2024土地抵押借款契书合同样本

合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：第一条借款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于（具体用途）。1.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条抵押物2.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。第三条借款利率与还款方式3.1本借款年利率为_______%。3.2甲方应按约定的还款计划逐期还款。还款方式如下：（1）_______年_______月_______日前一次性还清本金；（2）自借款发放之日起，每_______个月支付一次利息，直至本金还清为止。第四条抵押物权益保障4.1甲方应在借款期间保持抵押物权益的完整性，不得转让、出租、设定其他抵押权或进行其他可能影响乙方权益的行为。4.2甲方如发生合并、分立、解散等情形，应提前通知乙方，并按照乙方要求处理抵押物。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的_______%。第六条争议解决6.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。2.明确合同约定的借款金额、用途、利率、还款期限等关键条款，避免产生歧义。3.详细描述抵押物的具体信息，包括位置、面积、权属等，确保抵押物权属清晰。4.注意合同中违约责任条款的约定，确保违约金等违约责任的具体数额和计算方式明确。5.双方在签订合同前应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如合同双方主体资格不合法，应重新确认主体资格，必要时可寻求法律人士的专业意见。2.如合同条款存在歧义，应及时沟通协商，明确条款内容，或在必要时寻求法律人士的帮助进行合同修改。3.如抵押物权属不清，应进行产权调查，明确权属情况，或在必要时寻求法律人士的帮助解决。4.如违约责任不明确，应及时协商修改违约责任条款，明确违约金等违约责任的具体数额和计算方式。5.如合同内容违法，应立即停止签订和履行合同，并在必要时寻求法律人士的帮助。6.如合同履行过程中出现争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.抵押物：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产，设定为债务的担保物。4.借款利率：指借款人按照借款本金支付给贷款人的利息比率。5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还借款本息的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，由于违约行为造成的损失赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业向金融机构或其他个人借款，以土地使用权作为抵押物。2.土地使用权持有者因资金需求，向贷款机构或个人申请借款。3.涉及土地抵押的借款协议，需明确借款双方权利义务及违约责任。补充条款：1.土地使用权抵押登记办理的程序和期限。2.借款期间土地使用权的使用权属及使用权限制。3.抵押土地在借款期间的保险事宜及保险受益人。4.借款期间土地发生增值或贬值时的处理方式。5.借款方未按约定用途使用借款的处理办法。6.贷款方未按约定提供借款的处理办法。7.合同变更或解除的条件和程序。8.争议解决的补充方式，如调解、仲裁等。附件列表：1.土地使用权证书原件及复印件。2.土地使用权评估报告