2024年房产销售代理协议样本版

2024年房产销售代理协议样本版A版本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.房产信息2.1房产描述2.2房产所有权2.3房产现状3.代理职责3.1销售代理3.2市场推广3.3客户接待3.4谈判协调4.销售价格与佣金4.1销售价格4.2佣金比例4.3佣金支付方式5.营销策略5.1广告宣传5.2推广活动5.3网络营销6.客户权益6.1购房优惠政策6.2客户隐私保护6.3售后服务7.合作双方的义务7.1甲方义务7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的事宜12.合同的生效12.1签署日期12.2生效条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3争议管辖14.附件14.1房产证复印件14.2甲方营业执照复印件14.3乙方授权委托书第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议类型本协议为房产销售代理协议，由甲方（房产所有者）与乙方（房产销售代理公司）签订。1.2协议双方甲方：____________（房产所有者名称）乙方：____________（房产销售代理公司名称）1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月，自协议生效之日起计算。第二条房产信息2.1房产描述房产位于____________（地址），房屋结构为____________（结构类型），建筑面积为____________（面积），共有____________（层数）层。2.2房产所有权甲方保证其是房产的合法所有者，并拥有完整的房产所有权。2.3房产现状房产目前处于____________（使用状态），乙方应详细记录房产现状，并定期更新。第三条代理职责3.1销售代理乙方作为甲方的房产销售代理，负责房产的销售工作，包括但不限于寻找潜在买家、安排看房等。3.2市场推广乙方负责制定和实施房产的市场推广计划，包括广告投放、宣传活动等。3.3客户接待乙方负责接待前来咨询房产的客户，提供专业的房产咨询和介绍服务。3.4谈判协调乙方负责与买家进行价格和条款的谈判，并协调双方达成一致。第四条销售价格与佣金4.1销售价格房产的销售价格为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.2佣金比例乙方代理销售成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为房产销售价格的____________%。4.3佣金支付方式佣金支付方式为____________（支付方式，如银行转账、现金等）。第五条营销策略5.1广告宣传乙方应在各大房地产网站、报纸、杂志等媒体上发布房产广告，增加房产的曝光度。5.2推广活动乙方可根据市场情况和房产特点，举办各类推广活动，吸引潜在买家。5.3网络营销乙方应充分利用互联网资源，进行房产的网络营销，提高房产的知名度和关注度。第六条客户权益6.1购房优惠政策乙方应向买家提供甲方可接受的购房优惠政策，包括但不限于价格优惠、装修优惠等。6.2客户隐私保护乙方应对买家的个人信息和购房意向进行保密，不得泄露给第三方。6.3售后服务乙方应提供房产交易的售后服务，包括办理过户手续、协助办理贷款等。第七条合作双方的义务7.1甲方义务甲方应向乙方提供真实的房产信息和资料，并配合乙方的销售工作。7.2乙方义务乙方应全力以赴进行房产的销售工作，并按照约定向甲方支付佣金。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产销售价格的____________%。8.2乙方违约如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产销售价格的____________%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并书面签署。10.2解除条件本协议的解除需经双方协商一致，并书面签署。解除协议后，乙方应立即停止销售活动，并向甲方支付已产生的佣金。第十一条合同的终止11.1终止条件本协议在有效期届满后自然终止，或双方协商一致提前终止。11.2终止后的事宜协议终止后，乙方应向甲方支付完毕所有未支付的佣金，并归还甲方提供的所有相关资料。第十二条合同的生效12.1签署日期本协议自双方签字之日起生效。12.2生效条件第十三条合同的附件13.1保密条款本协议的内容和签署过程中的任何资料，双方均应保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3争议管辖如发生争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1房产证复印件本协议附件中包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。14.2甲方营业执照复印件本协议附件中包含甲方的营业执照复印件，作为合同附件的一部分。14.3乙方授权委托书本协议附件中包含乙方的授权委托书，作为合同附件的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的复印件，包括房产证的正面和背面。要求：房产证复印件应清晰可见，无任何污损或涂抹。附件二：甲方营业执照复印件内容：甲方的营业执照复印件。要求：营业执照复印件应清晰可见，无任何污损或涂抹，且须为最新有效期的复印件。附件三：乙方授权委托书内容：乙方的授权委托书，包括授权人和被授权人的信息及授权范围。要求：授权委托书应清晰可见，无任何污损或涂抹，且须为最新有效的委托书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于提供虚假的房产信息、不配合乙方进行销售工作、逾期不支付佣金等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为房产销售价格的____%。示例说明：如甲方提供虚假的房产信息，导致乙方销售，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照约定进行销售工作、未支付佣金、泄露甲方个人信息等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为房产销售价格的____%。示例说明：如乙方未按照约定进行销售工作，导致房产销售进度严重滞后，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产所有者