版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
城东郊区房屋租赁合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施使用说明
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方担保方的角色和责任
1.1第三方担保方作为本合同的担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。
1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任。
二、房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2房屋结构及面积:__________
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
七、甲方权益保护条款
7.1甲方对本合同涉及的房屋享有完全的出租权和使用权的法律保护。
7.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金,并提前通知乙方。
7.3在租赁期内,甲方有权要求乙方遵守法律法规和合同约定,如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即纠正,并有权解除本合同。
7.4甲方在本合同租赁期内的权益,包括但不限于房屋出租权、租金收取权、房屋使用权的实现,第三方担保方应提供必要的协助和保障。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;乙方未按约定使用房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
第三方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施使用说明
第三方介入的意义和目的在于,通过第三方的担保,增加了甲方权益的保障,提高了乙方履行合同的信用度,降低了甲方的风险。同时,第三方担保方的介入也使得合同的履行更加有保障,增加了合同的可执行性。
甲方为主导的目的和意义在于,通过甲方的权益主导,确保甲方的利益得到最大化的保护。甲方作为出租方,拥有房屋的所有权和使用权,通过本合同的约定,甲方能够确保乙方按照合同约定履行各项义务,保障甲方的权益得到实现。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地保护自己的利益,降低合同履行过程中的风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,乙方愿意租赁甲方房屋,并同意履行本合同约定的各项义务。同时,为了保障乙方权益,引入第三方担保方作为本合同的担保方,确保乙方权益的实现。经甲乙双方充分协商,达成以下协议:
一、第三方担保方的角色和责任
1.1第三方担保方作为本合同的担保方,对甲方履行合同义务承担连带责任。
1.2第三方担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务,如甲方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任。
二、房屋基本信息
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2房屋结构及面积:__________
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
七、乙方权益保护条款
7.1乙方对本合同涉及的房屋享有合法的租赁权和使用权的法律保护。
7.2乙方有权在租赁期内根据合同约定使用和经营房屋,并享有租金收入。
7.3在租赁期内,乙方有权要求甲方遵守法律法规和合同约定,如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即纠正,并有权解除本合同。
7.4乙方在本合同租赁期内的权益,包括但不限于房屋租赁权、租金收入权的实现,第三方担保方应提供必要的协助和保障。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方未按约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
第三方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据复印件
3.房屋设施使用说明
乙方为主导的目的和意义在于,通过乙方的权益主导,确保乙方的利益得到最大
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 人美版新课标教材小学一年级上册美术教学计划和全册教案(表格完全版)
- 浙美版小学三年级美术下册全册教案
- 小学2024-2025学年度工作计划
- 脱硫脱硝岗位新复习试题含答案
- 任职资格类考试(舆情联络员、新闻发言人)专项测试题
- 外研版八年级英语课文上册全套
- 小学二年级奥数题及答案(60道)
- 2024届吉林省白城市大安市第二中学高三5月月考(数学试题理)试题
- 2024届湖南省临澧一中高三下学期期末模拟数学试题
- 2024届湖南省衡阳八中高三下学期联考试卷(一)数学试题试卷
- GB 16423-2020金属非金属矿山安全规程
- (完整版)新标准大学英语视听说教程3第二版整本书答案
- 全文图解2021确保如期实现建军一百年奋斗目标学习PPT
- 人教版道德与法治七年级上册 第九课 珍视生命 教案设计
- 我的家乡黔东南课件
- Join-in外研版小学英语单词汇总
- HIS医疗软件管理系统验收报告
- 2023年湖北省成考专升本英语自考真题(含答案)
- 三年级数学上册课件- 8.1 分数的初步认识 -人教新课标 (共26张PPT)
- 工作场所安全检查表
- HP indigo产品介绍课件
评论
0/150
提交评论