北京市建筑项目施工协议模板版

通用型北京市建筑项目施工协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款进度第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条施工质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备的质量要求第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故的处理7.3安全生产费用的承担第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环境保护费用的承担8.3环境保护验收第九条变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同的份数和保管第十四条附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料和设备清单14.4附件四：安全生产管理制度14.5附件五：环境保护措施方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为北京市X建设发展有限公司，是一家具有独立法人资格的企业，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为北京市X区X街道X号，营业执照号码为X。1.2乙方主体及定义：乙方为X建筑工程有限公司，是一家具有独立法人资格的企业，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为北京市X区X街道X号，营业执照号码为X。1.3丙方主体及定义：丙方为X建筑材料供应有限公司，是一家具有独立法人资格的企业，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为北京市X区X街道X号，营业执照号码为X。第二条工程概况2.1工程名称：北京市X建设项目2.2工程地点：北京市X区X街道X号2.3工程规模：根据附件一：工程量清单所列明的工程量和工程内容，工程规模为X平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体内容根据附件一：工程量清单所列明的工程项目。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整），具体金额根据附件一：工程量清单所列明的工程量和工程单价计算得出。3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式：合同付款分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到30%和工程竣工验收合格。每阶段付款金额为合同总价的30%。3.4付款进度：付款进度按照工程实际完成情况及质量验收结果进行。第四条施工期限4.1工程开工日期：根据甲方要求，工程定于年月日开工。4.2工程竣工日期：工程预计于年月日竣工交付。4.3工期延误及违约责任：如因乙方原因导致工程延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价每日千分之五。第五条施工质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到优良等级。5.2质量控制：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。5.3质量争议的处理：如出现质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可按附件五：争议解决所约定的方式解决。第八条环境保护8.1环境保护措施：乙方应按照我国环境保护法律法规的要求，制定环境保护措施方案，并报甲方备案。8.2环境保护费用的承担：乙方承担因施工过程中产生的环保费用，包括但不限于废水、废气、固体废物的处理费用。8.3环境保护验收：工程竣工后，乙方应按照我国环境保护法律法规的要求，组织环保验收，确保工程符合环保要求。第九条变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力因素或甲方要求，需要变更合同内容，双方可协商一致后进行合同变更。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，或一方违约严重，对方有权解除合同。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项、提供场地等，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定工期、质量等完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。10.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供材料、设备等，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为甲方所在地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。11.3仲裁或诉讼时效：争议发生之日起一年内提出仲裁或诉讼申请。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：合同执行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等知识产权。13.3不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同的份数和保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料和设备清单14.4附件四：安全生产管理制度14.5附件五：环境保护措施方案第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明所有工程项目的名称、数量、单位、工程单价和总价。清单中应包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等所有工程项目的详细信息。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件三：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列明所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，包括主要建筑材料、安装材料、装修材料、园林绿化材料等。附件四：安全生产管理制度详细要求和说明：安全生产管理制度应包括乙方的安全生产组织机构、安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产操作规程等，以确保工程施工过程中的安全。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：环境保护措施方案应包括乙方施工过程中的环境保护措施、环保设施、环保责任等，以确保工程施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付款项、提供场地等，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。示例：如果甲方未能按约定的付款时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定工期、质量等完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例：如果乙方未能按约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定提供材料、设备等，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。示例：如果丙方未能按约定的时间提供所需材料，乙方有权要求丙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指根据中华人民共和国法律设立，具有独立