家具城装修工程分包

家具城装修工程分包合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效和解除第二章分包工程范围和内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的内容2.3分包工程的界限第三章工程时间和进度3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度计划第四章工程质量和技术要求4.1工程质量标准4.2技术规范和要求4.3工程验收标准第五章工程材料和设备5.1分包商提供的材料和设备5.2发包商提供的材料和设备5.3材料和设备的质量要求第六章工程款项6.1工程合同价款6.2工程进度付款6.3工程变更款项6.4工程结算款项第七章工程变更和调整7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程调整的幅度第八章违约责任8.1分包商的违约责任8.2发包商的违约责任8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3分包的条件和程序第十一章保险和安全生产11.1分包商的保险责任11.2分包商的安全生产责任11.3保险手续的办理第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章合同的终止和解除13.1合同终止的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止后的处理第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的修改和补充14.3合同解除后的权利义务14.4合同争议的解决方式合同编号：_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.2“分包工程”指发包商指定的位于_________（地址）的家具城装修工程，具体工程内容和范围详见本合同附件。1.2合同目的和原则1.2.1分包商同意按照发包商的要求和本合同的约定，完成分包工程。1.2.2双方应遵守国家的相关法律法规，坚持平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件优先顺序为：合同协议书、附件、专用条款、通用条款、相关法律法规和其他文件。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同，除非合同另有约定或双方协商一致。第二章分包工程范围和内容2.1分包工程的范围2.1.1分包商应负责家具城装修工程的设计、施工、材料采购、设备安装、调试及验收等全部工作。2.1.2分包商的工作范围包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板装修、家具摆放及装饰等。2.2分包工程的内容2.2.1分包商应根据发包商提供的工程设计图纸和施工要求，完成装修工程的施工任务。2.2.2分包商应负责工程现场的安全保卫、环境卫生和施工组织管理。2.3分包工程的界限2.3.1分包工程的界限由发包商提供的设计图纸和施工范围确定，分包商应严格按照界限进行施工。第三章工程时间和进度3.1工程开工时间3.1.1工程计划开工日期为_________年_________月_________日。3.1.2分包商应按照发包商的要求和本合同的约定，提前做好施工前的准备工作。3.2工程竣工时间3.2.1工程计划竣工日期为_________年_________月_________日。3.2.2分包商应保证工程按期竣工，如有延期，应按本合同约定承担违约责任。3.3工程进度计划3.3.1分包商应制定详细的工程进度计划，并报发包商备案。3.3.2分包商应按照工程进度计划组织施工，确保工程按期完成。第四章工程质量和技术要求4.1工程质量标准4.1.1分包商应按照国家和行业的相关标准及发包商提供的技术要求进行施工。4.1.2工程质量应达到设计要求，并符合国家和行业的验收标准。4.2技术规范和要求4.2.1分包商应严格按照发包商提供的技术规范和要求进行施工。4.2.2分包商应保证所采购的材料和设备符合技术规范和要求。4.3工程验收标准4.3.1工程验收应按照国家和行业的相关法律法规及本合同的约定进行。4.3.2工程验收不合格的，分包商应按照发包商的要求及时整改，直到达到验收标准。第五章工程材料和设备5.1分包商提供的材料和设备5.1.1分包商应按照发包商的要求和本合同的约定，提供合格的材料和设备。5.1.2分包商应提供材料和设备的质量证明文件及产品说明书。5.2发包商提供的材料和设备5.2.1发包商应按照本合同的约定，提供所需的材料和设备。5.2.2发包商应保证提供的材料和设备符合设计和技术要求。5.3材料和设备的质量要求5.3.1分包商和发包商应共同对材料和设备进行验收，确保质量符合要求。5.3.2分包商应承担因提供的材料和设备质量问题导致的一切责任。第六章工程款项6.1工程合同价款6.1.1本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。6.1.2合同价款包含施工费、材料费、设备费、管理费第八章违约责任8.1分包商的违约责任8.1.1分包商未按照合同约定完成工程，应向发包商支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.1.2分包商提供的材料和设备不符合合同约定，应承担更换、修复或赔偿的责任。8.2发包商的违约责任8.2.1发包商未按照约定时间支付工程款项，应向分包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。8.2.2发包商提供的设计图纸或技术要求有误，导致分包商损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失赔偿，赔偿金额不得超过合同总价款。8.3.2双方应协商确定违约赔偿的具体金额，如有争议，可依法解决。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择_________（仲裁机构名称）进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1任何诉讼或仲裁均应在中国进行。9.3.2双方应按照中国的法律法规和仲裁规则提交争议。第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件10.1.1双方同意，本合同不得转让给第三方。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序10.2.1任何转让均应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2.2转让协议应明确转让的内容、范围和期限。10.3分包的条件和程序10.3.1分包商不得将合同内的任何工作分包给第三方。10.3.2如分包商确需分包，应事先征得发包商的书面同意，并明确分包范围和责任。