新房购房合同模板正规

新房购房合同模板正规第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1该房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋面积为[请插入实际面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付购买价格。

3.2乙方支付定金后，应按照甲方指定的账户支付剩余购房款项。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同办理过户手续，相关费用由乙方承担。

第五条交付条件

5.1甲方应在办理完过户手续并将房屋所有权转移给乙方后，将该房屋交付给乙方。

5.2交付时，该房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内外装修整洁，无明显破损、漏水等质量问题；

（3）甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[请插入百分比]%。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[请插入百分比]%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

8.2附件的变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出，方能生效。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入姓名]

签字日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身的权益得到充分保障，引入第三方主体作为交易的支持和监督方。三方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2第三方主体应具备专业的能力和信誉，能够提供包括但不限于交易咨询、法律咨询、资金监管等服务。

1.3第三方主体应根据甲方的要求，制定合理的交易流程和规则，确保甲方的权益得到充分保障。

第二条房屋描述

与第一条范文中的第一条相同。

第三条购买价格

与第一条范文中的第三条相同。

第四条付款方式及进度

与第一条范文中的第四条相同。

第五条交付及过户

与第一条范文中的第五条相同。

第六条违约责任

与第一条范文中的第六条相同。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求第三方主体提供专业的交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

7.2甲方有权要求第三方主体对乙方的付款进行监管，确保购买价格的支付按照约定的方式和进度进行。

7.3甲方有权要求第三方主体协助办理过户手续，并承担相关费用。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方主体协助追究乙方的违约责任。

第八条乙方的限制和违约责任

8.1乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付购买价格。如乙方逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[请插入百分比]%。

8.2乙方应按照本合同约定的交付条件接收该房屋。如乙方违反交付条件，乙方应承担由此产生的相关费用和损失。

第九条第三方主体的责任和义务

9.1第三方主体应按照甲方的要求，制定合理的交易流程和规则，确保甲方的权益得到充分保障。

9.2第三方主体应对乙方的付款进行监管，确保购买价格的支付按照约定的方式和进度进行。

9.3第三方主体应协助办理过户手续，并承担相关费用。

9.4第三方主体应对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约情况，应立即采取措施保障甲方的权益。

第十条争议解决

与第一条范文中的第七条相同。

第十一条附件

与第一条范文中的第八条相同。

第十二条其他约定

与第一条范文中的第九条相同。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入姓名]

第三方主体代表：[请插入姓名]

签字日期：[请插入具体日期]

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供一个更加安全和可靠的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以在交易过程中获得专业的咨询和服务，同时第三方主体还可以对乙方的付款进行监管，确保购买价格的支付按照约定的方式和进度进行。此外，第三方主体还可以协助办理过户手续，并承担相关费用。总的来说，第三方主体的介入可以提高交易的安全性和可靠性，保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保交易的顺利进行及乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方主体作为交易的支持和监督方。三方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同的义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2第三方主体应具备专业的能力和信誉，能够提供包括但不限于交易咨询、法律咨询、资金监管等服务。

1.3第三方主体应根据乙方的要求，制定合理的交易流程和规则，确保乙方的权益得到充分保障。

第二条房屋描述

与第一条范文中的第一条相同。

第三条购买价格

与第一条范文中的第三条相同。

第四条付款方式及进度

与第一条范文中的第四条相同。

第五条交付及过户

与第一条范文中的第五条相同。

第六条违约责任

与第一条范文中的第六条相同。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求第三方主体提供专业的交易咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

7.2乙方有权要求第三方主体对甲方的付款进行监管，确保购买价格的支付按照约定的方式和进度进行。

7.3乙方有权要求第三方主体协助办理过户手续，并承担相关费用。

7.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方主体协助追究甲方的违约责任。

第八条甲方的限制和违约责任

8.1甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付购买价格。如甲方逾期支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[请插入百分比]%。

8.2甲方应按照本合同约定的交付条件交付该房屋。如甲方违反交付条件，甲方应承担由此产生的相关费用和损失。

第九条第三方主体的责任和义务

9.1第三方主体应按照乙方的要求，制定合理的交易流程和规则，确保乙方的权益得到充分保障。

9.2第三方主体应对甲方的付款进行监管，确保购买价格的支付按照约定的方式和进度进行。

9.3第三方主体应协助办理过户手续，并承担相关费用。

9.4第三方主体应对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约情况，应立即采取措施保障乙方的权益。

第十条争议解决

与第一条范文中的第七条相同。

第十一条附件

与第一条范文中的第八条相同。

第十二条其他约定

与第一条范文中的第九条相同。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

第三方主体：[请插入第三方全称]

甲方代表（或甲方授权代表）：[请插入姓名]

乙方代表（或乙方授权代表）：[请插入姓名]

第三方主体代表：[请插入姓名]

签字日期：[请插入具体日期]