个人租房合同模板房东

个人租房合同模板房东合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

身份证号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除租赁合同协议》或《租赁合同变更协议》。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他重要资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方担保人）：

身份证号：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作为第三方担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除租赁合同协议》或《租赁合同变更协议》。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、第三方担保人的责权利

8.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

8.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并在乙方出现违约情况时，要求乙方立即纠正或承担相应的违约责任。

8.3丙方在履行担保义务期间，有权向乙方收取约定的担保费用。

九、甲方权利条款

9.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租金。

9.2甲方有权要求丙方作为第三方担保人，保障甲方的权益。

9.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及设施的完好。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

10.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.其他重要资料

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的监督权和对乙方违约的限制，进一步保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，其权益是本合同的主要保护对象。通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方能够确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的房屋及权益不受损害。同时，甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权在乙方违约时解除合同并要求违约金，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方担保人）：

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方提出租赁申请，甲方向乙方出租位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），为确保双方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并由丙方作为第三方担保人提供担保。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的结构及面积：__________

1.3租赁物的附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除租赁合同协议》或《租赁合同变更协议》。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、第三方担保人的责权利

8.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

8.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，并在乙方出现违约情况时，要求乙方立即纠正或承担相应的违约责任。

8.3丙方在履行担保义务期间，有权向乙方收取约定的担保费用。

九、乙方权利条款

9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及附属设施。

9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及附属设施。

9.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定维修租赁物。

十、甲方违约及限制条款

10.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。

10.2甲方未按照本合同约定维修租赁物的，乙方有权要求甲方立即维修，并承担相应赔偿责任。

10.3甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得擅自进入租赁物。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.其他重要