2024年地下停车库产权交易协议版

2024年地下停车库产权交易协议版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1买方1.2卖方第二条产权交易内容2.1交易对象2.2交易数量2.3交易价格第三条产权转移登记3.1登记手续3.2登记费用3.3登记时间第四条付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间第五条交付及验收5.1交付方式5.2交付时间5.3验收标准第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条协议主体第二条产权交易内容2.2交易数量：共计____个停车位。2.3交易价格：双方协商一致，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条产权转移登记3.1登记手续：买方应按照我国法律规定，向相关部门提交产权转移登记所需的全部文件和资料。3.2登记费用：产权转移登记所需的费用由买方承担。3.3登记时间：卖方应协助买方在____日内完成产权转移登记。第四条付款方式及时间4.1付款方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。4.2付款时间：买方应于本协议签订之日起____日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。第五条交付及验收5.1交付方式：卖方应将产权及相关资料交付给买方。5.2交付时间：本协议签订之日起____日内，卖方应向买方交付产权及相关资料。5.3验收标准：买方应对产权进行验收，如符合本协议约定的条件，则视为交付完成。第六条违约责任6.1买方违约：买方未按照本协议约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。6.2卖方违约：卖方未按照本协议约定交付产权的，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向我国法院申请调解。7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向我国法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：任何一方要求变更本协议的内容，应书面通知对方，经对方同意后，方可生效。8.3合同解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应签署书面解除协议，并办理相关手续。第九条保密条款9.1保密内容：本协议的签订、履行及双方商业秘密等。9.2保密期限：自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日起____年。9.3泄密责任：如任何一方违反本协议的保密条款，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本协议的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：本协议履行过程中，因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的责任。第十二条合同的附件12.1附件内容：本协议附件包括交易对象的相关资料、产权转移登记所需文件等。12.2附件的有效性：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间：本协议于____年__月__日签署。14.2签署地点：____（地点）。14.3签署人：买方代表（签名）：________，卖方代表（签名）：________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易对象的相关资料详细要求和说明：该附件应包括地下停车库的产权证明、规划许可证、建设许可证等相关文件，以及停车库的详细设计图纸、设施设备清单等。附件二：产权转移登记所需文件详细要求和说明：该附件应包括买方和卖方的身份证明、产权证原件及复印件、交易合同原件及复印件、税费支付证明等。附件三：付款凭证详细要求和说明：该附件应包括买方支付交易价格的银行转账凭证、支付凭证复印件等。附件四：交付及验收证明详细要求和说明：该附件应包括买方对产权的验收报告、交付确认书等。附件五：补充协议详细要求和说明：如本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议应包括具体的合作内容、权益分配、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本协议约定支付交易价格。2.卖方未按照本协议约定交付产权。3.双方未履行本协议约定的保密义务。责任认定标准：1.买方未按照本协议约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。2.卖方未按照本协议约定交付产权的，应向买方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。3.双方未履行保密义务的，泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果买方未能在约定的时间内支付交易价格，则构成违约，应向卖方支付违约金。2.如果卖方未能在约定的时间内交付产权，则构成违约，应向买方支付违约金。3.如果卖方泄露了本协议中的保密信息，则构成违约，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.买方：指本合同中购买地下停车库产权的一方。2.卖方：指本合同中出售地下停车库产权的一方。3.交易价格：指买方购买地下停车库产权所支付的金额。4.产权转移登记：指将地下停车库产权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.买方和卖方是本合同的双方主体，负责履行本合同约定的权利和义务。2.交易价格是买方购买地