餐馆门面出售合同模板

餐馆门面出售合同模板合同编号：[填写合同编号]

餐馆门面出售合同模板

合同各方：

卖方：

[填写卖方全称]

[填写卖方联系地址]

[填写卖方联系人姓名]

[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

[填写买方联系地址]

[填写买方联系人姓名]

[填写买方联系电话]

鉴于卖方是餐馆门面的合法所有权人，愿意出售该门面；买方愿意购买该门面，双方达成如下协议：

第一条餐馆门面描述

1.1餐馆门面位于[填写门面具体地址]，总面积约为[填写门面面积]平方米。

1.2餐馆门面目前的用途为[填写门面当前用途]。

1.3餐馆门面所有权归卖方所有，买方购买后，将获得完整的所有权和使用权。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述餐馆门面。

2.2购买价格包含餐馆门面的转让费用、装修费用和其他相关费用。

2.3买方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，剩余款项在办理过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[填写交付时间]内将餐馆门面交付给买方使用。

3.2双方应共同配合办理过户手续，确保餐馆门面所有权顺利转移至买方名下。

3.3过户手续办理完成后，买方应支付剩余的购买款项。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：餐馆门面所有权证明、餐馆门面使用权证明等相关文件。

6.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

餐馆门面出售及管理合同模板

合同各方：

甲方：

[填写甲方全称]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系人姓名]

[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系人姓名]

[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

[填写丙方联系地址]

[填写丙方联系人姓名]

[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是餐馆门面的合法所有权人，愿意出售该门面并委托管理；乙方愿意购买该门面并接受委托管理；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意介入甲乙双方的合同，为甲方和乙方提供专业的餐饮管理服务。三方达成如下协议：

第一条餐馆门面描述

1.1餐馆门面位于[填写门面具体地址]，总面积约为[填写门面面积]平方米。

1.2餐馆门面目前的用途为[填写门面当前用途]。

1.3餐馆门面所有权归甲方所有，乙方购买后，将获得完整的所有权和使用权。

第二条购买价格及管理费用

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述餐馆门面。

2.2购买价格包含餐馆门面的转让费用、装修费用和其他相关费用。

2.3乙方应在签署本合同时支付定金人民币[填写定金金额]元，剩余款项在办理过户手续完成后支付。

2.4乙方应支付给丙方每月管理费用人民币[填写管理费用金额]元，由丙方负责餐馆的日常经营管理。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[填写交付时间]内将餐馆门面交付给乙方使用。

3.2甲方乙双方应共同配合办理过户手续，确保餐馆门面所有权顺利转移至乙方名下。

3.3过户手续办理完成后，乙方应支付剩余的购买款项和管理费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方和管理方丙方的合同履行情况，确保合同条款得到充分履行。

4.2甲方有权获得乙方支付的购买款项和管理费用的全额保障，丙方应承担连带责任。

4.3甲方有权获得餐馆门面转让后的利润分配，具体分配比例由双方另行商定。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定支付购买款项和管理费用。

5.2乙方不得擅自改变餐馆门面的用途和结构，不得损害甲方的权益。

5.3乙方应在合同约定的期限内完成过户手续，否则应承担违约责任。

第六条丙方的义务及违约责任

6.1丙方应按照本合同约定提供专业的餐饮管理服务，确保餐馆的正常运营。

6.2丙方应保证餐馆的食品安全、卫生和服务质量，如有问题，应承担相应责任。

6.3丙方不得擅自改变餐馆门面的用途和结构，不得损害甲乙双方的权益。

6.4如丙方违约，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：餐馆门面所有权证明、餐馆门面使用权证明、丙方管理资质证明等相关文件。

8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签署之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的餐饮管理服务，确保餐馆的正常运营和甲方的权益得到保障。丙方的专业管理能力可以提高餐馆的食品安全、卫生和服务质量，从而提升餐馆的业绩和口碑。同时，丙方的介入也可以减少甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，使双方能够更好地合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为餐馆门面的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过与乙方签订购买合同，甲方可以获得餐馆门面的转让款项，实现资产的变现。同时，通过与丙方签订管理合同，甲方可以确保餐馆的正常运营和利润分配，获得稳定的收益。此外，甲方还可以通过合同条款设定乙方的义务和限制，以及丙方的违约责任，确保自己的权益得到最大限度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

餐馆门面租赁及管理合同模板

合同各方：

甲方：

[填写甲方全称]

[填写甲方联系地址]

[填写甲方联系人姓名]

[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

[填写乙方联系地址]

[填写乙方联系人姓名]

[填写乙方联系电话]

丙方：

[填写丙方全称]

[填写丙方联系地址]

[填写丙方联系人姓名]

[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是餐馆门面的合法所有权人，愿意将该门面出租给乙方；乙方愿意租赁该门面并接受丙方的管理；丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意介入甲乙双方的合同，为乙方提供专业的餐饮管理服务。三方达成如下协议：

第一条餐馆门面描述

1.1餐馆门面位于[填写门面具体地址]，总面积约为[填写门面面积]平方米。

1.2餐馆门面目前的用途为[填写门面当前用途]。

1.3餐馆门面所有权归甲方所有，乙方租赁后，将获得完整的使用权。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁上述餐馆门面，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，每三个月支付一次。

2.3租金包含餐馆门面的使用费用和其他相关费用。

第三条管理服务

3.1丙方应按照本合同约定提供专业的餐饮管理服务，确保餐馆的正常运营。

3.2丙方应保证餐馆的食品安全、卫生和服务质量，如有问题，应承担相应责任。

3.3丙方不得擅自改变餐馆门面的用途和结构，不得损害甲乙双方的权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用餐馆门面，进行餐饮经营活动。

4.2乙方有权监督丙方的管理服务，确保丙方按照合同约定履行管理职责。

4.3乙方有权获得餐馆门面租赁期间的经营收益，具体分配比例由双方另行商定。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应按照本合同约定将餐馆门面出租给乙方，确保乙方享有合法的使用权。

5.2甲方不得擅自改变餐馆门面的用途和结构，不得干涉乙方的经营活动。

5.3甲方应在合同约定的期限内完成租赁手续，否则应承担违约责任。

第六条丙方的义务及违约责任

6.1丙方应按照本合同约定提供专业的餐饮管理服务，确保餐馆的正常运营。

6.2丙方应保证餐馆的食品安全、卫生和服务质量，如有问题，应承担相应责任。

6.3丙方不得擅自改变餐馆门面的用途和结构，不得损害甲乙双方的权益。

6.4如丙方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：餐馆门面所有权证明、餐馆门面使用权证明、丙方管理资质证明等相关文件。

8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签署之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为餐馆门面的租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，乙方可以获得餐馆门面的使用权，进行餐饮经营活动。同时，通过与丙方签订管理合同，乙方可以获得专业的餐饮管理服务，确保餐馆的正常运营和经营收益。此外，乙方还可以通过合同条款设定甲方的义务和限制，以及丙方的