买房中介返现合同模板

买房中介返现合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按时支付房款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第三条中介费用及支付方式

3.1丙方为本次交易提供中介服务，中介费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将中介费用支付至丙方指定的账户。

3.3乙方未按时支付中介费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签署日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.中介服务合同

4.房屋买卖合同相关法律法规

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按时支付房款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第三条第三方担保责任及支付方式

3.1丙方为本次交易提供担保服务，担保费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将担保费用支付至丙方指定的账户。

3.3乙方未按时支付担保费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应自本合同签署之日起，享有房屋所有权，并有权要求乙方按照约定时间支付房款。

5.2甲方在乙方逾期支付房款时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3甲方在乙方未按约定时间接收房屋时，有权要求乙方支付逾期接收的违约金。

5.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方承担过户费用和税费。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按时接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期接收的违约金。

6.3乙方在房屋过户过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条第三方担保责任

7.1丙方应保证甲乙双方的权益，如甲方权益受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

7.3丙方在乙方逾期支付房款或未按约定时间接收房屋时，有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签署日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.第三方担保合同

4.房屋买卖合同相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为担保方，承担着担保责任和义务，有助于增强甲方的信任，降低交易风险。同时，第三方介入也有利于协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和限制条款，约束乙方履行合同义务。同时，甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方按照约定时间支付房款，并在房屋过户过程中享有优先权。甲方为主导还有利于规范交易行为，维护房地产市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保险公司）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；为确保乙方权益，丙方作为第三方保险公司，为乙方和甲方提供保险服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）购买甲方所持有的房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方未按时支付房款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。

第三条第三方保险责任及支付方式

3.1丙方为本次交易提供保险服务，保险费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将保险费用支付至丙方指定的账户。

3.3乙方未按时支付保险费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方应自本合同签署之日起，享有房屋所有权，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

5.2乙方在甲方逾期交付房屋时，有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方承担过户费用和税费。

5.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋的物业管理等服务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在房屋过户过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

第七条第三方保险公司责任

7.1丙方应保证甲乙双方的权益，如乙方权益受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

7.3丙方在甲方逾期交付房屋或未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续时，有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保险公司）：__________

签署日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

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