2024建筑工程居间合同模板

合同编号：__________鉴于委托方有意进行建筑工程项目的开发建设，并拟寻找合适的承包商承担该项目的施工任务；居间方愿意为委托方提供介绍承包商的服务，并协助双方达成合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的承包商，并协助委托方与承包商进行洽谈、签约及履行合同等事宜。1.2居间方应协助委托方了解承包商的技术实力、业绩、信誉等方面的情况，并提供真实、准确的信息。1.3居间方在合同有效期内应保密委托方的商业秘密，未经委托方许可不得向第三方泄露。二、居间费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方居间费用，具体金额为人民币【】。2.2居间费用的支付方式如下：（1）委托方与承包商签订合同后【】日内，支付居间费用的【】%；（2）承包商按照合同约定完成工程后【】日内，支付居间费用的【】%。2.3居间方开具合法有效的发票。三、合同的解除和终止3.1在合同有效期内，如委托方与承包商未达成合作，居间方应无条件退还已收取的居间费用。3.2如委托方与承包商签订合同后，因承包商原因导致合同解除或终止，居间方应在【】日内退还已收取的居间费用的【】%。3.3如居间方未按约定提供服务，委托方有权解除合同，并要求居间方退还已收取的居间费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.合同的合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规的要求，避免出现违法条款。解决办法：在签订合同前，请咨询专业法律人士，确保合同的合法性。2.合同的可行性：合同中的条款应具备实际履行可能性，避免出现过于苛刻或无法实现的条件。解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分沟通，确保合同具备实际履行可能性。3.合同的保密性：合同中涉及到的商业秘密应得到充分保护，避免泄露给第三方。解决办法：合同中应明确约定保密条款，违反保密义务的一方应承担违约责任。4.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应按照合同约定或依法办理。解决办法：合同中应明确约定变更和解除合同的条件、程序及违约责任。5.争议解决：合同履行过程中如发生争议，应及时采取有效措施解决，避免影响合同的正常履行。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.居间方：指在委托方和承包商之间提供介绍、沟通、协调等服务的自然人、法人和其他组织。2.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。3.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。9.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。10.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.建筑工程项目的开发建设过程中，委托方需要寻找合适的承包商承担施工任务。2.居间方愿意为委托方提供介绍承包商的服务，并协助双方达成合作。补充条款：1.双方在签订合应提供有效身份证明文件和资质证书，以证明双方的合法地位。2.居间方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应协商调整合同内容。4.居间方在合同有效期内应保持与委托方和承包商的沟通，及时了解双方需求，提供优质服务。5.双方在合同履行过程中应遵守商业道德，不得