车站消防设施居间服务合同

车站消防设施居间服务合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的概述2.2居间服务的具体内容2.3居间服务的期限第三章车站消防设施的概述3.1车站消防设施的定义3.2车站消防设施的范围3.3车站消防设施的维护与管理第四章居间服务方的义务4.1居间服务方的基本义务4.2居间服务方的附加义务4.3居间服务方的违约责任第五章车站方的义务5.1车站方的基本义务5.2车站方的附加义务5.3车站方的违约责任第六章费用与支付6.1居间服务费用的确定6.2支付方式与支付时间6.3费用的调整与退还第七章合同的履行与监督7.1合同履行的程序与要求7.2合同履行的监督与检查7.3合同履行的变更与解除第八章风险与安全保障8.1风险的识别与评估8.2风险的防范与处理8.3安全保障的措施与责任第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任9.2争议的解决方式与程序9.3争议解决的适用法律与管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除的法律后果第十一章合同的终止与清算11.1合同终止的条件与程序11.2合同终止后的清算与结算11.3合同终止后的权益处理第十二章保密与知识产权12.1保密信息的范围与保护12.2知识产权的保护与归属12.3违反保密与知识产权的责任第十三章合同的适用法律与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院13.3法律变化对合同的影响第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的程序与要求14.2合同的生效条件与时间14.3合同的签署份数与保存合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供必要的配合与协助，确保乙方能够顺利履行合同义务。1.2.2乙方的权益与义务乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量和效果。乙方有权根据实际情况提出合理化建议，并对甲方提供的设施进行必要的维护和保养。1.3合同的生效与终止本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止合同。合同期满后，双方可以根据实际情况协商续签。第二章居间服务内容2.1居间服务的概述乙方作为甲方与相关消防设施供应商之间的居间代理，负责协调、沟通，促进双方之间的交易与合作。2.2居间服务的具体内容2.2.1乙方负责寻找合适的消防设施供应商，并提供相关的产品信息。2.2.2乙方负责协调甲方与供应商之间的商务谈判，协助双方达成合作协议。2.2.3乙方应协助甲方对供应商提供的消防设施进行验收，并确保设施的正常运行。2.3居间服务的期限居间服务期限为自合同生效之日起至合同约定的服务事项全部完成之日止。第三章车站消防设施的概述3.1车站消防设施的定义车站消防设施包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。3.2车站消防设施的范围车站消防设施的范围包括车站候车室、站台、办公区、生活区等所有区域。3.3车站消防设施的维护与管理乙方应负责车站消防设施的日常维护与管理，确保设施的正常运行。第四章居间服务方的义务4.1居间服务方的基本义务乙方应按照甲方的要求，寻找合适的消防设施供应商，并协助双方达成合作协议。4.2居间服务方的附加义务4.2.1乙方应协助甲方对供应商提供的消防设施进行验收，并确保设施的正常运行。4.2.2乙方应定期向甲方报告居间服务的进展情况，并提供相关的资料和文件。4.3居间服务方的违约责任乙方如未能按照合同约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。第五章车站方的义务5.1车站方的基本义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的配合与协助。5.2车站方的附加义务5.2.1甲方应提供消防设施的维护与管理所需的场地、电源、通讯等条件。5.2.2甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的评价和支持。5.3车站方的违约责任甲方如未能按照合同约定支付服务费用或提供必要的协助，应承担相应的违约责任。第六章费用与支付6.1居间服务费用的确定居间服务费用根据双方协商确定，包含乙方提供的服务范围、工作量等因素。6.2支付方式与支付时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。6.3费用的调整与退还合同履行过程中，如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部服务费用。第八章风险与安全保障8.1风险的识别与评估乙方应定期对车站消防设施进行风险评估，并制定相应的风险防范措施。8.2风险的防范与处理8.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保消防设施的正常运行。8.2.2乙方应在发生安全事故时立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。8.3安全保障的措施与责任乙方应对因自身原因导致的消防设施故障或安全事故承担责任。第九章违约责任与争议解决9.1违约行为的认定与责任乙方如未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。9.2争议的解决方式与程序如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务，并处理因合同变更或解除而产生的后续事项。第十一章合同的终止与清算11.1合同终止的条件与程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。