地皮买卖简易合同模板

地皮买卖简易合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售地皮事宜，达成如下协议：

第一条地皮基本情况

1.1地皮位于__________省__________市（县）__________街道（镇）__________路，地块编号为__________，占地面积为__________平方米。

1.2地皮现状为__________用途，土地使用权类型为__________，土地使用权期限至__________年。

1.3地皮所有权归甲方所有，甲方具备完整的土地使用权证及相关批准文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的地皮。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付地皮价款：

（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付地皮价款的__________%；

（2）甲方办理完毕地皮过户手续之日起五个工作日内，乙方支付地皮价款的__________%；

（3）剩余地皮价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第三条过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起，负责办理地皮过户至乙方名下的相关手续。过户手续包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。

3.2甲方应确保地皮过户手续齐全、合法，并承担因手续不齐全、不合法等原因导致的全部责任。

3.3地皮过户至乙方名下后，乙方应视为地皮合法所有人。自过户之日起，甲方不再享有地皮所有权，不得向任何第三方转让、出租、设定抵押权等。

3.4地皮过户手续办理完毕后，甲方应将地皮交付给乙方。交付时间及方式如下：

（1）地皮过户手续办理完毕后十个工作日内，甲方将地皮实际交付给乙方；

（2）甲方应保证地皮交付时，现状与本合同第一条所述一致；

（3）如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述地皮价款的__________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述地皮价款的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证及批准文件

2.地皮现状图片及相关资料

3.地皮过户所需的其他文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售地皮事宜，并引入丙方作为保证及协调第三方，达成如下协议：

第一条第三方主体的选择与职责

1.1甲方选择丙方作为本合同的保证及协调第三方，丙方同意承担相关保证责任。

1.2丙方的职责包括但不限于：

（1）协助甲方确保乙方按照约定支付地皮价款；

（2）协助甲方办理地皮过户手续；

（3）在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施保障甲方权益；

（4）对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买地皮的能力。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的地皮。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付地皮价款：

（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付地皮价款的__________%；

（2）甲方办理完毕地皮过户手续之日起五个工作日内，乙方支付地皮价款的__________%；

（3）剩余地皮价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第三条丙方的权益与义务

3.1丙方作为保证及协调第三方，应确保乙方的支付义务得到履行。若乙方未能按照本合同约定支付地皮价款，丙方应在五个工作日内按照甲方的要求采取措施，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方应协助甲方办理地皮过户手续，并承担因手续不齐全、不合法等原因导致的全部责任。

3.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买地皮的能力。若丙方未履行信用评估义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同第二条所述地皮价款的__________%。

4.3如丙方未履行保证及协调义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地皮过户手续办理完毕之日终止。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用权证及批准文件

2.地皮现状图片及相关资料

3.地皮过户所需的其他文件和资料

第三方主体丙方签署：

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和协助，确保乙方能够按照约定履行合同义务。丙方作为保证及协调第三方，承担着协助甲方确保乙方支付地皮价款、办理地皮过户手续以及进行信用评估等职责。通过引入丙方，甲方能够更好地保护自身的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。

本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方有权要求乙方按照约定支付地皮价款，并在乙方违约时要求丙方采取措施保障甲方权益。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________街道（镇）__________路的地皮（以下简称“标的物”）的所有权，且愿意出售该标的物给乙方，乙方愿意购买该标的物，并鉴于丙方愿意作为第三方主体参与本合同，提供相应的保障和协助，确保本合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的选择与职责

1.1乙方选择丙方作为本合同的保证及协调第三方，丙方同意承担相关保证责任。

1.2丙方的职责包括但不限于：

（1）协助乙方确保甲方按照约定交付标的物；

（2）协助乙方办理标的物的过户手续；

（3）在甲方违约时，按照乙方的要求采取措施保障乙方权益；

（4）对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。

第二条标的物及交易价格

2.1乙方同意购买甲方所拥有的标的物的所有权，该标的物的具体面积、用途、现状等详见附件。

2.2乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的物的所有权。

2.3乙方应按照下列付款方式向甲方支付交易价格：

（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付交易价格的__________%；

（2）甲方交付标的物并办理完毕过户手续之日起五个工作日内，乙方支付交易价格的__________%；

（3）剩余交易价格，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方应自本合同签订之日起，负责办理标的物的过户手续至乙方名下。过户手续包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。

3.2甲方应确保过户手续齐全、合法，并承担因手续不齐全、不合法等原因导致的全部责任。

3.3甲方应保证在过户手续办理完毕后，将标的物实际交付给乙方。交付时间及方式如下：

（1）过户手续办理完毕后十个工作日内，甲方将标的物实际交付给乙方；

（2）甲方应保证交付的标的物现状与本合同第一条所述一致；

（3）如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

3.4甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、查封等法律上的瑕疵，否则甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

第四条合同的履行及违约责任

4.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约金，并支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，乙甲双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日终止。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.标的物权属证明及批准文件

2.标的物现状图片及相关资料

3.标的物过户所需的其他文件和资料

第三方主体丙方签署：

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过强调乙方的权利条款以及乙