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文档简介

展览馆展示区施工合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章施工内容与要求2.1施工范围2.2施工标准2.3施工质量要求2.4施工安全要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整机制第四章工期与进度4.1开工时间4.2竣工时间4.3关键节点进度要求4.4工期延误责任第五章施工材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料与设备供应5.3材料与设备验收5.4材料与设备质量保障第六章设计与变更6.1设计要求6.2设计变更程序6.3设计变更费用6.4设计变更对工期的影响第七章施工协调与监督7.1协调与监督机构7.2协调与监督职责7.3协调与监督方式7.4施工问题的处理第八章质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修费用第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约责任免除第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决时效第十一章合同的解除和终止11.1解除和终止条件11.2解除和终止程序11.3解除和终止后的责任处理11.4解除和终止对合同履行的影响第十二章合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同继承12.4转让与继承对合同履行的影响第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同解释权13.4合同签订地点与时间第十四章签署页14.1甲方(委托方)签署14.2乙方(施工方)签署14.3见证单位签署14.4签署日期合同编号:_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方(委托方):_________1.1.2乙方(施工方):_________1.2合同标的1.2.1标的物:展览馆展示区施工工程1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间:_________1.3.2签订地点:_________1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2合同经甲方授权代表和乙方授权代表双方签署后生效第二章施工内容与要求2.1施工范围2.1.1施工包括但不限于:土建、装修、电气、给排水、通风空调及智能化系统等工程2.2施工标准2.2.1施工应符合国家及行业相关标准和规范2.2.2施工质量应达到设计文件和规范要求2.3施工质量要求2.3.1乙方应按照设计文件、规范和标准进行施工,保证工程质量2.3.2乙方应承担因施工质量问题导致的修复、返工等费用2.4施工安全要求2.4.1乙方应制定并执行施工安全措施,确保施工安全2.4.2乙方应承担因施工安全事故导致的赔偿责任第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价为本合同附件中确定的金额:人民币(大写):_________元整(小写):_________元3.2支付方式3.2.1支付方式为银行转账3.2.2乙方账户信息:_________3.3支付进度3.3.1进度付款:按工程进度分阶段支付3.3.2竣工付款:工程验收合格后支付3.3.3质量保修金:工程交付使用后一年内支付3.4价格调整机制3.4.1价格调整按合同约定的调价条款执行第四章工期与进度4.1开工时间4.1.1乙方应按合同约定日期开工4.2竣工时间4.2.1乙方应按合同约定的工期完成工程4.3关键节点进度要求4.3.1乙方应按合同约定的关键节点完成工程进度4.4工期延误责任4.4.1乙方延误工期应支付违约金,具体比例按合同约定执行第五章施工材料与设备5.1材料与设备要求5.1.1乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购和使用5.2材料与设备供应5.2.1乙方负责材料与设备的供应5.3材料与设备验收5.3.1甲方、乙方共同对材料与设备进行验收5.3.2验收不合格的材料与设备,乙方应负责更换或修复5.4材料与设备质量保障5.4.1乙方应对供应的材料与设备质量负责,并承担相应责任第六章设计与变更6.1设计要求6.1.1乙方应按照甲方提供的设计要求进行施工6.2设计变更程序6.2.1设计变更需经甲方批准6.2.2设计变更费用按合同约定执行6.3设计变更费用6.3.1设计变更导致的费用增加,由甲方承担6.3.2设计变更导致的费用减少,归乙方所有6.4设计变更对工期的影响6.4.1设计变更导致工期延误,按合同约定处理第七章施工协调与监督7.1协调与监督机构7.1.1甲方设立项目协调小组,负责施工协调与监督7.2协调与监督职责7.2.1甲方负责对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督7.2.2乙方应配合甲方进行施工协调与监督7.3协调与监督方式7.3.1甲方通过现场巡查、会议等方式进行协调与监督7.3.2乙方应及时响应甲方的协调与监督要求7.4施工问题的处理7.4.1甲方、乙方应协商解决施工过程中出现的问题7.4.2无法协商解决的,按合同约定的争议解决方式处理第八章质量保修8.1保修范围8.1.1乙方对施工的工程提供_________年的质量保修期8.1.2保修范围包括但不限于:结构、屋面、墙面、地面、电气、给排水、通风空调及智能化系统等8.2保修期限8.