安康房子购买合同模板

安康房子购买合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于安康市________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋坐落：安康市________________；

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3房屋所有权证号：________________；

1.4甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付至甲方指定的账户；

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方；

2.4甲方应在收到全部房款后，将房屋所有权证办理至乙方名下。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条：合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方；

4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条：争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同补充协议等；

6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

附件：________________（注：附件内容请根据实际情况填写）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体：担保公司

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于安康市________________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；担保公司作为第三方主体，愿意为乙方提供担保服务，确保乙方履行购买合同的义务。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋坐落：安康市________________；

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3房屋所有权证号：________________；

1.4甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付至甲方指定的账户；

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方；

2.4甲方应在收到全部房款后，将房屋所有权证办理至乙方名下。

第三条：第三方主体担保公司的责权利

3.1担保公司为乙方提供担保服务，确保乙方履行购买合同的义务；

3.2担保公司应承担乙方违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%；

3.3担保公司在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

第四条：合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方；

4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条：甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

5.2甲方有权要求担保公司在乙方违约时承担违约责任；

5.3甲方在收到全部房款后，有权将房屋所有权证办理至乙方名下。

第六条：乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付房款，应支付逾期利息，逾期利息为本合同总金额的1%；

6.2乙方违约导致合同解除，应支付违约金，违约金为本合同总金额的10%；

6.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间支付剩余房款。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同补充协议等；

8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保公司执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方主体（担保公司）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

附件：________________（注：附件内容请根据实际情况填写）

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体担保公司的介入，旨在确保乙方履行购买合同的义务，保障甲方的权益。担保公司承担乙方的违约责任，降低甲方因乙方违约带来的风险。同时，担保公司的介入也有利于增强合同的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，有权要求担保公司在乙方违约时承担违约责任。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方因乙方违约带来的风险。这样的合同安排，有助于维护甲方的合法权益，促进房屋交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体：金融服务公司

名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方是位于安康市________________的房产（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；金融服务公司作为第三方主体，愿意为乙方提供金融服务，确保乙方履行购买合同的义务。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋坐落：安康市________________；

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3房屋所有权证号：________________；

1.4甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：购买价格及支付方式

2.1双方约定房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向金融服务公司申请贷款，并将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元支付至甲方指定的账户；

2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应按照金融服务公司的要求，在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方；

2.4金融服务公司应在本合同签订后____个工作日内，为乙方提供贷款服务，确保乙方履行购买合同的义务。

第三条：第三方主体金融服务公司的责权利

3.1金融服务公司为乙方提供贷款服务，确保乙方履行购买合同的义务；

3.2金融服务公司应承担乙方违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%；

3.3金融服务公司在乙方履行合同义务后，解除贷款服务责任。

第四条：合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方；

4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条：乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

5.2乙方有权要求金融服务公司在约定的时间内提供贷款服务；

5.3乙方在履行合同义务后，有权要求甲方将房屋所有权证办理至乙方名下。

第六条：甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房屋，应支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同总金额的1%；

6.2甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

6.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定时间将房屋所有权证办理至乙方名下。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同补充协议等；

8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条：其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，金融服务公司执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。

金融服务公司介入的意义和目的：

金融服务公司作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供贷款服务，确保乙方能够履行购买合同的义务。金融服务公司承担乙方的违约责任，降低甲方因乙方违约带来的风险。同时，金融服务公司的介入也有利于增强合同的信任度，促进交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，有权要求金融服务公司在约定的时间内提供贷款服务