2024年三亚市房屋租赁合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年三亚市房屋租赁合同标准范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），基于国家相关法律、法规的明确规范，经平等协商，甲方同意将其自有的房屋出租给乙方使用。现双方就本次租赁事宜达成如下协议，并明确以下条款，以兹共同遵守：第一条标的物情况1.甲方确认，所出租的房屋系其合法所有，且不存在任何第三方的权利追索；2.甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），整体出租给乙方使用。第二条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于员工住宿或生活。乙方须依法合规使用该房屋，并严禁从事任何违法活动。第三条租赁期限租赁期限为（具体月数）个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期届满前（具体月数）个月，若乙方有意续租，需经甲方同意后，双方可续签本合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条交付及交付标准自本合同生效之日起（具体天数）日内，甲方应将标的物内不属于乙方使用范畴的物件全部清理完毕，并在清理完成后立即将标的物交付给乙方。第五条租金、保证金及交付1.租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元。租赁期满后如需续租，租金将根据实际租用的月数按每月（具体金额）元的标准支付；2.甲乙双方签订本合同后7日内，乙方应向甲方支付租金人民币（大写：具体金额）元整。甲方（出租人）：[甲方签名或盖章]乙方（承租人）：[乙方签名或盖章]2024年三亚市房屋租赁合同标准范文（二）第六条租赁期限(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。超出____年期限的部分无效。(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意续租，需提前____日向甲方提出书面或口头的续租申请，经同意后双方将重新签订租赁合同。若乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有效，转为不定期租赁，双方均有权随时终止合同，但需提前____日以书面或口头方式通知对方。第七条租金(一)租金标准为____元(按□月□季□半年□年计算)，租金总额为____元(大写：____元)。租金在____年或____个月内保持不变，之后可经双方协商调整租金，并另行约定。(二)租金支付时间：_____,_____,_____,_____,_____.(三)租金支付方式：乙方应通过(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理的房地产经纪机构，乙方需在银行设立专门账户支付租金，除非乙方未按期支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将一份合同送交银行。(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)乙方在接收房屋时，需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元(大写：____元)。(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿，剩余部分应全额退还乙方。第九条其他费用(一)租赁期间，乙方负责支付(□水费□电费□电话费□电视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_____)等费用，并需保留相关缴费凭证。(二)房屋租赁税费及其他未在合同中明确的费用由甲方承担。第十条房屋的交付及返还(一)甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋及其附属设施。双方在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，结清各自应承担的费用。对于乙方添置的新物，由乙方自行收回；乙方装修、装饰部分，处理方式为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿)。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用和安全。如设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内完成维修。逾期未维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期。(二)乙方的装修、改善和增设的设施，甲方无维修义务。(三)因乙方使用不当导致的设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方不维修或不赔偿，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。(四)对于因自然属性或合理使用造成的设施损耗，乙方不承担责任。第十二条转租(一)未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方如需转租，需与接受转租方签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条补充条款与生效本合同未尽事宜，双