不动产经营租赁合同模板

不动产经营租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

不动产经营租赁合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

联系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租人）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

联系方式：[inserttenant'scontactinformation]

鉴于甲方为依法设立的不动产所有权人，愿意将位于[insertaddressoftheproperty]的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的不动产，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本状况

1.1租赁物位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[insertdescriptionoftheproperty]。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，且甲方拥有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,"oneyear"or"fiveyears"]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnumberofdays]天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[insertrentalamount]元/[inserttimeunit,e.g.,"month"or"year"]。

3.2乙方应在每月的[insertdate,e.g.,"5thday"]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或现金，具体方式由甲方指定。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并保证保险的有效性和完整性。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或其他非自然因素导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[insertnumberofdays]天书面通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[insertnumberofdays]天内，退还乙方剩余的租金。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[insertlistofattachments,e.g.,"租赁物清单"、"物业管理制度"、"维修记录"等]。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[insertlandlord'ssignature]

乙方（承租人）：[inserttenant'ssignature]

签订日期：[insertdateofsigning]

[insertanyadditionalpagesorattachmentsasneeded]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

不动产经营租赁合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

联系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租人）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

联系方式：[inserttenant'scontactinformation]

丙方（第三方服务提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]

地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]

联系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]

鉴于甲方为依法设立的不动产所有权人，愿意将位于[insertaddressoftheproperty]的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的不动产，并遵守相关法律法规，同时丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本状况

1.1租赁物位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[insertdescriptionoftheproperty]。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，且甲方拥有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,"oneyear"or"fiveyears"]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnumberofdays]天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[insertrentalamount]元/[inserttimeunit,e.g.,"month"or"year"]。

3.2乙方应在每月的[insertdate,e.g.,"5thday"]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或现金，具体方式由甲方指定。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并保证保险的有效性和完整性。

第五条丙方作为第三方服务提供商的职责

5.1丙方应根据甲方的要求，为乙方提供租赁物的管理、维修、保养等服务。

5.2丙方应及时响应乙方的服务需求，并按照甲方的要求提供服务。

5.3丙方应保证其提供的服务质量符合甲方的要求，并承担因服务质量问题导致的一切责任。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当或其他非自然因素导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条丙方的违约及限制条款

8.1如丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。

8.2丙方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的权益，如违反此规定，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第九条甲方权益保护条款

9.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。

9.2甲方有权要求丙方提供服务过程中的各项记录和资料。

9.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买，甲方有权优先购买。

第十条附件

10.1本合同附件包括：[insertlistofattachments,e.g.,"租赁物清单"、"物业管理制度"、"维修记录"等]。

第十一条第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同的目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时为甲方提供额外的保障和权益。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，确保乙方的利益得到保障，同时也有利于甲方对租赁物的管理和监督。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保护，同时为乙方提供良好的租赁环境。通过本合同，甲方能够对乙方和丙方的行为进行规范，确保合同的履行，维护自身的合法权益。

甲方（出租人）：[insertlandlord'ssignature]

乙方（承租人）：[inserttenant'ssignature]

丙方（第三方服务提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'ssignature]

签订日期：[insertdateofsigning]

[insertanyadditionalpagesorattachmentsasneeded]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

不动产经营租赁合同模板

合同各方：

甲方（出租人）：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

联系方式：[insertlandlord'scontactinformation]

乙方（承租人）：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

联系方式：[inserttenant'scontactinformation]

丙方（第三方服务提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]

地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]

联系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]

鉴于甲方为依法设立的不动产所有权人，愿意将位于[insertaddressoftheproperty]的不动产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的不动产，并遵守相关法律法规，同时丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供相关服务，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的基本状况

1.1租赁物位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于[insertdescriptionoftheproperty]。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，且甲方拥有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,"oneyear"or"fiveyears"]，自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnumberofdays]天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[insertrentalamount]元/[inserttimeunit,e.g.,"month"or"year"]。

3.2乙方应在每月的[insertdate,e.g.,"5thday"]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或现金，具体方式由甲方指定。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方。

4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜，并保证保险的有效性和完整性。

第五条丙方作为第三方服务提供商的职责

5.1丙方应根据乙方的要求，为乙方提供租赁物的管理、维修、保养等服务。

5.2丙方应及时响应乙方的服务需求，并按照乙方的要求提供服务。

5.3丙方应保证其提供的服务质量符合乙方的要求，并承担因服务质量问题导致的一切责任。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当或其他非自然因素导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合合同约定