宿舍楼建设招标文件编写要点

宿舍楼建设招标文件编写要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为宿舍楼建设项目招标人，乙方为参与该项目的潜在承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________宿舍楼建设项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、招标内容2.1乙方应按照甲方的要求，完成宿舍楼建设项目的施工图设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作。2.2乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并承担相应的质量责任。三、合同价格3.1双方确认，宿舍楼建设项目的合同总价为人民币__________元（大写：________________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、安装费、调试费、验收费等。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。四、工程质量与验收4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格标准如下：（1）初步验收：工程进度达到__________%时，甲方组织相关人员对工程进行初步验收，乙方应按照验收要求进行整改；（2）最终验收：工程完工后，甲方组织相关部门对工程进行最终验收，乙方应承担验收过程中发现的问题并及时整改。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行贿赂、行贿等违法行为。7.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼建设项目的设计图纸2.宿舍楼建设项目的施工方案3.宿舍楼建设项目的工程量清单4.宿舍楼建设项目的材料及设备采购清单5.宿舍楼建设项目的验收标准及方法6.宿舍楼建设项目的付款凭证7.宿舍楼建设项目的进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、不足额支付等。3.双方未履行合同中的其他约定，如保密义务、遵守法律法规等。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.招标投标法：指调整招标投标活动中各方权利义务关系的法律规范总称。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应根据实际情况及时调整施工计划，并提前通知甲方。必要时，乙方应支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工费用。3.付款问题：甲方应按照合同约定的付款时间及比例支付合同价款。如甲方迟延支付，应支付违约金。4.合同变更：双方应协商一致，并签订书面变更协议。如未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。五、所有应用场景：1.适用于甲方为宿舍楼建设项目招标人，乙方为参与该项目的潜在承包商的场景。2.适用于宿舍