房租租赁简易合同模板

房租租赁简易合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.房屋设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、第三方主体丙方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。

8.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方在接到甲方通知后__日内未能纠正乙方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。在此情况下，丙方应承担相应的违约责任。

8.3丙方应保证其提供的担保措施能够确保甲方权益的实现，如丙方提供的担保措施无效或不足以保障甲方权益的，甲方有权要求丙方提供额外的担保措施。

九、甲方的权利条款

9.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养，确保房屋的安全和正常使用。

9.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

10.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。

10.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.房屋设施清单

5.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保机构，具备一定的经济实力和信誉，能够对乙方形成有效的约束力，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。同时，丙方的介入也有利于缓解甲方在租赁合同履行过程中的风险，提高甲方权益的实现概率。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同签订中，甲方作为出租方，主导了合同的签订过程，确保了合同条款最大限度地保护了甲方的权益。甲方通过设定租金调整权、维修权以及违约解除合同权等条款，保障了自己的合法权益。同时，甲方还通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了合同的约束力和保障力，使得甲方的权益得到更加有力的维护。这体现了甲方在合同签订过程中的主导地位和对合同权益的重视。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方希望租赁该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按期交付租金和履行合同约定的其他义务。

7.2如甲方未按约定交付租金或违反合同约定，丙方在接到乙方通知后__日内未能纠正甲方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。在此情况下，丙方应承担相应的违约责任。

7.3丙方应保证其提供的担保措施能够确保乙方权益的实现，如丙方提供的担保措施无效或不足以保障乙方权益的，乙方有权要求丙方提供额外的担保措施。

八、乙方的权利条款及利益保障

8.1乙方有权按照合同约定正常使用和享受租赁物。

8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施。

8.3乙方有权在甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

9.2甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。

9.3甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保机构，具备一定的经济实力和信誉，能够对甲方形成有效的约束力，确保甲方按期交付租金和履行合同约定的其他义务。同时，丙方的介入也有利于缓解乙方在租赁合同履行过程中的风险，提高乙方权益的实现概率。

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同签订中，乙方作为承租方，主导了合同的签订过程，确保了合同条款最大限度地保护了乙方的权益。乙方通过设定租金调整权、交付租赁物权以