廉租合同模板

廉租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件2。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得私自拆改、损坏。

5.2因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2本合同任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

附件2：甲方银行账户信息

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方作为第三方保障方提供保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件2。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得私自拆改、损坏。

5.2因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方保障方，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

6.2若乙方违反合同约定，丙方有权直接对乙方采取措施，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方应全力维护甲方的合法权益，防止乙方损害甲方利益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方违反合同约定，丙方有权直接对乙方采取措施，并要求乙方承担违约责任。

7.3本合同任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

附件2：甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁关系提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为专业的管理方，具备丰富的管理经验和能力，可以对乙方的租赁行为进行有效监督和管理，防止乙方损害甲方利益。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋及设施。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，因为丙方将承担起对乙方租赁行为的监督和管理职责，确保乙方不会损害甲方利益。此外，甲方还可以在合同中设置多种利益条款，如租金调整机制、押金退还条件等，以进一步保障自身权益。总的来说，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方作为第三方服务方提供服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件1）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件2。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单（详见附件1）进行使用，不得私自拆改、损坏。

5.2因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；非正常使用导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1丁方作为第三方服务方，负责为乙方提供租赁期间的服务，确保乙方按照合同约定享有各项权益。

6.2若甲方违反合同约定，丁方有权直接对甲方采取措施，并要求甲方承担违约责任。

6.3丁方应全力维护乙方的合法权益，防止甲方损害乙方利益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方违反合同约定，丁方有权直接对甲方采取措施，并要求甲方承担违约责任。

7.3本合同任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

9.2本合同自甲乙丁三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

附件2：甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋及设施。通过丁方的介入，乙方可以更加放心地租赁甲方房屋，因为丁方将承担起对甲方履行合同的监督和管理职责，确保甲方不会损害乙方利益。此外，乙方还可以在合同中设置多种利益条款，如租金调整机制、押金退还条