2024年住房租房协议模板（二篇）

第3页共3页2024年住房租房协议模板出租方：_____承租方：_____身份证：_____鉴于甲、乙双方在公平、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，为明确双方在房屋租赁中的权利和义务，特订立以下合同条款。一、房屋位置：该物业位于______，指定用途为普通住房。二、租赁期及费用1.租赁期共计______个月，自______年______月______日起至______年______月______日结束。2.房屋租金为每月______元，乙方需按月支付，每月______日前完成付款。另需支付房租押金______元，水电押金______元，总计押金______元。租赁合同终止，且甲方确认房屋无误后，押金将无息退还乙方。3.乙方同意，租赁期间仅将房屋用作普通住房，并负责支付物业管理费和水、电费。四、房屋使用与维护1.乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，若因使用不当导致损坏，乙方有责任进行修复或赔偿。2.乙方需合理使用家用电器，注意防火、防盗。因乙方不当使用造成的财产损失，由乙方全权负责。五、转租与转让在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得将房屋转租或转借。六、违约责任租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋；2.未经许可，擅自改动房屋结构或造成损坏，且在规定期限内未纠正和修复；3.擅自变更租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计达一个月以上。七、合同效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____联系方式：_____联系方式：___________年______月______日2024年住房租房协议模板（二）第一条设施配备本房源配备台式饮水机1台、衣柜1个、橱柜1个、1.8米床及配套床垫1套（含2个床头柜）、1.5米床及配套床垫1套、布艺沙发1套（123组合）、玻璃茶几1个、电视柜1个，厨卫设施一应俱全。第二条房屋用途该房屋仅供居住使用。未经双方另行约定，乙方不得擅自变更房屋使用性质。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金月租金为（人民币）元，全年总计（人民币）元。第五条付款方式租金每六个月结算一次。合同生效日，乙方需支付前六个月租金计_____元。入住六个月后，支付后六个月租金计_____元。另需支付押金（人民币）元，押金每六个月支付一半。第六条钥匙交接甲方在合同生效日及收到租金及押金的当天，将房屋钥匙交给乙方，并共同查验房屋及设备设施。第七条房产权保证甲方保证在出租前无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、税项及租金等事务在出租前已处理完毕。第八条维修与养护1.租赁期间，甲方每三个月检查一次房屋设施，乙方应配合；2.正常的大修费用由甲方承担，因乙方管理不当造成的损失及维修费用，由乙方负责；3.租赁期间，乙方应遵守安全规定，防止火灾、盗窃、用电、用气安全，因管理不当造成的损失由乙方承担。第九条装修与房屋结构乙方不得随意损坏设施，禁止改变房屋内部结构或安装影响结构的设备。退租时，除非另有约定，乙方需恢复原状或支付恢复费用。第十条租赁期间费用租赁期间，以下费用由乙方支付并承担延期付款的违约责任：水费、电费、暖气费、燃气费、电梯费、垃圾处理费、物业管理费及其它乙方居住产生的费用。如发生未列出的与房屋使用相关的费用，由乙方支付。第十一条租赁期满乙方需在租赁期满前两个月通知甲方是否续租，甲方需在合同到期前一个月给予答复。如乙方续租，经甲方同意后重新签订租赁合同，可协商调整租金。如双方同意终止租赁，乙方应清缴所有费用，保持房屋清洁并恢复原状，经双方确认无误后，甲方退还押金（不计利息），合同终止。第十二条终止合同的条件乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并索赔损失：1.未经许可转租房屋；2.未经许可转让、转借或调换使用房屋；3.擅自改动房屋结构；4.拖欠租金超过一个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋内设施。第十三条提前终止合同如因不可抗力或第十二条所述情况，甲方需终止合同，应在一个月内通知乙方，乙方的经济损失不予补偿。第十四条押金扣除若退房时房屋设施损坏或卫生不合格且乙方拒绝修复或清理，甲方有权从押金中扣除相应费用。若损失较大，押金不足以抵扣，乙方需补足差额。第十五条违约责任若甲方违约，须支付月租金的10%作为违约金；若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权按日加收月租金10%的滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致的房屋损失，双方互不承担责任。第十七条争议解决争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，提交地方仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。第十八条其他本合同共两页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，