第十一章保险和安全生产11.1分包商的保险责任11.1.1分包商应为其员工和施工过程中的设备办理工伤保险，并承担相应费用。11.1.2分包商应为其施工过程中的材料和设备办理相应的保险，并承担相应费用。11.2分包商的安全生产责任11.2.1分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全。11.2.2分包商应负责施工现场的安全防护措施，防止事故的发生。11.3保险手续的办理11.3.1分包商应按照法律法规和合同约定，及时办理相关保险手续。11.3.2分包商应向发包商提供保险有效证明。第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方未公开的信息。12.1.2保密信息不包括公知悉的信息或合法获取的信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2.2如法律有特别规定，按法律规定执行。12.3保密信息的泄露责任12.3.1如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3.2泄露保密信息的一方应采取一切合理措施，防止进一步的泄露。第十三章合同的终止和解除13.1合同终止的条件13.1.1本合同在双方履行完毕后终止。13.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。13.2合同解除的程序13.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。13.2.2解除协议应明确解除的原因、日期和相关后果。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，分多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定分包商必须使用的材料供应商。分包商应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量符合合同要求。若分包商因未使用甲方指定供应商的材料而导致工程质量问题，分包商应承担相应的责任。2.甲方监督权甲方有权对分包商的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。分包商应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并接受甲方的检查和指导。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程的设计和施工方案进行变更。分包商应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。4.甲方提前竣工要求甲方有权要求分包商提前完成工程。若甲方要求提前竣工，分包商应尽力满足甲方的时间要求，并采取必要的措施加快施工进度。因分包商原因导致工程无法按时竣工的，分包商应承担违约责任。5.甲方支付条款的变更甲方有权根据工程进度和质量情况，调整支付条款。分包商应按照甲方的支付要求，及时提供相关工程进度和质量的证明文件，以便甲方进行支付。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保分包商能够正确理解和执行工程设计和技术要求。分包商在施工过程中遇到技术问题，应立即向乙方寻求协助。2.乙方培训分包商员工乙方有权要求分包商员工的培训，以提高施工质量和效率。分包商应按照乙方的要求，组织员工进行培训，并承担培训费用。3.乙方现场代表乙方有权派遣现场代表，对分包商的施工过程进行监督和指导。分包商应积极配合乙方的现场代表，接受其检查和指导，并按照要求进行整改。4.乙方变更权乙方有权根据实际情况对工程的设计和施工方案进行变更。分包商应根据乙方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。5.乙方提前竣工要求乙方有权要求分包商提前完成工程。若乙方要求提前竣工，分包商应尽力满足乙方的时间要求，并采取必要的措施加快施工进度。因分包商原因导致工程无法按时竣工的，分包商应承担违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时处理合同履行过程中出现的争议和问题，并提供必要的协助和解决方案。2.第三方中介的监督权第三方中介有权对分包商的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。分包商应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料，并接受第三方中介的检查和指导。3.第三方中介的变更权第三方中介有权根据实际情况对工程的设计和施工方案进行变更。分包商应根据第三方中介的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。4.第三方中介的支付条款第三方中介有权根据工程进度和质量情况，调整支付条款。分包商应按照第三方中介的支付要求，及时提供相关工程进度和质量的证明文件，以便第三方中介进行支付。5.第三方中介的违约处理若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因违约所造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.技术规范和要求3.材料和设备清单4.工程进度计划5.工程质量验收标准6.施工安全规范7.合同履行过程中的相关函件和通知8.合同变更和解除的书面协议9.工程验收报告10.工程结算报告二、违约行为及认定：1.未能按时完成工程：分包商未能按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.工程质量不符合标准：分包商完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.材料和设备不符合要求：分包商提供的材料和设备不符合合同约定的要求，视为违约。4.未能提供必要的技术支持：乙方未能按照合同约定提供技术支持，视为违约。5.未能及时支付工程款项：甲方未能按照合同约定的时间支付工程款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包：指将整个工程的一部分工作交由第三方完成的行为。2.工程变更：指在工程实施过程中，根据实际情况需要对原定的设计方案、施工方案等进行修改的行为。3.工程验收：指对完成的工程进行质量检查和评价的过程。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商应及时与甲方沟通，说明原因，并制定整改措施，以保证工程按期完成。2.工程质量问题：分包商应及时与乙方沟通，说明原因，并采取措施进行整改，确保工程质量符合要求。3.材料和设备不符合要求：分包商应及时与甲方或乙方沟通，说明原因，并更换符合要求的材料和设备。4.技术支持不足：乙方应及时提供必要的技术支持，确