拆迁村建房合同模板

拆迁村建房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：（全称）

地址：[填写甲方详细地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[填写乙方详细地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于________（地点）的房产一处，且该房产正处于拆迁范围内，甲方拟对该房产进行拆除重建。乙方具备房地产开发资质，愿意承担该重建项目的开发建设。双方为了共同利益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条重建项目概述

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地点]

1.3项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]

1.4项目用途：[填写项目主要用途，如住宅、商业等]

1.5项目总投资：[填写项目预计总投资]

第二条甲方权益

2.1甲方同意将位于________的房产拆除，并将拆除后的土地使用权及重建权交由乙方开发建设。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款及各项费用。

2.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。

第三条乙方权益

3.1乙方负责项目的开发建设，包括但不限于设计、施工、销售等。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付拆迁补偿款及各项费用。

3.3乙方应在项目完成后，按照约定向甲方交付符合质量要求的房产。

第四条合同价格及支付方式

4.1本项目的合同总金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：________元整）。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：

a)签约后五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的[填写比例]作为预付款；

b)乙方完成项目进度达到[填写比例]后，甲方支付相应比例的合同金额；

c)项目完成后，甲方按照验收合格后的实际工程量支付剩余合同金额。

第五条合同履行及验收

5.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。

5.3项目完成后，双方应共同组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余合同金额。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照本合同约定时间支付合同款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付违约金。

6.3乙方未按照本合同约定时间完成项目的，应按照逾期完成项目金额的[填写比例]支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完成后双方的权利义务全部履行完毕时终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.项目相关审批文件

2.设计方案及施工图纸

3.项目预算书及付款凭证

4.验收标准及方法

5.房屋交付及办理产权登记相关事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：（全称）

地址：[填写甲方详细地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[填写乙方详细地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：（全称）

地址：[填写第三方详细地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于________（地点）的房产一处，且该房产正处于拆迁范围内，甲方拟对该房产进行拆除重建。乙方具备房地产开发资质，愿意承担该重建项目的开发建设。同时，甲方为了确保项目质量和自身权益，引入第三方作为项目管理咨询机构，负责对项目进行监督管理。双方为了共同利益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体是指由甲方选定的具有项目管理咨询资质的公司（全称），负责对项目进行监督管理，确保项目按照约定标准顺利进行。

第二条甲方权益

2.1甲方同意将位于________的房产拆除，并将拆除后的土地使用权及重建权交由乙方开发建设。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款及各项费用。

2.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。

2.4甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定标准完成项目。

2.5甲方有权要求第三方对项目进行监督管理，确保项目顺利进行。

第三条乙方权益

3.1乙方负责项目的开发建设，包括但不限于设计、施工、销售等。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

3.3乙方应在项目完成后，按照约定向甲方交付符合质量要求的房产。

第四条第三方权益及义务

4.1第三方作为项目管理咨询机构，负责对项目进行监督管理，确保项目按照约定标准顺利进行。

4.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定标准完成项目。

4.3第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，对项目过程中出现的问题提供解决方案。

4.4第三方应对项目质量、安全、进度等方面进行全程把控，确保项目顺利完成。

第五条合同价格及支付方式

5.1本项目的合同总金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：________元整）。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：

a)签约后五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的[填写比例]作为预付款；

b)乙方完成项目进度达到[填写比例]后，甲方支付相应比例的合同金额；

c)项目完成后，甲方按照验收合格后的实际工程量支付剩余合同金额。

5.3甲方应按照本合同约定的时间和金额向第三方支付项目管理咨询费。具体支付方式如下：

a)项目启动后五个工作日内，甲方支付第三方项目管理咨询费的[填写比例]作为预付款；

b)项目进度达到[填写比例]后，甲方支付相应比例的管理咨询费；

c)项目完成后，甲方按照实际项目管理咨询工作量支付剩余管理咨询费。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定时间完成项目的，应按照逾期完成项目金额的[填写比例]支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定质量要求完成项目的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。

6.3乙方在项目过程中出现严重违法行为，导致项目无法顺利进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第七条第三方违约及限制条款

7.1第三方未按照本合同约定对项目进行监督管理，导致项目出现质量、安全、进度等方面问题的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。

