住宅预付意向金协议范本版

住宅预付意向金协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同术语2.住宅预付意向金2.1预付意向金的金额2.2预付意向金支付时间2.3预付意向金的用途3.合同的履行3.1卖方义务3.2买方义务4.合同的变更与终止4.1合同变更4.2合同终止5.争议解决5.1争议解决方式5.2诉讼管辖法院6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.隐私保护7.1保护原则7.2保密信息范围8.附件8.1住宅预付意向金支付凭证8.2合同解除或终止的证明文件9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除10.一般条款10.1通知10.2完整协议10.3合同的份数11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的语言版本12.1中文版本12.2其他语言版本13.其他条款13.1关联合同13.2补充协议14.签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.1.1卖方：指住宅的开发商或其合法继承人、代理人。1.1.2买方：指购买住宅的的个人或单位。1.2合同术语1.2.1预付意向金：指买方为了表明购买住宅的意向，按照约定向卖方支付的一定金额的钱。2.住宅预付意向金2.1预付意向金的金额2.1.1买方应向卖方支付的预付意向金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2预付意向金支付时间2.2.1买方应在本合同签订之日起【】日内，将预付意向金支付给卖方。2.3预付意向金的用途2.3.1卖方在收到预付意向金后，应将其用于住宅的建设和开发。3.合同的履行3.1卖方义务3.1.1卖方应按照合同约定的时间和质量要求，完成住宅的建设。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定的时间支付预付意向金。4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1合同的变更需经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止4.2.1在合同履行过程中，如发生合同约定的终止情形，合同各方可协商终止合同。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼管辖法院5.2.1合同签订地人民法院为本案的管辖法院。6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未按照合同约定的时间和质量要求完成住宅建设的，应向买方支付违约金，违约金为预付意向金的【】%。6.2买方违约责任6.2.1买方未按照合同约定的时间支付预付意向金的，应向卖方支付违约金，违约金为预付意向金的【】%。7.隐私保护7.1保护原则7.1.1合同各方在履行合同过程中，应严格保护对方的商业秘密和个人信息。7.2保密信息范围7.2.1保密信息范围包括合同内容、合同各方商业秘密及合同履行过程中获取的其他信息。8.附件8.1住宅预付意向金支付凭证8.1.1买方支付预付意向金后，卖方应向买方出具合法有效的支付凭证。8.2合同解除或终止的证明文件8.2.1如合同发生解除或终止，合同各方应签署解除或终止证明文件，并加盖公章。9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。9.2合同修改9.2.1合同的修改需经合同各方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除9.3.1在合同履行过程中，如发生合同约定的解除情形，合同各方可协商解除合同。10.一般条款10.1通知10.1.1合同各方应以书面形式相互通知与合同有关的事项。10.2完整协议10.2.1本合同及附件为完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.3合同的份数10.3.1本合同一式【】份，卖方和买方各执【】份，具有同等法律效力。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的语言版本13.其他条款13.1关联合同13.1.1本合同与【】有关，合同各方应同时遵守该关联合同的条款。13.2补充协议13.2.1如合同各方在履行本合同过程中产生新的协议或安排，应以书面形式签订补充协议。14.签字盖章14.1卖方签字盖章14.1.1卖方授权代表：【】签字，并加盖公章。14.2买方签字盖章14.2.1买方授权代表：【】签字，并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅预付意向金支付凭证附件一的具体要求：1.支付凭证应由卖方出具，包含预付意向金的金额、支付时间、支付方式等信息。2.支付凭证应加盖卖方公章，并由卖方授权代表签字。附件二的详细要求和说明：1.合同解除或终止的证明文件应由合同各方签署，并加盖公章。2.证明文件应明确记载合同解除或终止的时间、原因及相关条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定的时间和质量要求完成住宅建设的。2.买方未按照合同约定的时间支付预付意向金的。违约责任认定标准：1.卖方违约金：预付意向金的【】%。2.买方违约金：预付意向金的【】%。示例说明：1.如果卖方未按照合同约定的时间完成住宅建设，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为预付意向金的【】%。2.如果买方未按照合同约定的时间支付预付意向金，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为预付意向金的【】%。说明三：法律名词及解释：1.卖方：指住宅的开发商或其合法继承人、代理人。2.买方：指购买住宅的的个人或单位。3.预付意向金：指买方为了表明购买住宅的意向，按照约定向卖方支付的一定金额的钱。4.住宅建设：指根据合同约定，卖方应完成的住宅开发和建设工作。5.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的赔偿金。1.卖方和买方是本合