进行规划、建设、改造和提升，以吸引游客并获取经济效益的行为。2.融资：指为企业或项目筹集资金的过程，包括债务融资和股权融资等。3.居间服务：指为双方提供中介服务，协助达成协议并促进双方合作的行为。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，包括利润损失、费用增加等。6.担保措施：指为了保证债务的履行，债务人提供的财产担保或第三方提供的保证担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进展缓慢：及时调整项目计划，优化资源配置，加强项目管理等。2.融资不顺利：寻找多元化的融资渠道，提高项目的吸引力和可信度，加强与融资方的沟通等。3.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，