房子抵押简易合同模板

房子抵押简易合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下位于[房产地址]的房产设定抵押，并向乙方申请贷款；乙方经审查，同意向甲方提供贷款，为确保双方权益，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条抵押物

甲方同意将其名下拥有的位于[房产地址]，房产证号码为[房产证号码]的房产设定为抵押物，用以担保甲方所欠乙方的贷款。

第二条贷款金额与用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），贷款用途为[具体用途]。

第三条贷款期限

贷款期限为[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[还款到期日期]止。

第四条还款方式

甲方应按约定的还款计划和方式，向乙方还款。具体还款计划为：[还款计划]。

第五条抵押权的实现

甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，包括出售或转让抵押物，并以所得价款优先受偿乙方的贷款本金及利息。

第六条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经双方协商一致，并依法办理相关手续，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方（担保人）：[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下位于[房产地址]的房产设定抵押，并向乙方申请贷款；乙方经审查，同意向甲方提供贷款，为确保双方权益，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条抵押物

甲方同意将其名下拥有的位于[房产地址]，房产证号码为[房产证号码]的房产设定为抵押物，用以担保甲方所欠乙方的贷款。

第二条第三方担保

第三方作为担保人，同意为本合同项下甲方的债务向乙方提供担保。第三方担保的范围包括甲方未按约定还款的本金、利息、违约金以及乙方为实现抵押权而产生的费用。

第三条甲方权益保障

1.甲方有权按照合同约定使用贷款资金，并按照约定的还款计划和方式向乙方还款。

2.甲方在还款期限内按约定还清贷款本息的，乙方应依法解除对抵押物的抵押权。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行出租、转让等处分行为，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第四条贷款金额与用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），贷款用途为[具体用途]。

第五条贷款期限

贷款期限为[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[还款到期日期]止。

第六条还款方式

甲方应按约定的还款计划和方式，向乙方还款。具体还款计划为：[还款计划]。

第七条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×违约天数。

2.乙方未经甲方同意，不得将贷款合同转让给第三方。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同条款，如有变更，需经甲方书面同意。

第八条抵押权的实现

甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，包括出售或转让抵押物，并以所得价款优先受偿乙方的贷款本金及利息。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

第三方（担保人）：[第三方全称]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，介入本合同的目的在于保障乙方的权益，确保甲方按约定履行还款义务。第三方担保人的加入，使得乙方在贷款过程中有了更多的保障，降低了贷款风险。同时，第三方担保人也起到了监督作用，促使甲方按约定使用贷款资金，按期还款。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵押人和借款人，其权益得到了充分保障。甲方有权按照合同约定使用贷款资金，并在还款期限内按约定还清贷款本息，即可解除对抵押物的抵押权。此外，甲方还有权在合同约定的范围内，对抵押物进行出租、转让等处分行为，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。通过本合同，甲方在筹集资金的同时，确保了自己的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

甲方（抵押人）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方（担保人）：[第三方全称]

地址：[第三方详细地址]

联系人：[第三方联系人姓名]

联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下位于[房产地址]的房产设定抵押，并向乙方申请贷款；乙方经审查，同意向甲方提供贷款，为确保双方权益，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条抵押物

甲方同意将其名下拥有的位于[房产地址]，房产证号码为[房产证号码]的房产设定为抵押物，用以担保甲方所欠乙方的贷款。

第二条第三方担保

第三方作为担保人，同意为本合同项下甲方的债务向乙方提供担保。第三方担保的范围包括甲方未按约定还款的本金、利息、违约金以及乙方为实现抵押权而产生的费用。

第三条乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定收取甲方按期支付的贷款本金和利息。

2.乙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法实现抵押权，包括出售或转让抵押物，并以所得价款优先受偿乙方的贷款本金及利息。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行监管，确保甲方不得擅自处分抵押物。

第四条贷款金额与用途

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），贷款用途为[具体用途]。

第五条贷款期限

贷款期限为[贷款期限]，自[贷款发放日期]起至[还款到期日期]止。

第六条还款方式

甲方应按约定的还款计划和方式，向乙方还款。具体还款计划为：[还款计划]。

第七条甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×违约天数。

2.甲方未经乙方同意，不得将抵押物进行出租、转让等处分行为。

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同条款，如有变更，需经乙方书面同意。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

第三方（担保人）：[第三方全称]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.贷款用途证明文件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为抵押权人和贷款人，其权益得到了充分保障。乙方有权按照合同约定收取甲方按期支付的贷款本金和利息，并在甲方未按约定还款的情况下，依法实现抵押权，优先受偿贷款本金及利息。此外，乙方还有权对抵押物进行监管，确保