购房合同模板审批

购房合同模板审批第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同各方当事人：

（以下称甲方）

（以下称乙方）

鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称房产）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房产位于：[填写房产具体地址]，房屋结构及使用性质为：[填写房屋结构及使用性质]，房产证号为：[填写房产证号]。

1.2乙方购买上述房产，用于：[填写乙方购买房产的目的]。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币：[填写交易价格元整（大写）]元（以下简称房价）。

2.2乙方在本合同签订之日起：[填写付款期限]内，分两次向甲方支付房价。具体支付方式如下：

第一次支付：[填写第一次支付金额]元，在本合同签订之日起：[填写第一次支付时间]内支付；

第二次支付：[填写第二次支付金额]元，在：[填写第二次支付时间]前支付。

2.3乙方未按照约定时间支付房价的，应当按照逾期付款的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×同期银行贷款利率。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应当在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应当共同办理房产过户手续。

3.2甲方未按照约定时间交付房产的，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价×逾期交付天数×同期银行贷款利率。

3.3甲方应当保证房产的权利瑕疵，如因甲方原因导致房产过户发生法律纠纷的，甲方应当承担相应的法律责任。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应当严格遵守。任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应当友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证复印件

2.房产所有权人身份证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同各方当事人：

（以下称甲方）

（以下称乙方）

（以下称丙方）

鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称房产）出售给乙方，并鉴于丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲方和乙方提供房产交易协助、资金监管及违约担保等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出售的房产位于：[填写房产具体地址]，房屋结构及使用性质为：[填写房屋结构及使用性质]，房产证号为：[填写房产证号]。

1.2乙方购买上述房产，用于：[填写乙方购买房产的目的]。

1.3丙方作为独立的第三方主体，负责提供房产交易协助、资金监管及违约担保等服务，确保甲乙双方权益的实现。

第二条甲方权益保障

2.1房产交易价格及支付方式

（1）双方确认，房产的交易价格为人民币：[填写交易价格元整（大写）]元（以下简称房价）。

（2）乙方在本合同签订之日起：[填写付款期限]内，分两次向甲方支付房价。具体支付方式如下：

第一次支付：[填写第一次支付金额]元，在本合同签订之日起：[填写第一次支付时间]内支付；

第二次支付：[填写第二次支付金额]元，在：[填写第二次支付时间]前支付。

2.2甲方权益保障措施

（1）甲方在丙方的协助下，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。

（2）甲方在丙方见证下，与乙方进行房产交易，确保交易过程的公正、透明。

（3）甲方在丙方的资金监管下，确保乙方按约定期限支付房价，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担违约担保责任。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应当在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应当共同办理房产过户手续。

3.2甲方未按照约定时间交付房产的，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价×逾期交付天数×同期银行贷款利率。

3.3甲方应当保证房产的权利瑕疵，如因甲方原因导致房产过户发生法律纠纷的，甲方应当承担相应的法律责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照约定时间支付房价的，应当按照逾期付款的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×同期银行贷款利率。

4.2乙方未按照约定用途使用房产的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

4.3乙方在房产过户前，不得将房产转卖、出租或设定抵押。

第五条丙方职责及权益

5.1丙方负责提供房产交易协助、资金监管及违约担保等服务，确保甲乙双方权益的实现。

5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权采取措施保障合同的履行。

5.3丙方在提供服务过程中，有权收取合理的服务费用，具体费用标准如下：[填写丙方服务费用标准]。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应当友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证复印件

2.房产所有权人身份证明复印件

3.乙方信用评估报告

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同各方当事人：

（以下称甲方）

（以下称乙方）

（以下称丙方）

鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称房产）出租给乙方，并鉴于丙方作为专业的房地产租赁服务平台，为甲方和乙方提供房产租赁协助、租金监管及违约担保等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方出租的房产位于：[填写房产具体地址]，房屋结构及使用性质为：[填写房屋结构及使用性质]，房产证号为：[填写房产证号]。

1.2乙方承租上述房产，用于：[填写乙方承租房产的目的]。

1.3丙方作为独立的第三方主体，负责提供房产租赁协助、租金监管及违约担保等服务，确保甲乙双方权益的实现。

第二条乙方权益保障

2.1房产租赁价格及支付方式

（1）双方确认，房产的租赁价格为人民币：[填写租赁价格元整（大写）]元（以下简称租金）。

（2）乙方在本合同签订之日起：[填写付款期限]内，一次性向甲方支付租金。

2.2乙方权益保障措施

（1）乙方在丙方的协助下，对甲方进行信用评估，确保甲方具备出租房产的能力。

（2）乙方在丙方见证下，与甲方进行房产租赁，确保租赁过程的公正、透明。

（3）乙方在丙方的租金监管下，确保甲方按约定期限提供房产，如甲方逾期提供，乙方有权要求丙方承担违约担保责任。

第三条房屋交付及租赁期限

3.1甲方应当在本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应当共同办理租赁登记手续。

3.2甲方未按照约定时间交付房产的，应当按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×逾期交付天数×同期银行贷款利率。

3.3甲方应当保证房产的权利瑕疵，如因甲方原因导致房产租赁发生法律纠纷的，甲方应当承担相应的法律责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间提供房产的，应当按照逾期提供的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金×逾期提供天数×同期银行贷款利率。

4.2甲方未按照约定条件提供房产的，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。

4.3甲方在租赁期限内，不得提前终止租赁合同，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×提前终止租赁天数×同期银行贷款利率。

第五条丙方职责及权益

5.1丙方负责提供房产租赁协助、租金监管及违约担保等服务，确保甲乙双方权益的实现。

5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，丙方有权采取措施保障合同的履行。

5.3丙方在提供服务过程中，有权收取合理的服务费用，具体费用标准如下：[填写丙方服务费用标准]。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应当友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房产证复印件

2.房产所有权人身份证明复印件

3.乙方信