全款新房购房合同模板

全款新房购房合同模板合同编号：[填入具体编号]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋所有权证号为[填入证件号码]。

1.2房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权证号为[填入证件号码]。

1.3该房屋的建筑面积为[填入具体面积]平方米，套内建筑面积为[填入具体面积]平方米。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）为对价，购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间和方式继续支付剩余购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按本合同约定的付款时间，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方，具体付款时间及金额见附件一。

3.2乙方未按时支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应按相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和使用的相关标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。

5.2乙方应按本合同约定支付购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2其他附件如需补充，双方可协商一致后另行签订。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

签订日期：[填入具体日期]

附件一：付款时间表

1.乙方于本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）作为定金。

2.乙方应于[填入具体日期]日前，向甲方支付人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）作为首付款。

3.乙方应于[填入具体日期]日前，向甲方支付人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）作为剩余购房款。

（注：附件一仅为示例，具体付款时间及金额根据双方实际情况确定）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（担保方）：[填入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条第三方担保方的基本信息

1.1丙方作为独立的第三方担保方，同意为甲方的权益提供保障，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

第二条房屋基本信息及交易价格

2.1甲方同意将其拥有的位于[填入具体地址]的房屋出售给乙方，房屋结构为[填入结构类型]，房屋所有权证号为[填入证件号码]。

2.2乙方同意以人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）为对价，购买该房屋。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按本合同约定的付款时间，将购房款分[填入具体次数]次支付给甲方。丙方对乙方的付款义务承担连带责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。丙方对甲方的交付义务承担连带责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益保障条款：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行付款义务。

（3）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定及时办理房屋过户手续。

5.2甲方利益保护条款：

（1）如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担连带付款责任。

（2）如乙方未按照本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担连带违约责任。

6.3乙方如未按照约定办理房屋过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中主导权益保障和利益保护条款的制定，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过引入第三方担保方丙方，甲方在房屋交易过程中能够得到更有力的支持，确保合同顺利履行。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丙方（担保方）：[填入丙方全称]

签订日期：[填入具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

丁方（服务提供商）：[填入丁方全称]

鉴于甲方为[填入业务领域]，乙方愿意以人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）为对价，购买甲方拥有的[填入具体业务或产品]（以下简称“该业务/产品”），现经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方服务提供商的职责

1.1丁方作为独立的第三方服务提供商，同意为乙方的权益提供保障，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。

第二条业务/产品基本信息及交易价格

2.1甲方同意将其拥有的[填入具体业务或产品]出售给乙方，业务/产品相关信息为[填入具体信息]。

2.2乙方同意以人民币[填入具体金额]元（大写：[填入大写金额]元整）为对价，购买该业务/产品。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按本合同约定的付款时间，将购买价款分[填入具体次数]次支付给甲方。丁方对乙方的付款义务承担连带责任。

第四条交付及服务实施

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]日内，向乙方交付该业务/产品，并提供相关的服务。丁方对甲方的交付及服务义务承担连带责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益保障条款：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付业务/产品及提供相关服务。

（2）乙方有权要求丁方作为第三方服务提供商，确保甲方履行交付及服务义务。

（3）乙方在接收业务/产品及服务后，有权要求甲方按照约定及时解决可能出现的问题。

5.2乙方利益保护条款：

（1）如甲方未按照本合同约定交付业务/产品或提供相关服务，乙方有权要求丁方承担连带责任。

（2）如甲方提供的业务/产品或服务存在质量问题，乙方有权要求丁方协助解决。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方如未按照约定交付业务/产品或提供相关服务，乙方有权要求丁方承担连带违约责任。

6.3甲方如提供的业务/产品或服务存在质量问题，乙方有权要求丁方协助解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体丁方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。丁方作为独立的第三方服务提供商，对甲方的交付及服务义务承担连带责任，有助于增强乙方的信心，降低交易风险。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中主导权益保障和利益保护条款的制定，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过引入第三方服务提供商丁方，乙方在购买业务/产品过程中能够