2024年房屋居间合同模板2390字

2024年房屋居间合同模板2390字合同编号：____________甲方（委托人）：__________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（居间人）：__________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，就甲方出售/购买房屋提供居间服务。1.2甲方同意乙方在法律法规允许的范围内提供居间服务。第二条居间服务内容（1）提供房地产政策咨询；（2）寻找合适的购房/售房对象；（3）协助甲乙双方进行房屋价格谈判；（4）协助办理房屋过户、贷款等相关手续。2.2乙方在提供居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保提供的信息真实、准确。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。3.2甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明、房屋权属证明等相关资料。3.3甲方应按照约定支付居间服务费。3.4甲方在委托期限内，不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前______日通知乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费。4.2乙方应按照甲方的委托要求提供居间服务。4.3乙方应对甲方的个人信息和交易事项予以保密。4.4乙方不得以任何形式要求甲方支付合同约定以外的费用。第五条居间服务费用5.1甲方同意支付给乙方的居间服务费为人民币______元（大写：____________________元整）。5.2甲方应在房屋交易完成后______日内支付居间服务费。第六条委托期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。6.2如双方同意延长委托期限，应另行签订补充协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费的______%。7.2甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件：房屋权属证明、身份证复印件等。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方应为具有房地产经纪资质的居间人。1.注意合同条款的明确性：确保合同中的权利义务、费用、期限等条款明确具体，避免模糊不清导致纠纷。1.居间人：指在房地产交易中，为买卖双方提供信息、协助成交并获取报酬的第三方。解决办法：解决办法：在签订合同前，仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。居间服务费：指居间人因提供居间服务而从委托人处获得的报酬。委托期限：指委托人授权居间人提供居间服务的期限。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的金钱赔偿。1.特殊情况：甲方的房子里有老人，需要时间安排搬家。补充条款：鉴于甲方家中有年迈老人，需要充足时间安排搬迁，双方同意将房屋交付日期延长至______日。2.特殊情况：乙方是甲方的好朋友，希望降低居间服务费。补充条款：鉴于甲乙双方系好友关系，乙方同意将居间服务费减免______%作为友情优惠。3.特殊情况：甲方需要快速出售房屋，以便购买新房。补充条款：甲方如能在一周内完成房屋交易，乙方将提供快速成交奖励，金额为人民币______元。附件列表：房屋产权证明复印件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件房屋现状照片4.特殊场合：如果甲方有特殊需求，比如孩子上学。补充条款：甲方因孩子就读附近学校需求，乙方应优先考虑符合条件的购房对象。特殊场合：房屋内有租客。补充条款：甲方应负责处理与租客的租赁关系，并在交易完成前确保房屋空出。“咱们