2024年房贷还款补充协议版

2024年房贷还款补充协议版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房贷1.5还款1.6补充协议2.还款金额与期限2.1还款金额2.2还款期限3.还款方式3.1定期还款3.2提前还款3.3逾期还款4.利率调整4.1利率调整机制4.2利率调整时间4.3利率调整幅度5.费用5.1贷款手续费5.2担保费用5.3其他费用6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修订12.甲方声明与保证12.1合法身份12.2提供的资料真实有效12.3遵守法律法规13.乙方声明与保证13.1合法身份13.2提供的服务符合法律法规13.3保密客户信息14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1本合同本合同是指甲乙双方为规范房贷还款行为，就还款金额、期限、方式等事项达成的一致协议。1.2甲方甲方是指在本合同中承担还款义务的自然人、法人和其他组织。1.3乙方乙方是指在本合同中提供房贷服务的金融机构。1.4房贷房贷是指甲方为购买房产向乙方申请的贷款。1.5还款还款是指甲方按照本合同约定的金额、期限和方式，向乙方支付房贷本息的行为。1.6补充协议补充协议是指甲乙双方在本合同基础上，就特定事项达成的书面协议。第二条还款金额与期限2.1还款金额甲方向乙方申请的房贷金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2还款期限甲方的还款期限为：【】年（自贷款发放之日起计算）。第三条还款方式3.1定期还款甲方应当按照本合同约定的还款日期和金额，按时向乙方支付房贷本息。3.2提前还款甲方可以提前还款，提前还款的金额和次数按照乙方制定的规定执行。3.3逾期还款甲方逾期还款的，应当按照逾期天数和逾期利率向乙方支付罚息。第四条利率调整4.1利率调整机制本合同利率根据市场情况调整，调整方式为：【】。4.2利率调整时间利率调整时间为：【】。4.3利率调整幅度利率调整幅度为：【】。第五条费用5.1贷款手续费甲方申请房贷时，应支付贷款手续费人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2担保费用甲方应当按照乙方要求支付担保费用，担保费用为：【】。5.3其他费用双方另有约定的其他费用，按照约定执行。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同约定的，应当按照违约程度向乙方支付违约金。6.2乙方违约乙方违反本合同约定的，应当按照违约程度向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，可以向【】仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径仲裁不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.3合同终止本合同终止的条件为：【】。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限为：【】。9.3泄露后果泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致甲方不能履行合同的，甲方不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：【】。11.3合同修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条甲方声明与保证12.1合法身份甲方保证其提供的身份信息真实有效。12.2提供的资料真实有效甲方保证其提供的申请房贷的资料真实有效。12.3遵守法律法规甲方承诺遵守相关法律法规，按期履行还款义务。第十三条乙方声明与保证13.1合法身份乙方保证其提供的服务符合法律法规。13.2提供的服务符合法律法规乙方保证其提供的房贷服务符合法律法规。13.3保密客户信息乙方承诺对甲方的个人信息和财务信息进行保密。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字甲方签字：【】。14.2乙方签字乙方签字：【】。14.3盖章甲乙双方盖章：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房贷申请表附件二：身份证明文件附件三：收入证明文件附件四：房产证复印件附件五：还款计划表附件六：利率调整通知书附件七：违约金计算公式附件八：争议解决授权书附件一：房贷申请表详细要求：申请人需完整填写房贷申请表，并提供相关个人资料。附件二：身份证明文件详细要求：提供有效身份证件的原件及复印件，如身份证、护照等。附件三：收入证明文件详细要求：提供最近三个月的工资单、税单或其他收入证明。附件四：房产证复印件详细要求：提供房产证的原件及复印件。附件五：还款计划表详细要求：明确还款日期、还款金额等信息。附件六：利率调整通知书详细要求：通知甲方利率调整的具体金额和调整后的利率。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金计算的具体公式。附件八：争议解决授权书详细要求：明确授权乙方代为处理争议解决事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时还款或提前还款的行为。责任认定：甲方应支付逾期罚息，逾期还款金额的1%作为罚息。示例说明：如果甲方在约定的还款日未能按时还款，乙方将按照合同约定的罚息计算方法收取罚息。违约行为：乙方未按照约定提供房贷服务的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供房贷服务，乙方应按照合同约定的违约金计算方法向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房贷：指甲方为购买房产向乙方申请的贷款。2.还款：指甲方按照本合同约定的金额、期限和方式，向乙方支付房贷本息的行为。3.补充协议：指甲乙双方在本合同基础上，就特定事项达成的书面协议。4.利率调整：指根据市场情况，对合同约定的利率进行调整。5.违约金：指一