合作社养殖用地租赁协议精简版版

合作社养殖用地租赁协议精简版版A版本合同目录一览1.租赁用地概述1.1用地位置与面积1.2用地现状与用途1.3租赁期限2.租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1提供租赁用地及相关设施2.1.2保证用地符合养殖要求2.1.3协助办理相关手续2.2承租方的权利与义务2.2.1按期支付租金2.2.2合理使用租赁用地2.2.3遵守当地法律法规3.租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1用地保险7.2环境保护7.3用地维修与保养8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.合同的附件9.1用地现状照片9.2相关法律法规10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附加条款14.合同解除或终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.租赁用地概述1.1用地位置与面积甲方将位于【具体地址】的【占地面积】平方米的养殖用地出租给乙方使用。具体用地位置、范围及面积详见附件一：用地现状照片。1.2用地现状与用途乙方租赁上述用地用于【养殖业务具体描述】。租赁用地现状符合养殖业要求，甲方保证用地及相关设施符合乙方养殖业务需要。1.3租赁期限租赁期限自2023年【起始月份】月【起始日期】日至202【终止年份】年【终止月份】月【终止日期】日。2.租赁双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1提供租赁用地及相关设施甲方应在租赁期内提供完整、合格的养殖用地及相关设施，包括但不限于水源、电力、道路等基础设施。2.1.2保证用地符合养殖要求甲方应确保租赁用地及相关设施符合乙方养殖业务要求，并在租赁期内负责维护、保养用地及设施。2.1.3协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与租赁用地相关的权属证明、环评手续等必要手续。2.2承租方的权利与义务2.2.1按期支付租金乙方应按合同约定按时支付租金。租金支付方式及期限详见第三条。2.2.2合理使用租赁用地乙方应合理使用租赁用地，不得擅自改变用地性质、用途，并负责用地内的环保、安全等工作。2.2.3遵守当地法律法规乙方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。3.租金与支付方式3.1租金标准租赁用地租金为每平方米【租金单价】元，租金总额为【租金总额】元。3.2租金支付期限乙方应在每个租赁期的起始月份的【规定日期】前支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。账户信息详见附件二。4.合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（3）因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行。5.违约责任5.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.争议解决6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民政府或行业协会请求调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1用地保险乙方应按约定办理用地保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2环境保护乙方应严格按照相关环保法规进行生产经营，确保用地环境保护。7.3用地维修与保养乙方应负责用地及其设施的日常维修与保养，确保用地及设施的正常使用。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容符合法律法规规定；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行。9.合同的附件9.1用地现状照片附件一为本合同涉及养殖用地的现状照片，用以确认用地实际情况。9.2相关法律法规附件二为与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章甲方（出租方）签字：_________单位（盖章）：_________10.2承租方签字盖章乙方（承租方）签字：_________单位（盖章）：_________11.合同签订日期本合同签订日期为2023年【签订日期】。12.合同编号本合同编号为：【合同编号】。13.附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以附加条款形式补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除或终止后的处理事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁用地，并将用地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订地点：【签订地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：用地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁用地的全貌、设施及周围环境。照片数量不少于五张，包括不同角度的用地照片。附件二：相关法律法规详细要求：列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。确保乙方在租赁期内遵守相关法律法规。附件三：租赁用地权属证明详细要求：提供租赁用地的权属证明文件，证明甲方对租赁用地拥有合法所有权或使用权。附件四：环保手续及相关证书详细要求：提供租赁用地及相关设施的环保手续及相关证书，包括但不限于环境影响评价报告、排污许可证等。附件五：用地维修与保养协议详细要求：详细列出乙方应承担的用地维修与保养职责，包括但不限于设施的日常维修、保养及故障排查。附件六：保险单副本详细要求：乙方应提供的用地保险单副本，确保保险单覆盖租赁期内的一切风险。附件七：租金支付证明详细要求：乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录，作为租金支付的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁用地及相关设施。2.甲方未保证用地及相关设施符合乙方养殖业务要求。3.甲方未协助乙方办理相关手续。4.乙方未按期支付租金。5.乙方未合理使用租赁用地，擅自改变用地性质、用途。6.乙方未遵守当地法律法规，从事违法活动。7.乙方未按约定办理用地保险。8.乙方未按约定进行用地维修与保养。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。3.双方协商一致解除合同，双方均无违约责任。4.一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付赔偿金。示例说明：若甲方未按约定提供租赁用地及相关设施，导致乙方无法正常开展养殖业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付因此造成的损失赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁用地：指本合同约定的用于养殖业务的土地及配套设施。2.出租方：指拥有租赁用地所有权或使用权的甲