宾馆翻新抵租金合同样本

宾馆翻新抵租金合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释第二章宾馆翻新项目及要求2.1翻新项目2.2翻新要求2.3翻新质量标准第三章租金抵扣3.1租金抵扣原则3.2租金抵扣比例3.3租金抵扣期限第四章翻新工程进度及验收4.1翻新工程进度安排4.2翻新工程验收标准4.3验收程序第五章合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更条件5.3变更程序第六章合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章合同的附则11.1合同的修订11.2合同的补充11.3合同的终止第十二章合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署主体第十三章其他约定13.1附加条款13.2附件第十四章合同效力14.1合同生效14.2合同终止14.3合同失效后的处理合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释第二章宾馆翻新项目及要求2.1翻新项目2.1.1项目一：_________2.1.2项目二：_________2.2翻新要求2.2.1要求一：_________2.2.2要求二：_________2.3翻新质量标准2.3.1标准一：_________2.3.2标准二：_________第三章租金抵扣3.1租金抵扣原则3.2租金抵扣比例3.3租金抵扣期限第四章翻新工程进度及验收4.1翻新工程进度安排4.2翻新工程验收标准4.3验收程序第五章合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更条件5.3变更程序第六章合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2仲裁8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼8.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第九章合同的转让9.1转让条件9.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序9.2.1转让方应向另一方提交书面转让请求，并详细说明转让的具体内容。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一章合同的附则11.1合同的修订11.1.1合同的修订应由双方书面签署，并注明修订日期。11.2合同的补充11.2.1合同的补充协议应由双方书面签署，并注明补充协议的日期。11.3合同的终止11.3.1合同终止应遵循合同约定的解除和终止条件及程序。第十二章合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署主体第十三章其他约定13.1附加条款13.2附件第十四章合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同在履行完毕后自行终止。14.3合同失效后的处理14.3.1合同失效后，除非双方另有约定，否则双方应按照合同约定处理后续事宜。（合同方签字盖章区域）甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方负责监督和协调翻新工程的各项工作，确保工程按照约定的进度和质量标准进行。1.2甲方应提供必要的施工图纸和技术文件，以便乙方进行施工。1.3甲方应协助乙方处理与工程相关的政府审批和许可事宜。1.4甲方不得无故干预乙方的施工过程和决策，除非涉及安全和合同履行问题。1.5甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款，延迟支付的，应支付延迟利息。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的工期完成翻新工程，并保证工程质量符合约定的标准。2.2乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。2.3乙方应负责施工人员的培训和管理，确保施工队伍的专业素质。2.4乙方应按时提交工程进度报告和质量检验报告，供甲方审查。2.5乙方不得将工程转包给第三方，除非经过甲方的书面同意。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应按照约定的时间和方式提供中介服务，协助甲方和乙方完成合同的履行。3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公正执行。3.3第三方中介应提供必要的协助，包括工程协调、质量监督和进度跟踪等。3.4第三方中介的报酬应按照约定的标准和方式支付，延迟支付的，应支付延迟利息。3.5第三方中介在合同履行过程中产生的费用，应由第三方中介自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆翻新设计方案2.施工图纸和技术文件3.工程进度报告4.质量检验报告5.政府审批和许可文件6.合同补充协议7.保密协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定工期完成翻新工程3.乙方未保证工程质量符合约定标准4.乙方未经甲方同意将工程转包给第三方5.第三方中介未按约定提供中介服务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.翻新工程：对现有宾馆进行改造和升级，以提升其设施和服务的质量。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力资源或加班施工。2.工程质量问题：及时停工，整改修复，重新检验，索赔损失。3.付款延迟：双方协商确定付款时间表，逾期支付违约金。4.合同变更：书面协议，明确变更内容和影响，重新签署补充协议。5.争议解决：友好协商，调解