芜湖房屋买卖合同范例版

芜湖房屋买卖合同范例版合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条标的房产1.1甲方同意出售的标的房产位于芜湖市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务债权等法律问题，且具备上市交易条件。第二条购房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。4.2甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有代理人）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自合同签订之日起，甲方未在约定的期限内将房产过户至乙方名下。2.甲方未按约定条件交付房产：指房产存在租赁关系、债务债权等影响乙方所有权的情况。3.乙方未按约定时间支付购房款：指自合同签订之日起，乙方未在约定的期限内支付全部购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照合同约定履行包括但不限于配合过户、提供必要信息等义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.购房款：指乙方根据合同约定支付给甲方的财产转让价款。4.标的房产：指本合同项下甲方出售的房产。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求继续履行合同，要求甲方按时交付房产。乙方有权要求逾期交付违约金，按购房款的百分比计算。2.甲方无法交付房产：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。乙方有权要求甲方支付合同违约金。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方继续履行合同，支付购房款。甲方有权要求逾期支付违约金，按购房款的百分比计算。4.过户手续出现问题：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要证件和信息。如有必要费用，由乙方承担。五、所有应用场景：1.个人之间