电影院改造合同流程指南

电影院改造合同流程指南合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同主体1.4法律的适用1.5合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标2.5项目预算第三章改造内容与要求3.1改造范围3.2改造标准3.3改造工艺3.4改造材料3.5环保与安全要求第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4质量保证金4.5支付凭证第五章合同履行与验收5.1施工期限5.2施工单位义务5.3甲方监督与协调5.4验收程序5.5验收标准第六章合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5解除后的责任处理第七章违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿方式7.4损失计算7.5违约与赔偿的限制第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2协商与调解8.3仲裁8.4诉讼8.5地点与法院第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任9.4例外情况第十章合同的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3通知义务10.4转让后的责任第十一章附则11.1合同附件11.2补充协议11.3合同的保管11.4合同的语言版本第十二章甲方与乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息12.3联系人与联系方式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2ForceMajeure13.3税收与费用13.4保险13.5许可与批准第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期14.4盖章14.5附件签字合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1为规范电影院改造项目的实施，提高改造质量，确保项目顺利进行，甲乙双方达成一致，签订本合同。1.1.2电影院改造项目的目的是提升观影环境，增加影院座位，提高放映设备水平，以满足观众日益增长的文化生活需求。1.2定义与解释1.2.1本合同下列词语的含义：（1）甲方：指拥有电影院产权或经营管理权的一方。（2）乙方：指承担电影院改造工程的设计、施工、设备供应和安装的一方。（3）电影院：指甲方拥有的用于改造的建筑物和相关的放映、视听设备。（4）改造项目：指根据本合同约定的内容和范围，对电影院进行的改造工程。（5）合同价款：指乙方按照本合同约定完成的改造项目，甲乙双方协商确定的总金额。1.3合同主体1.3.1本合同甲方为电影院的所有者或经营管理方，具有合法的影院经营资格。1.3.2本合同乙方为具有电影院改造资质的设计、施工、设备供应和安装单位。1.4法律的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同的生效与终止1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.5.2在乙方按照本合同约定完成改造项目，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。第二章改造项目概述2.1项目名称2.1.1本电影院改造项目的名称为：“_________电影院改造项目”。2.2项目地点2.2.1本电影院改造项目位于_________（详细地址）。2.3项目规模2.3.1本电影院改造项目的规模为：新增座位数____个，改造影厅数量____个，升级放映设备____套。2.4项目目标2.4.1本电影院改造项目的目标是通过改造，使影院硬件设施达到____线城市商业影院的平均水平，提升观影体验。2.5项目预算2.5.1本电影院改造项目的预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三章改造内容与要求3.1改造范围3.1.1改造范围包括但不限于：影厅内部装修、座椅更换、音响设备升级、放映设备更换、灯光系统改造、通风系统改造等。3.2改造标准3.2.1改造标准应符合国家关于电影院建设的相关法律法规、规范和标准。3.3改造工艺3.3.1乙方应采用成熟、稳定的改造工艺，确保改造工程的质量。3.4改造材料3.4.1乙方应选用符合国家标准的、具有良好声誉的品牌材料，保证影院改造后的安全和环保。3.5环保与安全要求3.5.1乙方在改造过程中应遵守国家环保法规，确保施工过程中不对周边环境造成污染。3.5.2乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工过程中的人员安全。第四章合同价格与支付4.1合同总价4.1.1双方经协商一致，确定本电影院改造项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方合同价款的方式分为____期，每期支付比例为____%。4.3进度付款4.3.1乙方按照改造项目进度完成相应工程后，甲方按照约定比例支付相应款项。4.4质量保证金4.4.1乙方在改造项目验收合格后，甲方支付合同价款的____%，作为质量保证金。4.4.2质量保证金的退还：自验收合格之日起，满____个月无质量问题，乙方开具质量保证金退还证明，甲方应在收到证明后____个工作日内退还质量保证金。4.5支付凭证4.5.1甲方支付乙方的款项，应要求乙方提供合法、有效的税务发票。第五章合同履行与验收5.1施工期限5.1.1乙方应按照本合同约定的施工范围、工程量及工程第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商与调解8.2.1双方应积极履行本合同，如有分歧，应通过协商、调解的方式解决。8.2.2协商、调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁8.3.1双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可提交仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼8.4.1如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4.2诉讼过程中，本合同的履行应继续进行，除非法院另有判决。8.5地点与法院8.5.1本合同的争议解决地点为合同签订地。8.5.2双方同意，争议解决法院为合同签订地人民法院。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密内容包括但不限于：合同价格、工程设计、施工工艺、材料品牌等。