2024版专业土建工程承包协议样本版

2024版专业土建工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量事故处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工组织与管理7.1施工方案7.2施工现场管理7.3安全生产8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约11.保险11.1工程保险11.2人员保险12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1税收13.2许可与批准13.3不可抗力13.4通知13.5合同附件14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的义务第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、结构类型等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条合同主体2.1承包方信息：承包方的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等。2.2发包方信息：发包方的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等。第三条合同价格3.1工程总价：双方约定的工程总价，以货币形式表示。3.2价格调整机制：双方约定价格调整的条件、方式和幅度。3.3预付款：双方约定的预付款金额、支付时间和方式。3.4进度付款：双方约定的进度付款的金额、支付时间和方式。3.5竣工结算：双方约定的竣工结算的时间、方式和金额。3.6违约金：双方约定的违约金的计算方式、金额和支付时间。第四条工程期限4.1开工日期：双方约定的工程开工的日期。4.2竣工日期：双方约定的工程竣工的日期。4.3延长工期：双方约定的延长工期的条件、方式和时间。第五条工程质量5.1质量标准：双方约定的工程质量标准，包括材料、施工、验收等方面的标准。5.2质量监督：双方约定的质量监督的方式、机构和职责。5.3质量事故处理：双方约定的质量事故的处理方式、责任和赔偿。第六条材料与设备6.1材料供应：双方约定的材料供应的方式、责任、时间和质量要求。6.2设备供应：双方约定的设备供应的方式、责任、时间和质量要求。第七条施工组织与管理7.1施工方案：承包方应向发包方提交施工方案，并得到发包方的批准。7.2施工现场管理：承包方应按照合同约定进行施工现场管理，确保工程顺利进行。7.3安全生产：承包方应严格遵守安全生产规定，确保工程安全和人员安全。第八条变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商解决不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方可向合同约定的法院提起诉讼。第十条违约责任10.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。10.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。第十一条保险11.1工程保险：承包方应办理工程保险，并将保险单副本提交给发包方备案。11.2人员保险：承包方应办理人员保险，并将保险单副本提交给发包方备案。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方约定的保密信息保密期限，自合同解除或终止之日起计算。第十三条其他条款13.1税收：合同履行过程中涉及的税收问题，按照相关法律法规和政策规定执行。13.2许可与批准：合同履行过程中，如需办理相关许可和批准手续，由双方共同办理，相关费用由双方承担。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.4通知：双方通过书面形式相互通知，通知应以送达对方指定邮箱或通讯地址为准。13.5合同附件：合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。14.3合同终止条件：合同履行完毕、提前终止或根据合同约定解除。14.4合同终止后的义务：合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程移交和结算工作，发包方应按照合同约定支付工程尾款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：工程量清单附件三：材料和设备的技术规格书附件四：施工组织设计附件五：安全生产管理制度附件六：质量保证措施附件七：保险单据附件八：保密协议附件九：税收合规证明附件十：许可和批准文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸和技术规范包含工程的详细设计图纸和相关的技术规范要求。用于指导和监督承包方的施工过程，确保工程按照设计要求进行。附件二：工程量清单详细列出工程所需的各项材料、工程量及其数量。用于确定工程总价和进度付款的依据。附件三：材料和设备的技术规格书详细列出工程所需材料和设备的技术规格、性能要求等。用于确保材料和设备的质量符合工程要求。附件四：施工组织设计包含施工方案、施工进度计划、施工现场管理等。用于指导承包方的施工过程和组织管理。附件五：安全生产管理制度包含安全生产的相关规定和措施。用于确保工程施工过程中的安全。附件六：质量保证措施包含质量监督、质量事故处理等的相关规定和措施。用于确保工程质量符合合同要求。附件七：保险单据包括工程保险和人员保险的保险单副本。用于保障工程和人员的安全风险。附件八：保密协议包含保密内容、保密期限等条款。用于保护双方的商业秘密和技术秘密。附件九：税收合规证明证明合同履行过程中涉及的税收问题符合相关法律法规和政策规定。附件十：许可和批准文件包括合同履行过程中所需的各种许可和批准文件。用于合法合规地进行工程施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包方未按照合同约定履行义务，如延迟施工、工程质量不符合要求等。发包方未按照合同约定履行义务，如延迟支付工程款、提供的设计图纸不准确等。双方未按照合同约定履行义务，如违反保密协议、未按时办理许可和批准等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式和金额进行认定。根据合同约定的质量标准、工程期限等条款进行认定。根据合同约定的争议解决方式进行认定。示例说明：如果承包方延迟施工，导致工程进度延误，按照合同约定的违约金计算方式，承包方需支付违约金给发包方。如果发包方延迟支付工程款，导致承包方无法正常进行施工，按照合同约定的违约金计算方式，发包方需支付违约金给承包方。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方约定权利义务关系的法律文件。违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。解