2024区住宅租赁协议书版

2024区优质住宅租赁协议书版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1房屋保险8.2承租人保险9.房屋出租人权益9.1出租人权益保障9.2出租人解除合同条件10.房屋承租人权益10.1承租人权益保障10.2承租人解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理规定13.2访客管理规定13.3房屋转让或转租规定14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市2024区街道号，邮编。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件一。2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：身份证号码：联系电话：地址：北京市2024区街道号，邮编。2.2承租人信息：姓名：身份证号码：联系电话：地址：北京市2024区街道号，邮编。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期到期日前七个工作日内，将租金支付给出租人。4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：承租人应支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等情形，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。5.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按正常居住用途使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。7.维修及保养7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。7.2保养责任：承租人应负责日常的清洁和保养工作，并按照使用说明正确使用房屋及设施。第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.保险8.1房屋保险：出租人已为该房屋购买了房屋保险，保险金额为元整。8.2承租人保险：承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。9.房屋出租人权益9.1出租人权益保障：出租人享有按照合同约定收取租金、要求承租人履行合同约定的义务等权益。9.2出租人解除合同条件：出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人，并支付一个月租金作为违约金。10.房屋承租人权益10.1承租人权益保障：承租人享有按照合同约定使用房屋、要求出租人履行合同约定的义务等权益。10.2承租人解除合同条件：承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.其他约定13.1宠物管理规定：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理规定：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人使用房屋。13.3房屋转让或转租规定：承租人不得将房屋转租给他人，也不得擅自转让房屋。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括宠物管理、访客管理、房屋转让或转租规定等。附件三：房屋保险单提供房屋保险单的副本，以证明房屋已购买保险。附件四：租赁押金收据提供租赁押金收据的副本，以证明押金已支付。附件五：租金支付记录提供租金支付记录的副本，以证明租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。未按照约定时间交付房屋。未按照约定退还押金。违约责任：承担违约金的责任。承担因此给承租人造成的其他损失的责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则应支付违约金，并承担因此给承租人造成的额外住宿费用等损失。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用房屋。未按照约定时间搬离房屋。违约责任：承担违约金的责任。承担因此给出租人造成的其他损失的责任。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付违约金，并承担因此给出租人造成的租金损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。3.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付