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算8.3保修责任8.3.1乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复8.3.2乙方应对保修期内的工程质量问题提供必要的技术支持8.4保修费用8.4.1保修费用根据具体情况协商确定第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定完成工程视为违约9.1.2甲方未按合同约定支付款项视为违约9.2违约责任认定9.2.1违约责任的认定按合同约定和国家相关法律执行9.3违约赔偿金额9.3.1违约方应向守约方支付违约金,违约金比例按合同约定执行9.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失9.4违约责任免除9.4.1不可抗力因素导致的违约,双方互不承担责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的,可通过调解解决10.2争议解决机构10.2.1争议提交至_________仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用按仲裁委员会的规定执行10.3.2胜诉方有权要求败诉方承担仲裁费用10.4争议解决时效10.4.1双方应在本合同签订后_________个月内提出争议第十一章合同的转让与继承11.1合同转让条件11.1.1合同不得转让给第三方11.2合同转让程序11.2.1转让方应书面通知对方,并征得对方同意11.3合同继承11.3.1若合同一方发生继承,合同由继承人继续履行11.3.2继承人应承担合同约定的权利和义务11.4转让与继承对合同履行的影响11.4.1转让或继承不影响合同的履行和效力第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件为本合同的有效组成部分12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同解释权12.3.1本合同的解释权归甲方所有12.4合同签订地点与时间12.4.1本合同签订地点为:_________12.4.2本合同签订时间为:_________第十三章合同的解除和终止13.1解除和终止条件13.1.1双方协商一致可以解除或终止合同13.1.2发生不可抗力因素导致合同无法履行,双方可以解除或终止合同13.2解除和终止程序13.2.1双方应签署书面解除或终止协议13.2.2解除或终止协议应明确解除或终止的原因、日期等事项13.3解除和终止后的责任处理13.3.1解除或终止合同后,乙方应按照甲方要求完成剩余工程13.3.2解除或终止合同后,双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜13.4解除和终止对合同履行的影响13.4.1解除和终止合同不影响双方按照合同约定承担解除或终止前的责任第十四章签署页14.1甲方(委托方)签署14.2乙方(施工方)签署14.3见证单位签署14.4签署日期多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊规定1.1甲方变更要求甲方在不影响工程质量和工期的前提下,有权对施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划,并承担因变更导致的额外费用。附加条款二:乙方为主导时的特殊规定2.1乙方技术更新乙方在施工过程中,如遇新技术、新材料的出现,可能导致原合同内容不适用,乙方有权提出修改合同的申请。甲方应在收到申请后_________日内回复,逾期未回复视为同意乙方的修改申请。附加条款三:第三方中介的特殊规定3.1第三方中介职责如合同执行过程中涉及第三方中介,中介应公正、客观地履行调解、监督等职责。中介的费用由双方协商承担。3.2第三方中介的变更如甲方或乙方对第三方中介不满意,有权提出更换中介的要求。更换中介的程序如下:(1)提出更换要求的一方应向另一方书面提出更换中介的申请,并说明理由。(2)另一方应在收到申请后_________日内回复,逾期未回复视为同意更换。(3)双方应共同选定新的中介,并签订补充协议,补充协议为本合同的有效组成部分。附件及其他补充说明一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案和技术规范3.材料和设备采购清单4.施工进度计划5.质量保修条款6.安全事故应急预案7.合同变更记录8.付款凭证和银行转账记录9.施工日志记录10.工程验收报告11.违约金计算公式12.仲裁委员会规则13.法律法规相关条款二、违约行为及认定:1.甲方违约行为未按合同约定支付款项未按合同约定提供施工条件未按合同约定完成设计审查未按合同约定履行协调职责2.乙方违约行为未按合同约定完成施工任务未按合同约定保证工程质量未按合同约定保证施工安全未按合同约定提交相关资料3.违约行为的认定违约行为的具体认定标准按合同约定执行违约行为的认定程序为:甲方或乙方提出违约主张,并提供证据,双方协商解决;协商不成,提交至仲裁委员会仲裁三、法律名词及解释:1.合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.违约:合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为3.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等4.质量保修:施工方对施工的工程在保修期内提供质量保证,并对出现的质量问题负责修复5.仲裁:争议双方同意将争议提交至仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误解决方案:双方协商确定延误原因,并根据合同约定分担责任2.工程质量问题解决方案:乙方负责修复质量问题,并承担修复费用3.安全事故发生解决方案:立即启动安全事故应急预案,采取措施防止事故扩大,并按照合同约定承担责任4.设计变更解决方案:双方协商确定设计变更内容,并根据合同约定

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