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额为对方因泄密所造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.4例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）第三方依法要求披露的信息。第十章合同的转让10.1转让条件10.1.1除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2双方同意转让的，转让方应向对方提供转让的详细信息，并承担转让过程中的相关责任。10.2转让程序10.2.1转让方应向对方提交书面转让申请，说明转让的原因、范围、条件等。10.2.2对方应在收到转让申请后____个工作日内给予答复，同意或不同意转让。10.3通知义务10.3.1转让一旦获得对方同意，转让方应向对方及时通知转让的具体情况。10.3.2受让方应承担本合同约定的原转让方的权利和义务。10.4转让后的责任10.4.1转让后，原转让方对转让前的合同义务和责任不免除。10.4.2受让方应履行本合同约定的全部义务，并承担相应的责任。第十一章附则11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：合同设计文件、施工图纸、技术规格书、材料清单等。11.2补充协议11.2.1如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同的保管11.3.1本合同及其附件、补充协议由双方共同保管。11.4合同的语言版本11.4.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章甲方与乙方信息12.1甲方信息12.1.1甲方全称：____________________12.1.2甲方地址：____________________12.1.3甲方联系人：____________________12.1.4甲方联系电话：____________________12.2乙方信息12.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定供应商1.1甲方有权指定乙方采购合同范围内所需材料和设备的供应商。1.2乙方应根据甲方的指定，与甲方确认的供应商签订采购合同，并按照约定交付材料和设备。1.3甲方应确保其指定的供应商符合国家相关法规和行业标准，保证材料和设备的质量。2.甲方监督权2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保改造项目按照约定标准进行。2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关信息。2.3乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.提前完工奖励3.1如果乙方提前完成改造项目，甲方将根据提前完成的实际情况，给予乙方一定的奖励。3.2奖励的具体金额和计算方式，双方应在补充协议中明确规定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方负责协调1.1乙方应负责与甲方的沟通，确保改造项目的顺利进行。1.2乙方有权就改造项目的实施向甲方提出合理化建议，甲方应给予考虑。1.3乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决甲方关注的问题。2.乙方质量保障2.1乙方应对改造项目的质量负责，确保改造后的影院达到约定的标准。2.2乙方应按照约定进行质量保证，提供相应的保修服务。2.3乙方应在合同约定的期限内，对甲方提出的质量问题进行整改。3.误期违约金3.1如果乙方未能按照合同约定的时间完成改造项目，应向甲方支付违约金。3.2违约金的具体金额和计算方式，双方应在补充协议中明确规定。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介的选定1.1甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，负责对改造项目的进度、质量进行监督和评估。1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，双方应共同确认其胜任本合同项下的工作。2.第三方中介的职责2.1第三方中介应客观、公正地对改造项目的实施情况进行监督和评估。2.2第三方中介应在合同约定的期限内，向甲方和乙方提交监督报告。2.3第三方中介应对监督过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。3.第三方中介的费用3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2双方应在补充协议中明确第三方中介费用的计算方式和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电影院改造项目设计文件2.电影院改造项目施工图纸3.电影院改造项目技术规格书4.电影院改造项目材料清单5.电影院改造项目进度计划6.电影院改造项目质量检验标准7.电影院改造项目安全施工方案8.电影院改造项目环境保护措施9.乙方供应商资质证明文件10.第三方中介机构资质证明文件11.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成改造项目，属于违约行为。2.乙方提供的材料和设备不符合国家相关法规和行业标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定进行质量保证，提供相应的保修服务，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定的进度报告施工情况，属于违约行为。5.甲方未按照约定支付合同价款，属于违约行为。6.甲方未按照约定提供施工场地和必要的施工条件，属于违约行为。7.第三方中介未按照约定履行监督和评估职责，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电影院改造项目：指根据合同约定对电影院进行的改造工程，包括影厅内部装修、座椅更换、音响设备升级等。2.合同价款：指双方协商确定的，乙方按照合同约定完成改造项目后，甲方应支付给乙方的金额。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。5.第三方中介：指由甲方和乙方共同选定，负责对改造项目的进度、质量进行监督和评估的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇到施工进度延误，双方应积极沟通，协商调整施工计划，并根据合同约定追究违约责任。2.材料和设备质量问题：如发现材料和设备质量问题，乙方应及时更换符合约定的材料和设备，并承担由此产生的费用。3.质量保证和保修：乙方应按照合同约定提供质量保证和保修服务，确保改造后的影院达到约定的标准。4.合同价款的支付：甲方应按照合同约定的时间和比