年度仓储租赁协议范本：2024条款版

年度仓储租赁协议范本：2024条款版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3变更使用用途的约定4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔5.维修和保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修和保养的期限6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的通知期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.其他约定9.1转租约定9.2合同的转让9.3法律适用9.4合同的生效和终止10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表10.3保险单复印件11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3见证人签字12.日期12.1合同签订日期12.2租赁物交付日期13.补充协议13.1补充协议内容14.合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写租赁物具体位置】的仓库，仓库面积为【填写仓库面积】平方米，仓库内设施包括【填写仓库内设施】。1.2租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。1.3租赁物的交付和接收租赁物在【填写交付日期】由出租人交付给承租人，承租人应在交付时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季度】支付一次。2.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金】支付。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于【填写使用范围】。3.2维护责任承租人应对租赁物的日常维护负责，保证租赁物的正常使用。3.3变更使用用途的约定承租人如需要变更租赁物的使用用途，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意后方可变更。第四条保险4.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。4.2保险费用保险费用由承租人承担。4.3保险理赔承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。第五条维修和保养5.1维修责任出租人应对租赁物的重大维修负责。5.2保养责任承租人应对租赁物进行日常保养。5.3维修和保养的期限维修和保养的期限为【填写期限，如：每年】。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的通知期限变更和解除的通知期限为【填写通知期限，如：30天】。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意通过【填写争议解决方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼】解决合同争议。8.2争议解决地点争议解决地点为【填写争议解决地点】。8.3诉讼时效如采取诉讼解决争议，诉讼时效为【填写诉讼时效期限】。第九条其他约定9.1转租约定未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。9.2合同的转让合同不得转让给第三方，除非经过双方书面同意。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写适用的法律，如：中华人民共和国法律】。9.4合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。第十条附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息。10.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表，详细记录租金支付的时间、金额等信息。10.3保险单复印件附件三：保险单复印件，作为合同附件。第十一条签字盖章11.1出租人签字出租人签字：____________11.2承租人签字承租人签字：____________11.3见证人签字见证人签字：____________第十二条日期12.1合同签订日期合同签订日期：【填写合同签订的具体日期】12.2租赁物交付日期租赁物交付日期：【填写租赁物交付的具体日期】第十三条补充协议13.1补充协议内容任何补充协议应由双方书面签订，并成为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的副本14.1合同正本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等基本信息。附件的说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息，便于双方核对和管理。附件二：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件的说明：租金支付明细表用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付有清晰的记录和了解。附件三：保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可见，且保险单应涵盖租赁物的保险责任。附件的说明：保险单复印件用于证明承租人已办理租赁物的保险，并确保保险覆盖范围符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.承射人未按时进行租赁物的维护和保养。4.出租人未按时提供租赁物或租赁物不符合约定。5.出租人未按时履行维修和保养责任。违约的责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的租金的【填写延迟支付的利息比例】作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁物的，应支付违约金【填写违约金金额】。3.承租人未按时进行租赁物的维护和保养的，应支付维修和保养费用。4.出租人未按时提供租赁物或租赁物不符合约定的，应支付违约金【填写违约金金额】，并承担相应的赔偿责任。5.出租人未按时履行维修和保养责任的，应承担维修和保养费用，并支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果承租人延迟支付租金，根据合同约定，每延迟一日应支付延迟部分的租金的2%作为滞纳金。如果承租人未按约定使用租赁物，将承担违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的仓库。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限，自租赁物交付之日起至合同约定的租赁期满日止。4.使用范围：指承租人可以使用租赁物进行的activities。5.维护责任：指承租人应负