11.2合同终止后的清算与结算合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行清算与结算，包括居间服务费用的结算。11.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方应对各自的权益进行处理，包括但不限于设施的交接、资料的归档等。第十二章保密与知识产权12.1保密信息的范围与保护乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，并不得侵犯甲方的知识产权。12.2知识产权的保护与归属双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术信息。12.3违反保密与知识产权的责任乙方如违反保密与知识产权的相关规定，应承担相应的法律责任。第十三章合同的适用法律与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.3法律变化对合同的影响如法律法规发生变化，双方应根据变化情况协商调整本合同的相关条款。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的程序与要求本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。14.3合同签署份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方对居间服务的特别要求（1）消防设施的维护和管理应符合国家和行业标准。（2）对于新安装的消防设施，乙方应提供详细的使用和维护手册，并定期进行培训。（3）在合同期内，消防设施的故障率不应超过行业标准的特定比例。2.甲方对居间服务费用的额外规定（1）居间服务费用包含固定费用和变动费用两部分。（2）固定费用按月支付，变动费用根据实际服务内容和工作量进行计算。（3）甲方应在每月支付固定费用前，与乙方核对上月的变动费用。3.甲方的监督与检查权甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督与检查，包括但不限于：（1）定期检查消防设施的运行状况，并要求乙方提供相关报告。（2）对乙方的服务人员进行访谈，以评估服务质量和专业能力。（3）要求乙方提供与消防设施维护、管理相关的所有文件和记录。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方的服务承诺乙方承诺在合同期限内，按照甲方的要求，提供专业、高效的居间服务，包括但不限于：（1）及时寻找合适的消防设施供应商，并提供产品信息。（2）协助甲方与供应商之间的商务谈判，并促成合作协议。（3）对甲方人员进行消防设施的使用和维护培训。2.乙方的额外服务义务（1）定期对消防设施进行巡检，并及时发现并解决潜在问题。（2）根据甲方需求，提供消防设施的升级改造方案，并协助实施。（3）在紧急情况下，提供24小时应急响应服务，确保消防设施的正常运行。3.乙方的违约责任（1）违约金：乙方的违约行为将导致甲方支付违约金，金额根据合同金额的一定比例计算。（2）损失赔偿：乙方应赔偿甲方因违约行为而遭受的一切直接损失。（3）合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关费用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介的角色与职责第三方中介作为合同的见证方，负责协调甲方和乙方的关系，并确保合同的顺利履行。第三方中介的职责包括但不限于：（1）协助双方进行合同谈判，并提供专业的法律意见。（2）监督乙方的服务履行情况，并定期向甲方报告。（3）在合同履行过程中，处理双方的投诉和纠纷。2.第三方中介的费用与支付第三方中介的费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。支付方式如下：（1）居间服务费用中包含第三方中介的费用。（2）甲方应在每季度末支付第三方中介的费用。（3）第三方中介费用的支付应提供正式的发票和收据。3.第三方中介的违约责任（1）违约金：第三方中介的违约行为将导致甲方支付违约金，金额根据合同金额的一定比例计算。（2）损失赔偿：第三方中介应赔偿甲方和乙方因违约行为而遭受的一切直接损失。（3）合同解除：甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方中介支付合同解除后的相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施维护、管理、升级、改造详细方案2.居间服务费用明细表3.消防设施供应商名录4.居间服务合同履行监督报告5.消防设施维护、管理、升级、改造进度报告6.居间服务费用支付凭证7.合同解除、变更、终止协议8.保密协议9.知识产权保护声明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定提供居间服务或违反合同条款。2.乙方服务未能满足甲方特殊要求。3.乙方未按时支付居间服务费用或变动费用。5.第三方中介未能按照合同约定履行其职责或违反合同条款。6.第三方中介未按时提供服务或未达到合同约定的服务效果。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与消防设施供应商之间的中介，协助双方达成交易并提供相关服务。2.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。4.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失的赔偿。5.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行合同谈判、监督服务履行、处理投诉和纠纷的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的消防设施维护、管理服务不符合甲方要求。解决办法：甲方可以要求乙方立即整改，并根据合同约定追究乙方责任。2.问题：乙方未能按时支付居间服务费用。解决办法：甲方可以要求乙方