2024年限房地产评估协作协议样本版

2024年限房地产评估协作协议样本版A版本合同目录一览1.合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限2.双方职责2.1甲方职责2.2乙方职责3.评估协作流程3.1资料提供3.2评估方法与标准3.3评估结果确认4.评估报告交付4.1报告格式4.2报告提交时间4.3报告修正与补充5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.费用与支付6.1费用标准6.2支付方式6.3发票开具7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1法律法规10.2行业标准10.3双方商定11.合同的签署与份数11.1签署日期11.2签署地点11.3合同份数12.附件12.1附件列表12.2附件内容13.合同正本13.1正本份数13.2正本持有方14.合同副本14.1副本份数14.2副本持有方第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作目的1.2合作范围乙方根据甲方的要求，对甲方所提供的房地产项目进行现场查勘、资料收集和分析，并按照约定的评估方法与标准，出具评估报告。1.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。合作期限内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.双方职责2.1甲方职责甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产项目相关资料，包括但不限于项目的权属证明、土地使用权证、建筑物的设计文件、施工文件、工程预算决算文件等。2.2乙方职责乙方应按照甲方的要求，对提供的房地产项目进行评估，并出具评估报告。乙方应确保评估报告的客观性、准确性和完整性，并对评估过程中的保密信息承担保密责任。3.评估协作流程3.1资料提供甲方应按照乙方的要求，及时向乙方提供所需的各项资料。乙方应在收到资料后五个工作日内完成资料的审核，并向甲方提出资料补充或修正的要求。3.2评估方法与标准乙方应根据房地产评估的相关法律法规、行业标准和甲方提供的项目特点，选择合适的评估方法与标准，进行房地产的价值评估。3.3评估结果确认乙方应将评估报告提交给甲方，甲方应在收到评估报告后十个工作日内提出反馈意见。如甲方对评估结果有异议，双方应进行协商，必要时可聘请独立第三方进行复评。4.评估报告交付4.1报告格式评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章及评估人员签名。4.2报告提交时间乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制，并将报告提交给甲方。4.3报告修正与补充如甲方对评估报告有异议，乙方应在收到甲方反馈意见后十个工作日内进行修正或补充。5.保密条款5.1保密内容本合同履行过程中涉及到的双方商业秘密、项目资料、评估报告等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.费用与支付6.1费用标准乙方根据房地产评估的实际情况，向甲方收取评估费用。具体费用标准详见附件。6.2支付方式甲方应按照乙方出具的发票金额，通过银行转账的方式支付评估费用。6.3发票开具乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与实际交易一致。7.违约责任7.1甲方违约甲方未按约定提供资料、延迟支付评估费用或违反保密条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方违约乙方未按约定时间完成评估报告、未确保评估报告的客观准确性或违反保密条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意提交房地产所在地有管辖权的人民调解委员会进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止本合同的有效期为一年。除非一方严重违反合同规定，另一方不得单方面终止合同。合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。10.其他约定10.1法律法规双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保合同的合法性。10.2行业标准双方应遵循房地产评估行业的标准和惯例。10.3双方商定本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式作为本合同的附件。11.合同的签署与份数11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同在____省____市____县（区）签署。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件列表附件1：房地产项目资料清单附件2：评估费用明细表12.2附件内容附件1包含房地产项目的相关资料，如权属证明、土地使用权证、设计文件等。附件2详细列出评估费用的各项明细，包括费用名称、费用金额等。13.合同正本13.1正本份数本合同正本一式两份。13.2正本持有方甲方执一份，乙方执一份。14.合同副本14.1副本份数本合同副本一式两份。14.2副本持有方甲方执一份，乙方执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产项目资料清单附件2：评估费用明细表1.房地产项目资料清单1.1权属证明1.2土地使用权证1.3设计文件1.4施工文件1.5工程预算决算文件1.6其他与房地产项目相关的资料2.评估费用明细表2.1评估费用总计2.2费用构成明细2.2.1现场查勘费2.2.2资料分析费2.2.3报告编制费2.2.4其他费用说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供资料1.1.1甲方应在合同约定的时间内提供真实、完整、准确的房地产项目相关资料。若甲方延迟提供资料，应承担延迟履行违约金。1.2未支付评估费用1.2.1甲方应按照乙方出具的发票金额，通过银行转账的方式支付评估费用。若甲方未按时支付评估费用，应承担逾期付款违约金。1.3违反保密条款1.3.1甲方不得泄露乙方提供的评估报告及其他保密信息。若甲方泄露保密信息，应承担违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间完成评估报告2.1.1乙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制，并将报告提交给甲方。若乙方延迟提交评估报告，应承担延迟履行违约金。2.2未确保评估报告的客观准确性2.2.1乙方应确保评估报告的客观准确性。若乙方提交的评估报告存在错误，应承担违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.3违反保密条款2.3.1乙方不得泄露甲方提供的资料及其他保密信息。若乙方泄露保密信息，应承担违约金，并赔偿因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的价值进行评估，以确定其市场价值、收益价值或其他价值。2.现场查勘：指评估人员对房地产项目现场进行实地考察、测量和调查。3.评估报告：指评估人员根据评估结果编制的，包含评估方法、评估标准和评