年度租房协议模板2024版

年度标准租房协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险9.转租10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.2租赁物1.2.1租赁物地址：1.2.2租赁物面积：1.2.3租赁物设施：（在此列出租赁物的基本设施，如家具、电器等）1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月____元人民币，每__个月支付一次。1.4.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5押金1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.6房屋使用及维护1.6.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。1.6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。1.6.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护，包括但不限于水、电、煤气的正常使用及缴费。1.7维修责任1.7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物及配套设施损坏的，甲方负责维修。1.7.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物及配套设施损坏的，乙方负责维修。1.7.3租赁期内，甲方应保证租赁物及配套设施的正常使用。如因甲方原因导致租赁物及配套设施损坏的，甲方应承担维修责任。8.保险8.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险单应列明甲方为第一受益人。9.转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。9.2如乙方确需转租，应提前__个月书面通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为转租手续费。9.3甲方有权拒绝乙方的转租请求，并无义务接受转租后的租赁协议。10.提前终止租赁10.1在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前__个月书面通知甲方。10.2甲方应在收到乙方提前终止租赁通知后，扣除乙方应付款项，退还剩余押金及剩余租金。10.3乙方提前终止租赁的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×__%。11.3违约方应承担因违约产生的全部费用，并赔偿对方因此造成的直接损失。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等。示例：家具清单，包括床、沙发、餐桌、椅子等。2.附件二：租赁物设施清单详细列出租赁物内部设施的名称、数量、品牌、型号等。示例：电器清单，包括空调、冰箱、洗衣机、电视等。3.附件三：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等。示例：2024年1月1日，乙方通过银行转账支付租金人民币3000元。4.附件四：押金支付收据记录乙方支付押金的日期、金额等。示例：2024年1月1日，乙方支付押金人民币5000元，并收到甲方出具的收据。5.附件五：维修记录记录租赁期内甲方进行的维修事项、时间、费用等。示例：2024年3月1日，甲方对租赁物的空调进行了维修，费用为人民币200元。6.附件六：保险单复印件乙方提供的财产保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。示例：乙方向甲方提供的保险单复印件，保险金额为人民币100,000元。7.附件七：转租同意书（如有）如乙方需转租，需向甲方提交的书面同意书。示例：乙方在2024年4月1日提交的转租同意书，经甲方同意后，乙方可以将租赁物转租给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。示例：乙方在2024年2月1日未能按时支付租金，逾期一日，需支付滞纳金人民币150元。2.乙方未按时交还租赁物违约责任：乙方应支付一个月租金作为违约金。示例：乙方在租赁期满后未能按时交还租赁物，需支付违约金人民币3000元。3.乙方擅自改变租赁物结构违约责任：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的直接损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自更改了租赁物的电路布局，导致电路故障，乙方需承担维修费用人民币1000元，并赔偿甲方因停电造成的损失人民币500元。4.乙方未履行保险义务违约责任：乙方应承担因未投保导致的全部损失。示例：乙方未按照合同约定购买保险，租赁物在2024年5月1日发生火灾，乙方需自行承担火灾造成的损失人民币50,000元。5.甲方未按时履行维修义务违约责任：甲方应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方因此造成的直接损失。示例：甲方在2024年6月1日未能按时维修租赁物的空调，导致乙方在炎热的夏天无法正常使用空调，甲方需承担维修费用人民币200元，并赔偿乙方因高温导致的损失人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房屋及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前终止后，用于抵扣乙方应付款项。4.维修责任：指租赁期内，因自然损耗或正常使用导致