7.2第三方在项目过程中出现严重违法行为，导致项目无法顺利进行或造成甲方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

第八条合同履行及验收

8.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

8.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。

8.3项目完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余合同金额。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。

8.4第三方应按照本合同约定的时间和质量要求对项目进行监督管理。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目完成后双方的权利义务全部履行完毕时终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[填写具体的签订日期]

附件：

1.项目相关审批文件

2.设计方案及施工图纸

3.项目预算书及付款凭证

4.验收标准及方法

5.房屋交付及办理产权登记相关事项

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目管理咨询机构，其主要目的是为了保证项目的顺利进行，确保项目按照约定的标准完成。通过第三方的介入，可以对乙方进行有效的监督管理，提高项目的质量、安全及进度。同时，第三方作为独立于甲方和乙方的机构，可以公正地协调甲乙双方的关系，解决项目过程中出现的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房产的所有者，同时也是项目的主导方，其目的是确保项目的顺利进行，保障自身的权益。通过引入第三方作为项目管理咨询机构，甲方可以更好地对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定标准完成项目。同时，甲方还可以通过第三方对项目进行全程把控，确保项目的质量、安全及进度达到预期目标。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于通过合同的约定，实现对项目全方位的掌控，确保项目的顺利进行，同时保障自身作为业主的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：（全称）

地址：[填写甲方详细地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：（全称）

地址：[填写乙方详细地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：（全称）

地址：[填写第三方详细地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于________（地点）的土地使用权，乙方具备房地产开发资质，愿意承担该土地上的房地产开发建设。甲方作为土地使用权人，希望确保项目质量和自身权益，因此引入第三方作为项目管理咨询机构，负责对项目进行监督管理。双方为了共同利益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体概述

1.1第三方主体是指由甲方选定的具有项目管理咨询资质的公司（全称），负责对项目进行监督管理，确保项目按照约定标准顺利进行。

第二条乙方权益

2.1乙方有权根据本合同的约定进行房地产开发建设。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

2.3乙方应在项目完成后，按照约定向甲方交付符合质量要求的房产。

2.4乙方有权要求第三方对项目进行监督管理，确保项目顺利进行。

2.5乙方有权根据项目进展情况，向甲方提出合理的费用支付要求。

第三条甲方权益

3.1甲方作为土地使用权人，有权要求乙方按照本合同约定进行房地产开发建设。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款及各项费用。

3.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。

3.4甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定标准完成项目。

第四条第三方权益及义务

4.1第三方作为项目管理咨询机构，负责对项目进行监督管理，确保项目按照约定标准顺利进行。

4.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定标准完成项目。

4.3第三方应定期向乙方汇报项目进展情况，对项目过程中出现的问题提供解决方案。

4.4第三方应对项目质量、安全、进度等方面进行全程把控，确保项目顺利完成。

第五条合同价格及支付方式

5.1本项目的合同总金额为人民币：[填写具体金额]元整（大写：________元整）。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：

a)签约后五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的[填写比例]作为预付款；

b)乙方完成项目进度达到[填写比例]后，甲方支付相应比例的合同金额；

c)项目完成后，甲方按照验收合格后的实际工程量支付剩余合同金额。

5.3乙方应按照本合同约定的时间和金额向第三方支付项目管理咨询费。具体支付方式如下：

a)项目启动后五个工作日内，乙方支付第三方项目管理咨询费的[填写比例]作为预付款；

b)项目进度达到[填写比例]后，乙方支付相应比例的管理咨询费；

c)项目完成后，乙方按照实际项目管理咨询工作量支付剩余管理咨询费。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定时间支付合同款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付违约金。

6.2甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

6.3甲方在项目过程中出现严重违法行为，导致项目无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第七条第三方违约及限制条款

7.1第三方未按照本合同约定对项目进行监督管理，导致项目出现质量、安全、进度等方面问题的，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。

7.2第三方在项目过程中出现严重违法行为，导致项目无法顺利进行或造成乙方损失的，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

第八条合同履行及验收

8.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成项目。

8.2甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付合同款项。

8.3项目完成后，乙方应组织验收。验收合格的，乙方应在验收合格后五个工作日内支付剩余合同金额。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。

8.4第三方应按照本合同约定的时间和质量要求对项目进行监督管理。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何