2024房屋赠与的撤销合同范本

合同编号：__________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________赠与人代表（如适用）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________第一条合同标的第二条赠与条件1.赠与方须保证赠与物符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、抵押等权利限制。2.赠与方须保证赠与物在赠与过程中，不涉及任何违法行为。3.受赠方接受赠与物后，须承担赠与物的后续管理和维修责任。第三条赠与方式本合同项下的赠与方式为无偿赠与。赠与方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与物交付给受赠方。第四条赠与物的交付1.赠与方应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与物交付给受赠方。2.赠与方应向受赠方提供赠与物的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.受赠方接受赠与物后，应依法办理房屋过户手续。过户费用由受赠方承担。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如赠与方在合同签订后____日内未履行赠与义务，受赠方有权解除本合同，并要求赠与方支付违约金，违约金金额为赠与物市值的____%。3.如受赠方在接收赠与物后发现赠与物存在严重影响使用的瑕疵，经赠与方确认，受赠方有权解除本合同，并要求赠与方支付违约金，违约金金额为赠与物市值的____%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：________________受赠人（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。2.确认赠与物是否符合国家法律法规的要求。3.明确赠与方和受赠方的权利和义务。4.注意合同的履行期限，避免逾期交付或接受赠与物。5.双方在签订合同前应充分沟通，确保双方对合同内容的理解一致。6.在合同履行过程中，如遇到特殊情况，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。7.确保所有涉及的文件和证明齐全，以便在需要时提供。解决办法：1.对于权属问题，可以要求赠与人提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.对于法律法规的合规性，可以咨询法律专业人士或相关政府部门。3.合同履行期限的延误，可以协商延长履行期限或根据合同条款追究违约责任。4.合同内容的误解或争议，可以通过友好协商解决，或提交仲裁机构进行仲裁。5.特殊情况的处理，可以根据实际情况和合同条款协商确定解决方案。6.文件和证明的缺失，可以要求赠与人补正或寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.赠与方：指将财产无偿给予他人的一方。2.受赠方：指接受赠与财产的一方。3.赠与物：指赠与方赠与给受赠方的财产。4.赠与条件：指赠与方在赠与财产时所提出的条件。5.赠与方式：指赠与方将财产给予受赠方的方式，如无偿赠与、有偿赠与等。6.交付：指赠与方将赠与物实际移转给受赠方占有、使用和收益的行为。7.权属证明文件：指证明赠与物权属情况的文件，如房产证、土地使用权证等。8.过户手续：指将赠与物的所有权从赠与方名下转移到受赠方名下的法律程序。9.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。10.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行的一种替代诉讼的解决方式。应用场合：1.当赠与方希望将房屋等不动产无偿赠与给受赠方时，可以使用本合同范本。2.本合同适用于赠与方和受赠方均为自然人、法人和其他组织的情况。3.当赠与方和受赠方对赠与物的权属、交付、违约等方面有共同认识时，可以使用本合同范本。补充条款：1.赠与物的用途：双方可以约定赠与物的主要用途，如居住、商业、办公等。2.赠与物的维护保养：双方可以约定赠与物的维护保养责任归属及具体要求。3.赠与物的保险：双方可以约定是否需要为赠与物购买保险，以及保险费用的承担方。4.赠与物的变更或撤销：双方可以约定在特定情况下赠与物可以被变更或撤销的条件和程序。5.赠与的登记和备案：双方可以约定赠与物过户登记和备案的程序和时间。附件列表：1.房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件和复印件。2.赠与方的身份证明文件，如身