商品市场物业合同模板

商品市场物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为物业的所有人，拥有上述地址的物业（以下简称“物业”）的全部权利，并愿意将该物业的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的部分或全部，并接受甲方的物业管理；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的物业，共计[填写物业面积]平方米，出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁上述物业，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写支付日期，例如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，例如：1%]。

第四条物业管理

4.1甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、设施维护等。

4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按约定使用物业。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起[填写保险购买日期，例如：10日]前，向保险公司购买物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的结构性损坏和大修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2乙方负责日常使用中的小修和小损，包括但不限于门窗、照明、插座等。

第七条合同变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：物业清单、租金支付明细、物业管理规定等。

9.2附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：[填写第三方全称，例如：物业管理公司]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为物业的所有人，拥有上述地址的物业（以下简称“物业”）的全部权利，并愿意将该物业的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的部分或全部，并接受甲方的物业管理；为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方进行物业管理；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的物业，共计[填写物业面积]平方米，出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁上述物业，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写支付日期，例如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，例如：1%]。

第四条物业管理

4.1甲方负责物业的日常管理工作，并有权选择物业管理公司（以下简称“第三方”）进行物业的管理。

4.2第三方应按照甲方的要求及本合同约定，负责物业的安全、卫生、设施维护等工作。

4.3甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时整改不符合甲方要求的情况。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起[填写保险购买日期，例如：10日]前，向保险公司购买物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的结构性损坏和大修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2乙方负责日常使用中的小修和小损，包括但不限于门窗、照明、插座等。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，例如：2%]。

7.2乙方在租赁期间不得进行违法活动，不得损害物业的安全和卫生。

7.3乙方不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

8.2甲方有权在合同期内对物业进行改造和升级，但应确保乙方的正常使用不受影响。

8.3甲方有权在合同期内选择更换物业管理公司，并应提前一个月通知乙方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为专业的物业管理公司，能够提供更为专业和高效的服务，确保物业的安全和卫生。

10.2第三方介入能够使甲方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，更好地专注于自己的业务。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为物业的所有人，有权确保自己的权益得到充分保障。

11.2甲方通过引入第三方进行物业管理，能够提高物业管理的专业性和效率。

11.3甲方通过本合同的约定，能够确保乙方按照自己的要求合理使用物业，并维护物业的安全和卫生。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：[填写第三方全称，例如：物业管理公司]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方为物业的所有人，拥有上述地址的物业（以下简称“物业”）的全部权利，并愿意将该物业的部分或全部租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该物业的部分或全部，并接受甲方的物业管理；为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方进行物业管理；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的物业，共计[填写物业面积]平方米，出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁上述物业，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2如甲方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月[填写支付日期，例如：10日]前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3甲方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，例如：1%]。

第四条物业管理

4.1乙方负责物业的日常管理工作，并有权选择物业管理公司（以下简称“第三方”）进行物业的管理。

4.2第三方应按照乙方的要求及本合同约定，负责物业的安全、卫生、设施维护等工作。

4.3乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方及时整改不符合乙方要求的情况。

第五条保险

5.1甲方应于租赁开始之日起[填写保险购买日期，例如：10日]前，向保险公司购买物业保险，并将保险单副本交乙方备案。

5.2保险金额不得低于乙方要求的标准。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的结构性损坏和大修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

6.2乙方负责日常使用中的小修和小损，包括但不限于门窗、照明、插座等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，例如：2%]。

7.2甲方在租赁期间不得进行违法活动，不得损害物业的安全和卫生。

7.3甲方不得将物业转租给他人，否则乙方有权解除合同。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。

8.2乙方有权在合同期内对物业进行改造和升级，但应确保甲方的正常使用不受影响。

8.3乙方有权在合同期内选择更换物业管理公司，并应提前一个月通知甲方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为专业的物业管理公司，能够提供更为专业和高效的服务，确保物业的安全和卫生。

10.2第三方介入能够使乙方从繁琐的物业管理工作中解脱出来，更好地专注于自己的业务。

第十一条乙方为主