芙蓉社区租房合同模板

芙蓉社区租房合同模板合同编号：[请自行填写]

芙蓉社区租房合同模板

甲方（出租人）：[请自行填写]

乙方（承租人）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自2023年[请自行填写]月[请自行填写]日起至202[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月，按年支付。乙方应在每年租赁开始日前支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日

乙方（签字/盖章）：______________日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

芙蓉社区租房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租人）：[请自行填写]

乙方（承租人）：[请自行填写]

丙方（第三方担保方）：[请自行填写]

鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并希望将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自2023年[请自行填写]月[请自行填写]日起至202[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月，按年支付。乙方应在每年租赁开始日前支付当年租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、甲方权益保障

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的责任，确保甲方的权益不受损害。

8.2甲方有权在合同期内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

8.3甲方有权在合同期内对乙方进行信用评估，如乙方信用状况恶化，甲方有权要求丙方提供额外的担保措施。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停提供房屋服务，并要求乙方立即支付欠款。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

9.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得进行违法活动。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。

10.2丙方的担保作用可以增加乙方对合同的遵守，减少甲方的风险。

10.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提高合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租人，通过主导合同的条款，确保自身的权益得到最大限度的保护。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，减少了乙方可能的违约行为，保障了甲方的利益。

11.3甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步增加了合同的履行保障，确保了甲方的权益得到有效的维护。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日

乙方（签字/盖章）：______________日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日

丙方（签字/盖章）：______________日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.第三方担保方丙方的担保函或其他担保文件

第二篇范文结束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

芙蓉社区租房合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租人）：[请自行填写]

乙方（承租人）：[请自行填写]

丙方（第三方服务方）：[请自行填写]

鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并希望将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方服务方，愿意为乙方提供租赁相关的服务，包括但不限于房屋维护、租金代收等。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自2023年[请自行填写]月[请自行填写]日起至202[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[请自行填写]元/月，按月支付。乙方应在每月租赁开始日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

七、乙方权益保障

7.1丙方作为第三方服务方，为乙方提供租赁相关的服务，并确保甲方的权益不受损害。

7.2乙方有权在合同期内要求丙方提供服务，包括但不限于房屋维护、租金代收等。

7.3乙方有权在合同期内对甲方进行信用评估，如甲方信用状况恶化，乙方有权要求丙方提供额外的服务措施。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权暂停支付租金，并要求甲方立即纠正。如甲方逾期未纠正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

8.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得改变房屋的结构和用途，不得进行违法活动。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入为乙方提供了额外的保障，确保乙方的权益在租赁过程中不受损害。

9.2丙方的服务作用可以增加甲方对合同的遵守，减少乙方的风险。

9.3丙方的介入有助于解决甲乙双方在租赁过程中的纠纷，提高合同的履行效率。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租人，通过主导合同的条款，确保自身的权益得到最大限度的保护。

10.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，减少了甲方可能的违约行为，保障了乙方的利益。

10.3乙方通过引入第三方服务方丙方，进一步增加了合同的履行保障，确保了乙方的权益得到有效的维护。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