珠宝店装修免租期协议样本

珠宝店装修免租期协议样本合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的和原则1.3定义与解释第二章免租期期限2.1免租期的开始时间2.2免租期的结束时间2.3免租期期间的权益保障第三章免租期内的责任与义务3.1珠宝店的责任与义务3.2珠宝店的管理与维护3.3珠宝店的经营活动规范第四章免租期外的租赁条款4.1租金支付4.2租赁期限4.3租赁物的交付与收回第五章装修期间的权益保障5.1装修许可与审批5.2装修期间的费用承担5.3装修后的验收与保修第六章免租期的延长与终止6.1免租期延长的条件与程序6.2免租期终止的条件与程序6.3免租期终止后的处理事项第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3违约纠纷的解决方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的期限8.3争议解决的成本与费用第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除后的权益处理第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序10.2转让后的权益保障10.3转让方的告知义务第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三章其他条款13.1合同的签订地与适用法律13.2合同的附件13.3合同的修改与补充第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的送达14.3合同的生效时间合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订主体甲方：（珠宝店名称）乙方：（装修公司名称）1.2本协议的目的和原则本协议旨在明确甲方珠宝店在装修期间享受免租期待遇，以及双方在免租期内的权利、义务和责任。1.3定义与解释珠宝店：指甲方经营珠宝业务的实体店铺。装修公司：指乙方承担珠宝店装修工程的法人或其他组织。免租期：指甲方在装修期间不支付租金的期限。第二章免租期期限2.1免租期的开始时间本免租期自装修工程实际开工之日起算。2.2免租期的结束时间本免租期至装修工程实际竣工交付使用之日止。2.3免租期期间的权益保障甲方在免租期内继续享有租赁物的使用权，并承担相应的维护和保管责任。第三章免租期内的责任与义务3.1珠宝店的责任与义务甲方应保证乙方正常开展装修工作，并按照约定提供必要的配合与协助。3.2珠宝店的管理与维护甲方应负责对租赁物进行日常管理及维护，确保其安全、整洁。3.3珠宝店的经营活动规范甲方在免租期内的经营活动应符合国家法律法规及商场规定。第四章免租期外的租赁条款4.1租金支付自免租期结束次日起，甲方应按照约定的租金标准支付租金。4.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年，自免租期结束之日起算。4.3租赁物的交付与收回装修工程竣工后，乙方应将租赁物按约定条件交付甲方使用。租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物完好无损地归还乙方。第五章装修期间的权益保障5.1装修许可与审批甲方应负责办理装修许可和审批手续，确保乙方合法开展装修工程。5.2装修期间的费用承担甲方承担装修期间因装修工程产生的各项费用。5.3装修后的验收与保修乙方应对装修工程质量负责，并按照约定提供保修服务。第六章免租期的延长与终止6.1免租期延长的条件与程序如遇特殊情况需延长免租期，双方可协商一致并签订补充协议。6.2免租期终止的条件与程序免租期终止的条件发生时，双方应及时办理终止手续，并按照约定处理后续事项。6.3免租期终止后的处理事项免租期终止后，甲方应按约定支付租金，并承担租赁物的正常使用和维护责任。第七章违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。7.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约纠纷的解决方式违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议的解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起30日内解决，若无法解决，则按约定方式继续处理。8.3争议解决的成本与费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除后的权益处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关权益事项。第十章合同的转让10.1合同转让的条件与程序合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。10.2转让后的权益保障转让后，受让人应继续履行本合同项下的义务。10.3转让方的告知义务转让方应在转让前告知合同对方转让事宜。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。11.3保密信息的例外情况法律、法规要求或双方同意公开的情况除外。第十二章合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件发生时，本合同即告终止。12.3合同的失效条件本合同失效的条件包括但不限于合同到期、双方同意解除等。第十三章其他条款13.1合同的签订地与适用法律本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的附件本合同附件包括：装修设计方案、装修预算等。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四章附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的送达任何一方发出的通知或其他文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.3合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。【签字盖章区域】甲方（珠宝店）签字：_______________日期：________________乙方（装修公司）签字：_______________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理装修许可和审批手续，并承担相关费用。如因乙方原因导致装修工程无法顺利进行，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方应保证乙方正常开展装修工作，并提供必要的配合与协助。如甲方未能履行协助义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方在免租期内的经营活动应符合国家法律法规及商场规定。如甲方违反相关规定，导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照约定提供租赁物，并确保其符合约定的使用条件。如甲方提供的租赁物不符合约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方应按照约定支付装修期间的费用。如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停装修工程，甲方应承担因此产生的额外费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照约定的时间和质量要求完成装修工程。如乙方未能按时完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方应按照约定的标准提供装修材料和服务。如乙方提供的装修材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或修复。3.乙方应对装修工程质量负责，并按照约定提供保修服务。如乙方未能履行保修义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及商场规定，合法开展装修工程。如乙方违反相关规定，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应按照约定向甲方支付装修费用。如乙方未能按时支付费用，甲方有权暂停提供租赁物，乙方应承担因此产生的额外费用。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方顺利完成装修工程。如第三方中介未能履行协调义务，导致合同履行出现问题的，第三方中介应承担赔偿责任。2.第三方中介应提供真实、准确的装修相关信息，如装修预算、设计方案等。如第三方中介提供虚假信息，导致甲方或乙方受到损失的，第三方中介应承担赔偿责任。3.第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。如第三方中介未按约定收费或未提供发票，甲方有权要求第三方中介退还中介费或支付违约金。4.第三方中介应负责处理合同履行过程中的争议和纠纷。如第三方中介未能妥善处理争议，导致纠纷加剧的，第三方中介应承担赔偿责任。5.第三方中介应遵守国家法律法规，合法开展中介服务。如第三方中介违反相关规定，导致甲方或乙方受到处罚或损失的，第三方中介应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修预算3.装修工程进度表4.装修材料清单5.装修款项支付凭证6.装修工程验收报告7.保修条款及保修范围8.第三方中介服务协议9.装修工程合同补充协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。3.乙方提供的装修材料不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的配合与协助，导致乙方无法正常开展装修工作，视为违约。5.甲方在免租期内违反国家法律法规或商场规定，导致乙方受到处罚或损失，视为违约。6.乙方未按约定向甲方支付装修费用，视为违约。7.第三方中介提供虚假装修信息，导致甲方或乙方受到损失，视为违约。8.第三方中介未按约定收取中介费或未提供发票，视为违约。9.第三方中介未妥善处理合同履行过程中的争议和纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指本装修工程合同，包括合同及附件。2.甲方：指珠宝店，本合同的出租方。3.乙方：指装修公司，本合同的承租方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订和履行过程中的中介服务提供商。5.免租期：指甲方在装修期间不支付租金的期限。6.装修工程：指乙方按照约定进行的店铺装修活动。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.保修服务：指乙方在装修工程验收合格后，按照约定提供的一定期限内的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。2.装修材料质量问题：乙方应更换不符合约定的装修材料，并承担由此产生的费用。如因甲方原因导致材料质量问题，甲方应承担赔偿责任。3.装修款项支付纠纷：双方应严格按照约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.装修工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如因甲方原因导致