2024年北京设备租赁合同经典版（三篇）

第4页共4页2024年北京设备租赁合同经典版截至____年____月____日。租赁期限届满，若双方有意续签，可在租赁期满前____日内重新签订租赁合同。（请注意，租赁期限若超过二十年，则超出部分不具备法律效力）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：_____，金额为（小写）：￥_____。支付方式与期限：_____第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收交付时间、地点、方式及验收标准：_____第五条租赁物的维修出租人负责维修的范围及时间安排：_____。若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，相关费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担情况：_____。第六条因租赁物维修影响承租人使用的处理因租赁物维修导致承租人无法正常使用的，出租人应相应减少租金或延长租期。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。任何改善或增设均不得损害租赁物本身。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____。第八条转租权限出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条收益归属在租赁期间，因占有、使用租赁物所获得的收益归_____所有。第十条租赁期满返还租赁物的相关事项返还时间、地点、方式及验收标准：_____。第十一条违约责任出租人违约责任：_____。承租人违约责任：_____。第十二条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，首先由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决（仅能选择一种）：（一）提交_____仲裁委员会_____仲裁；（二）依法向____人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项_____出租人信息出租人（章）：_____，住所：_____。营业执照号码：_____，身份证号：_____（如为自然人）。法定代表人：_____，委托代理人：_____。电话：_____，传真：_____。开户银行：_____，账号：_____。税号：_____，编码：_____。承租人信息承租人（章）：_____，住所：_____。营业执照号码：_____，身份证号：_____（如为自然人）。法定代表人：_____，委托代理人：_____。电话：_____，传真：_____。开户银行：_____，账号：_____。税号：_____，编码：_____。备注：本合同由北京市工商行政管理局制定。2024年北京设备租赁合同经典版（二）在合同执行过程中，若因违约行为导致损失，违约方应依法承担相应的违约责任。1.乙方在收取甲方转让款人民币____万元后，若未能按期交付资产，则需按照未交付部分资产价值的每日_____比例向甲方支付违约金。甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。若乙方在____天内仍未交付资产，则视为乙方单方面违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的款项，同时乙方需按转让价款总额的5%向甲方支付违约金。2.乙方交付的资产中，若包含海关监管部分，且因乙方过错导致海关处罚，由此产生的经济责任由乙方承担。若因此导致甲方无法使用该部分设备，乙方应按设备发票价格扣除折旧后，向甲方返还相应款项。3.甲方在合同生效后，若未能按约定支付首期转让款人民币____万元，则需按每日_____比例向乙方支付违约金。若逾期____天，则视为甲方单方面违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本合同转让价款总额的____%支付违约金。4.若乙方逾期支付剩余转让金，则需按逾期支付金额的每日_____比例向甲方支付违约金。甲方同时保留依法行使抵押权的权利。第九条不可抗力本合同所称不可抗力，系指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于：1.战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为（无论是否已宣布）；2.火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病及其他自然因素导致的事件；3.合同双方共同认可的其他不可抗力事件。因不可抗力导致合同一方无法全部或部分履行本合同义务的，该方不视为违约，但应采取必要措施减少损失。若不可抗力导致本合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。遭遇不可抗力的一方应在合理期限内书面通知对方，并在事件发生后____日内提交相关报告。第十条保密合同双方应对本合同及其订立过程中的所有细节、相互之间的联系及提供的文件予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露（但为履行本合同而向中介机构、金融机构及监管机构披露的除外）。第十一条通知1.合同双方之间的正式联系、通知与信息传递均应以书面形式进行。紧急情况下可先口头通知，但随后应在合理期限内发出书面通知。2.书面方式包括但不限于信件、数据电文（如电报、电传、传真和电子邮件）等可形成书面记录的形式。3.书面通知应送达对方指定的地址或电子信箱。任何一方变更地址或电子信箱的，应在新地址（电子信箱）启用前____日书面通知对方。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖印章之日起生效。第十三条合同的变更与修改本合同的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式由双方授权代表签字、盖章确认。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，同意提交广东省珠海市中级人民法院诉讼解决。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项外的其他各项约定。第十六条其它事项1.本合同以中文制作，正本一式____份，甲、乙双方各执____份。2.本合同未尽事宜，由双方另行订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。3.设备明细表作为本合同的附件。甲方（盖章）：_____代表人（签字）：_____签署日期：_____乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____签署日期：_____2024年北京设备租赁合同经典版（三）甲方(房主)：_____身份证号码：_____联系电话:_____乙方(承租人)：_____身份证号码：_____联系电话:_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方：_____乙方：_____在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市____区_____，建筑面积____平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名_____，房屋没有进行抵押。(三)该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。第二条房屋租赁情况(一)乙方向甲方，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币____元/月。(月租金大写：____元整)支付方式：现金/银行转账，押_____付_____，各期租金支付日期：_____、_____、_____、_____。(二)押金：人民币(大写)____元整。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：(1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费(7)物业费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达____日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支